| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
プラネスーペリア豊中服部本町の物件概要
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交通
i
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阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市服部本町4丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中豊島小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー
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プラネスーペリア豊中服部本町の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】 ・服部天神駅は大商高校の最寄駅となっており、朝・夕方以降は学生さん達がよく利用されています。そして駅から大商高校は一本道になっているため、その通りには様々な種類の店が軒を連ねているので、非常に楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 服部天神駅
おはなさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 商店街、飲み屋、食べ物屋が豊富。国道が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニ、スーパーが多い。商業施設はとくにない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 惣菜屋がおいしい。コンビニも近いがスーパーがちかい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校がおおい。高校は近くにないので少し不便か？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は静かで過ごしやすい。人通りがあるようで居てない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 値段相応な土地だとおもう。住みやすさのバランスは普通 |
2023年10月 曽根駅
ピアノさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーや大ホールなどの施設が集まっていて利便性が高い。また、駅が広くて混雑時でも利用しやすい。朝だけ準急が止まるらしいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均に銀行にスーパー、広場もありお祭りなども開催されるので、活気にあふれていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドーナツ店やハンバーガー店、スーパーの専門店街にある飲食店が豊富にあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 結構遊ぶ場所は確保されている印象があります。学校も汚くはないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めっちゃいいです。落ちているゴミが少ないし、昼夜共に人はいるので比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はスーパーがお安い価格で提供してくれるので安いです。梅田にも比較的近く便利なところだと思います。 |
2023年6月 服部天神駅
にっくんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅の普通のみとまります。 10分に1本は来るのでわりと待ちません。都心部の梅田や乗り換えの多い十三まで3-5駅なので魅力です。 朝の通勤時間帯や帰りの夕方ごろは人が多いです。タクシー乗り場も改札付近にあります。土地開発があるそうで今後大きな駅になる予定。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や薬局、スーパーなど生活の利便性は抜群にいいです。人口も多く賑わっている。梅田や大阪空港もわりと近いです。市役所も自転車で20分ほどで行ける距離にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もかなりの数が増えてきています。たこ焼き屋、焼肉屋、パスタ屋さん、芋屋、ハンバーガーが駅周辺にあります。地元で有名なパン屋さんはよく梅田阪急の催事場に出店されているそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、中学校、小学校、私立の高校が近辺にあります。この辺に住むと、中学生までは引っ越させずに安心して暮らせると思う。大きな公園や小さい公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りが多いですし夜も比較的明るいです。交番が近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くないですし、都心のアクセスが抜群にいいです。 曽根駅や豊中駅に上がるほど家賃は高くなります。 |
2022年1月 曽根駅
5.0
【メリット】 とても静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。治安もあるい様子はない。甲子園や梅田・難波・西宮北……
プラネスーペリア豊中服部本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市服部本町ランキング
位(7物件中) |
服部天神駅ランキング
位(57物件中) |
プラネスーペリア豊中服部本町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年2月） |
2階 | 東南東 /北北東 /西北西 |  |
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| 3階 | 東南東 /西北西 /南南西 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 6階 | 東南東 /西北西 /南南西 | |
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| 7階 | 東南東 /西北西 /南南西 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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| 9階 | 東南東 /西北西 /南南西 | |
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| 11階 | 東南東 /北北東 /西北西 | |
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プラネスーペリア豊中服部本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2015年2月 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2014年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 16 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 18 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 68.78㎡ | 14.87㎡ | 2,768万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 10,420円 151円 |
5,914円 85円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラネスーペリア豊中服部本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市服部本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■服部天神駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.44～72.64㎡｜68.59㎡ | 2,657万円｜128万円/坪 |
| 4階～5階 | 64.31～72.64㎡｜67.95㎡ | 2,772万円｜135万円/坪 |
| 6階～7階 | 67.44～72.64㎡｜71.34㎡ | 3,107万円｜144万円/坪 |
| 8階～9階 | 63.52～63.52㎡｜63.52㎡ | 2,400万円｜124万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.31～72.64㎡｜69.86㎡ | 2,946万円｜139万円/坪 |
| 東向き | 63.52～72.64㎡｜68.56㎡ | 2,733万円｜132万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
