甲南ドムール青木
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2960
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
甲南ドムール青木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／青木駅 徒歩2分
阪神本線／深江駅 徒歩12分
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利用可能路線
『青木駅』 阪神本線
『深江駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
本庄小学校
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中学校区域
本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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甲南ドムール青木の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【青木駅に対する口コミ】駅が新しくなってピカピカに！前の古いイメージからは一新された家族連れには暮らしやすい！団地もあるのでいいと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【青木駅に対する口コミ】繁華街からはほど遠いので、静かな街。スーパーもあり、住みやすい駅前に交番がある パチンコ屋も寂れてるので安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【青木駅に対する口コミ】駅近くの「いかり堂」というラーメン屋が美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【青木駅に対する口コミ】学校・幼稚園の数がまあまああるので、家族連れが多い街な印象 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 深江駅
3.0
【メリット】 新婚時代に最寄りに住んでました。大阪に行くのも三宮に行くのもちょうど良い距離と時間の駅です……
2021年10月 青木駅
3.0
【メリット】 改装されて綺麗になった。
エレベーターも設置され、ベビーカーや車椅子にも優しくな……
2019年8月 青木駅
3.0
【メリット】 上りと下りでそれぞれ梅田、神戸方面に行くことができます。フェリーなどを利用する際には最も近……
2018年7月 青木駅
3.0
【メリット】 駅前にはスーパーマーケットがある他、少し離れた場所にはショッピングセンターやホームセンター……
甲南ドムール青木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市東灘区ランキング
 位(1089物件中) |
神戸市東灘区青木ランキング
位(25物件中) |
青木駅ランキング
位(101物件中) |
甲南ドムール青木の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 3DK | ||||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2017年8月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 9 | 2017年4月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 平均 | 3階 | 53.88㎡ | 8.55㎡ | 2,585万円 | ＠159万円 | ＠48万円 | 13,625円 252円 |
15,401円 285円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲南ドムール青木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
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■神戸市東灘区青木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市東灘区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■深江駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.14～54.41㎡｜54.23㎡ | 2,896万円｜176万円/坪 |
| 3階～4階 | 53.71～53.71㎡｜53.71㎡ | 2,430万円｜150万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.71～53.71㎡｜53.71㎡ | 2,730万円｜168万円/坪 |
| 東向き | 53.71～54.41㎡｜53.97㎡ | 2,571万円｜157万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
甲南ドムール青木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 54.14 |  |
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| 2018年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | 54.14 | |
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| 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 53.71 | |
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| 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 54.14 | |
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| 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 54.14 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲南ドムール青木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市東灘区青木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■深江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 53.71～54.41㎡｜54.11㎡ | 86,333円｜5,274円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.71～54.14㎡｜54.05㎡ | 86,600円｜5,296円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.41～54.41㎡｜54.41㎡ | 85,000円｜5,164円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
