ユニテサーラ芦屋
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3006
ユニテサーラ芦屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／芦屋駅 徒歩4分
阪神本線／深江駅 徒歩12分
JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩17分
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利用可能路線
『芦屋駅』 阪神本線
『深江駅』 阪神本線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
36戸
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小学校区域
神戸市立東灘小学校
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中学校区域
神戸市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニテサーラ芦屋の口コミ・評判
2017年9月
ひらゆうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪神芦屋駅にはスーパー、銀行、市役所など必要なものはそろっている印象です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 阪神芦屋駅西口に歩いて4分ほどで着くので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 掃除などの手入れは最低限できてると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
玄関や洗面所のスペースに余裕があるため動線がとりやすいです。 43号線と阪神電車の線路がわりと近い距離にありますが騒音はあまり気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが近くにあり取扱い商品も面白いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は駅まで行けば大体の種類はそろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
りさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からのアクセスは抜群。雨の日もそこまで濡れずにいけるのは助かった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
のりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪神芦屋駅に徒歩5分以内で日常の生活上は問題なし。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 阪神の線路沿いだが、騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃は定期的に行われている。一応メインエントランスはオートロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は高い。リビングと和室が隣り合わせで使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | パルヤマトが徒歩3分。普段の食材は揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 町内会の方々が熱心で、公園の美化や夜回りをしてくれてたのでありがたかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
チャートンさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅から近い、スーパー、公園も近く、子育てしやすい。芦屋に近い。環境よし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 甲南山手駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 甲南山手駅は、神戸市の最東端の駅になり1996年開業で新しいキレイな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に、「関西スーパー」がありコンビニも数軒あり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の付近には、焼き鳥店やラーメン屋、イタリア店などがあり美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 甲南山手駅から六甲山方面に行くと、自然や住宅街があり大学や女子大などは人気の学校です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、特別商業施設もないので人が騒いだり夜もトラブルも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームが、「5万円前後」で賃貸出来るので大学生の女性に人気のエリアです。 |
2022年8月 芦屋駅
カナブンバンバンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近くてとても便利です。大きすぎない駅であることも利用者からは嬉しいです。快速や新快速が止まる駅なので、大阪や神戸に出る時に20分ほどで到着するのがありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに市役所、税務署、警察署が揃っているので何か用のある時はとても便利です。スーパーや病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 雑雑とした居酒屋やファミレスがないので落ち着いた雰囲気なのがいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所や病院も駅近くにあるのでワーキングママも仕事帰りに子どもを病院に連れていったり、近くの保育園を利用して子どもを預けて仕事に行くことも可能なので、とても便利な駅だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街全体が穏やかな地域ということもあり、駅周辺も比較的落ち着いており、特に治安を気にしなければならないという雰囲気ではないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は高い方なので、土地や家を売ることを考えて住む場所を構えるのであればもってこいだと思います。 |
2021年12月 深江駅
3.0
【メリット】 新婚時代に最寄りに住んでました。大阪に行くのも三宮に行くのもちょうど良い距離と時間の駅です……
2020年3月 甲南山手駅
3.0
【メリット】 駅の近くには、複数のスーパー、コンビニがありとても便利です。また、業務スーパーや銀行、郵便……
ユニテサーラ芦屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 77.69 |  |
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| 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 77.69 | |
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| 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 77.69 | |
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| 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 77.69 | |
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| 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.93 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区深江本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲南山手駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.69～84.1㎡｜79.36㎡ | 89,500円｜3,728円/坪 |
| 2階～2階 | 55.39～77.69㎡｜70.34㎡ | 82,833円｜3,865円/坪 |
| 3階～3階 | 55.93～55.93㎡｜55.93㎡ | 61,000円｜3,605円/坪 |
| 4階～4階 | 67.1～84.1㎡｜71.34㎡ | 82,000円｜3,794円/坪 |
| 5階～5階 | 55.93～84.1㎡｜70.01㎡ | 80,000円｜3,759円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.69～84.1㎡｜79.85㎡ | 92,333円｜3,822円/坪 |
| 東向き | 55.39～77.69㎡｜62.77㎡ | 71,625円｜3,750円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
