甲南オーキッド
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
820
甲南オーキッドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立魚崎小学校
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中学校区域
神戸市立魚崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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甲南オーキッドの口コミ・評判
2021年10月
とまとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに食彩館、コープ、少し歩いたところにライフもある。また商店街がありそこに百均、薬局もあり生活に必要なものはだいたい揃うので不便だと感じることはなかった。食事できる所はファーストフード系なら沢山あった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
とまとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 岡本駅周辺はスーパーや飲食店は沢山あり便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 摂津本山駅
やまとなでしこさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 公園が近くとても住みやすい。子育てにも最適。 |
|---|---|---|---|
2023年3月 摂津本山駅
zalbaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪と三宮に中間に位置し、どちらの繁華街にも行きやすいという利点があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にはスーパマーケットがいくつかあり、日々の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には居酒屋は多数あり、仕事終わりの社会人にとっては嬉しいと思います。また、カフェやパン屋さんも多く、昼間に行くお店も多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科含む病院が多数あり、急な体調変化も対応できます。また、学習塾も多く、子供を育てやすい環境といえます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜賑わう街ではないので街全体は静かで暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街の利便性や住みやすさを考えるとコストに見合っていると感じます。 |
2022年6月 摂津本山駅
mi-さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店、コンビニ、パン屋、スーパー、薬局がありとても便利です。治安も良く住みやすい街です。おしゃれなカフェも多いので休日も楽しく過ごせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設はありませんが生活する上で困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、パン屋さんが多くあります。飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や川沿い等自然に触れる場所は多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いと感じたことはないです。駅近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会過ぎず、田舎過ぎないのと学生も多いので比較的高くないと思います。 |
2021年10月 摂津本山駅
5.0
【メリット】 駅周辺は飲み屋が多く、仕事帰りの方が良く利用しているのを見かけます。駅周辺は遅くまで賑わっ……
甲南オーキッドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 27 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 27 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区甲南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～49.2㎡｜41.56㎡ | 76,500円｜6,252円/坪 |
| 3階～3階 | 27～49.2㎡｜39.4㎡ | 77,538円｜6,658円/坪 |
| 4階～4階 | 35～49.2㎡｜42.05㎡ | 79,769円｜6,356円/坪 |
| 5階～5階 | 47～47.25㎡｜47.19㎡ | 82,714円｜5,794円/坪 |
| 6階～6階 | 40.36～49.2㎡｜46.95㎡ | 83,545円｜5,897円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～49.2㎡｜42.5㎡ | 79,067円｜6,272円/坪 |
| 東向き | 45～49.2㎡｜47.16㎡ | 82,200円｜5,766円/坪 |
| 西向き | 30～47㎡｜38.5㎡ | 75,000円｜6,631円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
