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賃貸

プラザ森北

アクセス数 ： 690
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プラザ森北の外観
  • プラザ森北の外観：きれいな外観です
  • プラザ森北のエントランス
  • プラザ森北のエントランス：開放感があってとてもいいですね！
  • プラザ森北のその他
  • プラザ森北のその他：清潔なロビーです
  • プラザ森北の周辺：【その他】ベッカーブルシュまで1861ｍ

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賃料履歴 2013年～: 93件
平均賃料相場 117,870円
平均坪単価 ＠5,344円
平均m²単価 ＠1,617円
上位専有面積 79.75m²：16件 79.07m²：16件 86.06m²：14件
上位間取り 3LDK：83件 2LDK：10件

プラザ森北の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩10分
    阪神本線／深江駅 徒歩17分
    阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『甲南山手駅』　JR東海道本線　
    『深江駅』　阪神本線　
    『芦屋川駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目2-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    神戸市立本山第三小学校

  • 中学校区域

    神戸市立本山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

プラザ森北の【賃貸】物件情報

プラザ森北 202
プラザ森北 202
賃料(管理費)
12.5万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
79.07m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
プラザ森北 202
プラザ森北 202
賃料(管理費)
12.5万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
79.06m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 深江駅

こはるさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪からも三ノ宮からも程よい距離で行きやすい
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にスーパーやドラッグストアはあるため、生活必需品は揃う
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋、うどん屋、たこ焼き屋、おにぎり屋などがある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園や保育園は周りにあるため最低限は問題ない
治安
2 		メリット 酔っ払いが多いことはあまりないため、実際の治安は問題なさそう
コストパフォーマンス
2 		メリット 勝手なイメージだが、家賃は高くなさそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2022年6月 芦屋川駅

ふみふみさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高級住宅地が立ち並ぶ非常に閑静な雰囲気のある場所です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに高級スーパーマーケットや商業施設があるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 芦屋らしい古風な品格のある飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 非常に閑静で高級住宅地の近辺にある学校なので、家柄の良いお子さんが多いです。
治安
5 		メリット 芦屋川をさらに山のほうに行くと、山手町や六麓荘があり、警察も巡回しています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 上流階級のお金持ちの人たちが多く集まっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・289文字）

2022年2月 甲南山手駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は小さいですが、トイレも綺麗です。
駅前には、大きめのロータリーがあるので……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

2020年8月 深江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪梅田までのアクセスが３０分程度。
神戸三宮まで２０分程度。
共に乗……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラザ森北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 3LDK 南東 79.06
2024年8月 2階 3LDK 南東 79.07
2024年2月 2階 3LDK 南東 79.06
2024年2月 2階 3LDK 南 79.07
2023年10月 2階 2LDK 東 59.73

…残り88件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区森北町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■甲南山手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 79.75～86.6㎡｜82.42㎡ 121,500円｜4,880円/坪
2階～2階 59.73～86.71㎡｜78.89㎡ 115,863円｜4,893円/坪
3階～3階 79.07～87.71㎡｜84.22㎡ 130,750円｜5,136円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.73～87.71㎡｜82.35㎡ 120,338円｜4,844円/坪
東向き 59.73～79.95㎡｜73.9㎡ 112,142円｜5,070円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 10 0 39 24 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 12 8 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーネット森北町

    ガーネット森北町の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩4分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 588
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーネット森北町 ガーネット森北町 10万円
    (8,000円)    		 120,000円 240,000円 57.75m² 2LDK 1階 南
    ガーネット森北町 302 ガーネット森北町 302 10.5万円
    (8,000円)    		 120,000円 240,000円 57.75m² 2LDK 3階 南東
    ガーネット森北町 103 ガーネット森北町 103 10.5万円
    (8,000円)    		 120,000円 240,000円 57.75m² 3LDK 1階 南西
    ガーネット森北町 303 ガーネット森北町 303 10.7万円
    (8,000円)    		 120,000円 240,000円 57.75m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ベネフィス森北

    ベネフィス森北の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目
    築年数 1983年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベネフィス森北 S-2 ベネフィス森北 S-2 10.3万円
    (-円)    		 無 100,000円 68.72m² 3LDK 2階 南
    ベネフィス森北 ベネフィス森北 10.3万円
    (-円)    		 無 無 68.72m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    ガーネット森北

    ガーネット森北の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目6番17号
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩6分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 222
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーネット森北町 ガーネット森北町 10万円
    (8,000円)    		 120,000円 240,000円 57.75m² 2LDK 1階 南
    ガーネット森北町 302 ガーネット森北町 302 10.5万円
    (8,000円)    		 120,000円 240,000円 57.75m² 2LDK 3階 南東
    ガーネット森北町 103 ガーネット森北町 103 10.5万円
    (8,000円)    		 120,000円 240,000円 57.75m² 3LDK 1階 南西
    ガーネット森北町 303 ガーネット森北町 303 10.7万円
    (8,000円)    		 120,000円 240,000円 57.75m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    フォーレス森北町

    フォーレス森北町の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6番36号
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩10分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーレス森北町 101 フォーレス森北町 101 8.5万円
    (2,000円)    		 20,000円 無 57m² 3K 1階 南
  • 賃貸

    渡辺ビル

    住所 兵庫県神戸市東灘区森北町2丁目3番1号
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩4分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 677

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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