エレガント北町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1089
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,488円 |
| 平均坪単価 | ＠4,866円 |
| 平均m²単価 | ＠1,472円 |
| 上位専有面積 | 61.6m²：40件 60.5m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：33件 3DK：10件 |
エレガント北町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／深江駅 徒歩5分
JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩10分
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利用可能路線
『深江駅』 阪神本線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
神戸市立東灘小学校
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中学校区域
神戸市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガント北町の口コミ・評判
2020年7月
かつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪神深江駅徒歩5分/JR神戸線甲南山手駅徒歩13分とアクセスは良いです。深江駅までは平たんです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺は住宅地で非常に閑静なところで治安も良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃は行き届いています。特に問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広さは3DKです。ユニットバス、キッチンは付いています。全室南向きなので日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩1分にコンビニがあり、ドラックストアまで2分です。駅前には飲食店も多数あり、徒歩5分以内にスーパーが2件あります。非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校は目の前に、裏には幼稚園があり小さなお子様のご家庭には良い環境です。病院は個人病院がたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 甲南山手駅
ひとみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いです。駅前にバス停とタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設のセルバがあります。コンビニも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥店やラーメン屋、喫茶店、イタリアンなど色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童館や公園、大学や女子大のキャンパスがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車通りがあるものの、夜間の住宅街は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、自転車でも隣の駅まで簡単に行けます。 |
2022年10月 甲南山手駅
こうべっこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神間にある駅なので大阪や神戸へのアクセスは問題ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セルバ甲南山手という商業施設があり、中には関西スーパーが入っています。個人クリニックは丁寧な診察をしてくれます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パスタ、創作料理、ラーメンなどの飲食店が人気になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育熱心な地域で、習い事が近所でできます。駅には上りのエスカレーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的高級な住宅地なので治安は悪くはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 1DKまでの物件ならそれほど家賃が高いとは感じません。 |
2022年2月 甲南山手駅
4.0
【メリット】 駅自体は小さいですが、トイレも綺麗です。
駅前には、大きめのロータリーがあるので……
2021年10月 甲南山手駅
4.0
【メリット】 町並みはきれいで、山の方へ行くほどその傾向は顕著になっていきます。近くにセルバという商業施……
エレガント北町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 3DK | 西 | 61.6 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 61.6 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 61.6 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 60.5 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60.5 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区深江北町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■甲南山手駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.5～61.6㎡｜61.55㎡ | 91,363円｜4,908円/坪 |
| 2階～2階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 89,333円｜4,795円/坪 |
| 3階～3階 | 60.5～61.6㎡｜61.5㎡ | 89,750円｜4,824円/坪 |
| 4階～4階 | 60.5～61.6㎡｜61.41㎡ | 89,333円｜4,809円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.5～61.6㎡｜61.53㎡ | 90,542円｜4,865円/坪 |
| 東向き | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 90,666円｜4,866円/坪 |
| 西向き | 60.5～61.6㎡｜61.38㎡ | 90,000円｜4,848円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
