プラウド豊中中桜塚
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
5703
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
プラウド豊中中桜塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市中桜塚4丁目7-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南桜塚小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド豊中中桜塚の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【岡町駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、古くからあるお店や飲食店が並んでいて、人通りも多くにぎやかです。商店街の途中に、ライフとSAVOYの2店のスーパーがあります。駅の高架下には、百均ショップやドラッグストアもあるので、日常的な買い物には困りません。 梅田までは、各駅停車で15分ほどで、都心へのアクセスもよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 岡町駅
Aさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時刻表通りの時間に電車が来るのが良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大きいローソンがあり揚げ物やパン、アイスの種類も多い |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | パン屋さんとローソンがあるのが良いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのと、トイレの案内の声がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のホームはいつも綺麗で過ごしやすいと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お饅頭屋さんがあり値段も安くて買いやすい |
2023年5月 岡町駅
こぺさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | コンビニとパン屋がある。人が密集してない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がある。スーパーなどあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルでお勧めできるレストランがいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとエスカレーター両方ある。階段も2つあるので、どこかに集中することもない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題なく過ごしている。事件が起きたと言うことも聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい。家賃は特に困ったことはない。 |
2022年7月 岡町駅
なかさんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田駅までは15分ほどで行ける。１０分に1本は電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が降りてすぐの所にある。近くに市役所や高校もあるので、利用者は多く活気のある商店街。スーパーも 箇所ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店はあまりないが、昔ながらの美味しいお好み焼きや、うどん屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレにおむつ替えシートは設置されている。公園は小さいが数ヶ所あり、ちょっとした遊具も各公園にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前、商店街と反対側に交番がある。住宅街も多いので、夜でも人通りはそこそこある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が停まらないので家賃相場が豊中駅周囲よりは安い。 |
2022年1月 岡町駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には商店街があり、昔ながらのお店も多く、懐かしさを感じる。
スーパー、居……
プラウド豊中中桜塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(981物件中) |
豊中市中桜塚ランキング
位(27物件中) |
岡町駅ランキング
位(96物件中) |
プラウド豊中中桜塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年3月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 2階 | 西南西 /北北西 /東北東 | |
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| 3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 5階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 5階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 7階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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プラウド豊中中桜塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年10月 | 2022年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年6月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年1月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2013年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 75.8㎡ | 18.01㎡ | 3,630万円 | ＠159万円 | ＠48万円 | 13,615円 175円 |
16,607円 214円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド豊中中桜塚の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■豊中市中桜塚の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■岡町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.54～90.11㎡｜76.16㎡ | 3,667万円｜160万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 70.54～73.36㎡｜72.65㎡ | 3,252万円｜148万円/坪 |
| 6階～6階 | 85.9～85.9㎡｜85.9㎡ | 4,880万円｜187万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.54～90.11㎡｜75.8㎡ | 3,630万円｜158万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
