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甲南山手ガーデンハウスの口コミ・評判

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 8994
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甲南山手ガーデンハウスの総合評価

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口コミ平均点

4.6
メリット
6件
デメリット
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ユーザー投票平均

甲南山手ガーデンハウスの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2018年12月

SHU-CHANGさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 外観はドッシリ落ち着いた印象で非常に自分好みでした。オートロックでセキュリティも安心。共用部も管理人さんが常にキレイにしてくださっていました。駐車場もそれなりの台数がある。
デメリット（1件）
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投票数：0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年5月

たーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1項目投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て 5 メリット 保育園や小児科が近隣にあり助かります。買い物もライフやコーナンが近くにあり便利です。
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投票数：2

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2018年12月

SHU-CHANGさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット すぐ近くに高い建物がないため、特に南方向の抜けが素晴らしかったです。窓を開けると驚くほど風が抜けました。南西角部屋でしたので、風呂に窓が付いていたのもポイントが高かったです。和室も気に入っていました。
デメリット（1件）
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2018年12月

SHU-CHANGさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット 徒歩圏内にセルバ（地下に関西スーパー、１階にアルカドラッグ）、コープ、ライフ、ダイエー、サーバ、ライフォート、スギ薬局など買い物に関しては非常に便利で選択肢も多く文句なし。
デメリット（1件）
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2018年12月

SHU-CHANGさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲ甲南山手駅から信号待ちを除いて徒歩５〜７分で非常に便利。緩やかな傾斜はあるがほぼフラットアクセス。阪神深江駅にも約１０分で歩いていける。
デメリット（1件）
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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【甲南山手駅に対する口コミ】 出迎え用のバス停が大きく広がっています。駐車スペースも設置されています。南側にはファミマやローソン､セブンとコンビニは揃っています。待ち合わせなどに使う喫茶店なども沢山あります。神戸駅にアクセスしやすいです。
デメリット（1件）
最大81日間 | 口コミ見放題
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投票数：0

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甲南山手ガーデンハウス周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 甲南山手駅

クボイ ジンヤさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅員の対応がとても素晴らしく、安心して利用できる
生活利便施設の充実
5 		メリット セルバが近くにあり買い物などでは困ることはない
飲食店の充実
5 		メリット 数は少ないものの料理の味などはとても満足できる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や公園もあるので安心して子供を育て慣れる
治安
5 		メリット 交番も近くにあるため治安はいいほうだと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安くとても住みやすい家が多いのでいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2022年6月 甲南山手駅

zuccaさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各停しか止まりませんが、大阪にも三ノ宮にも1本で移動でき、便利だと思います。
JRが止まった場合でも、阪神電車、阪急電車の駅が近いので、融通が利きやすい駅だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から５分以内に小さなショッピングセンターがあり、
病院も結構充実しています。
飲食店の充実
1 		メリット あまりお店がないので、メリットは少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院も多く、国道から少し入れば、静かなので住みやすい街だと思います。
治安
3 		メリット 駅周辺はきれいに舗装されていて問題ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車がなくても十分に快適に住める街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・331文字）

2022年2月 甲南山手駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は小さいですが、トイレも綺麗です。
駅前には、大きめのロータリーがあるので……

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（残り155文字）

2020年8月 甲南山手駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅が小さいため、ホームまですぐにいけます。

【デメリット】

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（残り26文字）

2018年10月 甲南山手駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 国道2号線の北側にあり、国道添いにはコンビニ(コンビニは駅前にも)、スーパー、ホカホカ弁当……

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（残り192文字）
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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  • 交通

    甲南山手駅 徒歩4分

  • 沿線

    『甲南山手駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-11 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東灘小学校

  • 中学校区域

    本庄中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー

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