ステラ田中町の外観：外観写真
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ステラ田中町のエントランス
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ステラ田中町のその他
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ステラ田中町のその他
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ステラ田中町のその他
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ステラ田中町のその他
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ステラ田中町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,210円 |
| 平均坪単価 | ＠5,498円 |
| 平均m²単価 | ＠1,664円 |
| 上位専有面積 | 64.6m²：26件 51.3m²：25件 64.62m²：20件 |
| 上位間取り | 1LDK：33件 2LDK：28件 3LDK：20件 |
ステラ田中町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩8分
阪神本線／青木駅 徒歩15分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『青木駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
30戸
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小学校区域
神戸市立本山第一小学校
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中学校区域
神戸市立本山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラ田中町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ステラ田中町の口コミ・評判
2024年5月
おジョさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
JRと阪神どちらも近く、便利だった。 摂津本山駅周辺には店も多くあり、楽しかった。 学生が多く住み、若者が多く活気があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
交番が目の前にある安心感はありました。 スーパーやコープリビングも近く、買い物にも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エレベーターがあるので、高層階でも安心です。 オートロックではありませんでしたが、置き配のときなど、オートロックがなくて助かる面もありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数は古いですが、リノベーションされたばかりだったので、設備は新築同様でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街すべて近くにあり、便利でした。 カフェやパン屋さん、お菓子屋さんも充実していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
公園も近くにあるので、子育て世代にも良いのではないでしょうか。 マンションの１階に内科があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 摂津本山駅
マッチョさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応や駅内の雰囲気がとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にコンビニがあったり マクドナルドがあったりいろんなものが揃っていて 食べ物に困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや 牛丼 スターバックスなど食べたいものが全て揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分の 娘が近くの保育園に 入園しているが とてもいい 対応 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安 もかなり良く ゴミがほとんど 落ちていないので とても良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山の上に住んでいるが かなり 住み心地もよく 治安 も良い |
2022年9月 摂津本山駅
はらちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸に行くのは各停でもすぐに行けるし、大阪までも乗り換えれば時間はかからないのでアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに阪急の岡本駅もあり、岡本の近くにはアパレルショップやカフェなどお洒落なお店が多い。 摂津本山駅の近くも、雑貨屋さんやお弁当屋さんなどがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きな飲食店のチェーン店などは駅近くにはないが、自転車で行ける範囲には道路沿いなどにお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が綺麗に建て替えられてからエレベーターが出来たので、ベビーカーでも電車に乗りやすくなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗だし、若い世代の人もたくさん住んでいるので、活気はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると家賃も安くなる。自転車で行ける範囲で、JR.阪急.阪神電車が使えるので便利だと思う。 |
2022年4月 摂津本山駅
たふくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近改装して通り抜けも出きるようになりコンビニよできて便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな町の最寄り駅なので賑やかです。阪急岡本も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな町ラシクいろんな店がたくさんあり、賑やか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ここ数年人口が増加していて子育て世代のガタガタが多くなりました |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに問題はない。静かな住宅街って感じかな |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おしゃれな建物が多くて、住んでいて自慢できる |
2021年10月 摂津本山駅
5.0
【メリット】 駅周辺は飲み屋が多く、仕事帰りの方が良く利用しているのを見かけます。駅周辺は遅くまで賑わっ……
ステラ田中町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 51.3 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 東 | 59.94 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 51.3 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | 51.3 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | 51.8 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区田中町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 51.3～64.62㎡｜57.17㎡ | 91,288円｜5,283円/坪 |
| 5階～6階 | 64.6～64.62㎡｜64.6㎡ | 101,311円｜5,184円/坪 |
| 7階～8階 | 51.3～64.62㎡｜62.83㎡ | 100,166円｜5,278円/坪 |
| 9階～10階 | 51.3～64.62㎡｜58.09㎡ | 93,814円｜5,361円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.3～64.62㎡｜62.9㎡ | 100,458円｜5,288円/坪 |
| 東向き | 51.3～64.62㎡｜56.43㎡ | 90,662円｜5,331円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
