メゾン住吉
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1908
メゾン住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／住吉駅 徒歩7分
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利用可能路線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1974年9月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立住吉小学校
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中学校区域
神戸市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン住吉の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの駅（JR住吉駅）には店が豊富にあるので買い物をしに遠出しなくてもいいので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街ですので、夜は非常に静かで安眠できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ごみなどが落ちていることもなく、清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数がかなり経っていますが内装はリノベーション済みなので、かなり綺麗である点です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅に大きなスーパーがあるので、そこのお店で大体の生活用品が購入できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小児科がある病院や公園があるので子育てには良い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 住吉駅
ひさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるかつ六甲ライナーでの阪神への接続があるので便利。 三宮まで7分、大阪まで20分でどちらに行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルスーパーと専門店があり便利 商店街はあるがお店は少ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は少なめなので隣の摂津本山や六甲道と比べると夜などは静かに過ごせる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名私立幼稚園などがあり子育てをするには良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜問わず1日を通して静かな街 歓楽街も無いため治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ステータスと比較してコストは比較的抑えられる |
2024年4月 住吉駅
Nekoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速停車駅で大阪駅、神戸三宮駅へのアクセスが最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 直結したスーパーseerがあるため、通勤前、通勤後の買い物が楽です。ジュンク堂もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 回転寿司長次郎、かごの屋などがお勧めです。またラーメン激戦地で様々なラーメンが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーターが全て付いています。またseer内のトイレが清潔です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明かりが多く、また通勤者も多いため、安全な雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 2号線沿いはおしゃれな高層マンションが多く、人気のエリアです。 |
2021年10月 住吉駅
5.0
【メリット】 快速がとまるため便利です。駅にシーア住吉があり、食料品や医薬品等日常的な買い物が通勤通学時……
2020年4月 住吉駅
4.0
【メリット】 快速が停まる、トイレが綺麗、駅構内にセブンイレブンがある、快速に乗らなくても三宮まで10分……
メゾン住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.42 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.42 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.42 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.42 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.42 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区住吉本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.13～71.2㎡｜62.65㎡ | 93,142円｜4,910円/坪 |
| 2階～2階 | 60.13～71.2㎡｜66.39㎡ | 98,333円｜4,888円/坪 |
| 3階～3階 | 63.42～63.42㎡｜63.42㎡ | 117,000円｜6,099円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.13～71.2㎡｜66㎡ | 101,642円｜5,090円/坪 |
| 東向き | 60.13～60.13㎡｜60.13㎡ | 105,000円｜5,773円/坪 |
| 西向き | 60.13～60.13㎡｜60.13㎡ | 88,500円｜4,866円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
