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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 東灘区 > 本山南町 > 深江駅 > サンプラザ本山南

賃貸

サンプラザ本山南

アクセス数： 961

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンプラザ本山南の外観

サンプラザ本山南のエントランス
サンプラザ本山南のその他
サンプラザ本山南のその他
サンプラザ本山南のその他
サンプラザ本山南のその他
サンプラザ本山南のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 172件
平均賃料相場	94,639円
平均坪単価	＠5,942円
平均m²単価	＠1,798円
上位専有面積	59.67m²：73件 57.12m²：49件 56m²：22件
上位間取り	2LDK：114件 3LDK：49件 3DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンプラザ本山南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／深江駅徒歩11分
JR東海道本線／摂津本山駅徒歩13分
阪神本線／青木駅徒歩14分
利用可能路線
『深江駅』　阪神本線　
『摂津本山駅』　JR東海道本線　
『青木駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目13-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1990年4月
総戸数
37戸
小学校区域
神戸市立本山南小学校
中学校区域
神戸市立本山南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市東灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンプラザ本山南の【賃貸】物件情報

サンプラザ本山南

賃料(管理費): 9.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 100,000円・216,000円

専有面積: 59.67m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南東

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2021年10月摂津本山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】三ノ宮に１０分、大阪に約２０分（新快速利用）と主要駅へのアクセスは良好です。構内にはデリフ……

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（残り133文字）

2018年12月摂津本山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北側の阪神神戸線から近い。また、南側の阪神電鉄本線が走り、ローカル線二本に挟まれ鉄道の移動……

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2018年1月摂津本山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】数年前に改装し駅構内もとても綺麗になり、昔の汚いイメージの駅が一新しました。周辺にはコンビ……

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2017年11月摂津本山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

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（残り151文字）

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サンプラザ本山南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	2LDK	南	59.67
2024年12月	7階	2LDK	南西	59
2024年12月	7階	2LDK	南	59.67
2024年8月	4階	2LDK	南東	59.67
2024年3月	1階	2LDK	北西	57.12
…残り167件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市東灘区本山南町の賃料相場青線＝神戸市東灘区の賃料相場摂津本山駅の賃料相場深江駅の賃料相場青木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市東灘区本山南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市東灘区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■摂津本山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	56～69.67㎡｜58.58㎡	91,440円｜5,162円/坪
3階～4階	56～59.67㎡｜58.51㎡	95,534円｜5,399円/坪
5階～5階	56～59.67㎡｜57.19㎡	99,125円｜5,737円/坪
6階～6階	56～59.67㎡｜58.75㎡	95,250円｜5,363円/坪
7階～7階	56～59.67㎡｜57.96㎡	103,529円｜5,905円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56～69.67㎡｜58.45㎡	95,019円｜5,378円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	56～59.67㎡｜57.73㎡	90,769円｜5,199円/坪
北・北東・北西向き	57.12～57.12㎡｜57.12㎡	90,000円｜5,209円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	140	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	89	56	0	0
～12.5	0	0	25	2	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レステルレ本山

住所	兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目4番33号
交通	阪神本線深江駅徒歩7分
築年数	1996年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1713

賃貸

日宝アドニス本山

住所	兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5番20号
交通	阪神本線深江駅徒歩13分
築年数	1989年1月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	22
アクセス数	1004

賃貸

ロイヤルコート本山

住所	兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目
交通	JR東海道本線摂津本山駅徒歩8分
築年数	1998年3月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	15
アクセス数	757

賃貸

本山コアマンション

住所	兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目
交通	JR東海道本線摂津本山駅徒歩10分
築年数	1972年11月
階建て	地上6階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	本山コアマンション 401	7万円 (3,000円)	無	2ヶ月	40m²	2DK	4階	南東

全件を表示する

賃貸

アルカサル

住所	兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4番20号
交通	JR東海道本線摂津本山駅徒歩10分
築年数	1997年4月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	31
アクセス数	854

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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