グリーンエクセル甲南の外観
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グリーンエクセル甲南の外観：東灘区森北町「グリーンエクセル甲南」
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グリーンエクセル甲南の外観：落ち着いた雰囲気の外観です。
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グリーンエクセル甲南のエントランス
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グリーンエクセル甲南のエントランス：こちらちからお入りくださいませ。
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グリーンエクセル甲南のその他
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グリーンエクセル甲南のその他
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グリーンエクセル甲南のその他
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グリーンエクセル甲南のその他
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グリーンエクセル甲南のその他
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グリーンエクセル甲南のその他
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グリーンエクセル甲南のその他
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グリーンエクセル甲南のその他
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グリーンエクセル甲南のその他
グリーンエクセル甲南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩8分
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利用可能路線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
21戸
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小学校区域
神戸市立本山第三小学校
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中学校区域
神戸市立本山中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンエクセル甲南の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 甲南山手駅
ひとみさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いです。駅前にバス停とタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設のセルバがあります。コンビニも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥店やラーメン屋、喫茶店、イタリアンなど色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童館や公園、大学や女子大のキャンパスがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車通りがあるものの、夜間の住宅街は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、自転車でも隣の駅まで簡単に行けます。 |
2023年6月 甲南山手駅
うれまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪に行くにも三ノ宮に行くにも丁度良い距離。駅前にはタクシーやバスも止まるため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩1分圏内にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあり便利。目立った商業施設はないものの、スーパーや公園など生活しやすい環境が整っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のトンネルに続く道の途中にあるアンプードゥーというベーカリー、2号線沿いのパティスリーエイルは長年地元に愛されるお店です。お弁当、パスタ、からあげ、ラーメン、和食、焼肉など充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は充実している。ボール遊びができるような公園は少ないが、駅前の森公園はボール遊び○広々としていて人気。よく自転車の練習をする親子を見る。多機能トイレ、おむつ替えシートあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯があり、近くに交番もあるため安心。夜には酔っ払いが少々。駅周辺は整備されていて比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良く、学校や施設も充実しているためとても暮らしやすい。 |
2022年2月 甲南山手駅
4.0
【メリット】 街灯がたくさんあり、夜でも明るく安心して歩くことができる。芦屋駅まで一駅で、すぐに行くこと……
2022年2月 甲南山手駅
3.0
【メリット】 利用人数が比較的少ないため、混雑時でも駅で混み合うことがない。また、降りてからも治安の良い……
グリーンエクセル甲南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.14 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.56 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 54.14 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.14 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.14 | |
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…残り114件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区森北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲南山手駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.76～62.33㎡｜55.11㎡ | 82,390円｜4,957円/坪 |
| 2階～2階 | 54.14～62.33㎡｜59.96㎡ | 89,705円｜4,955円/坪 |
| 3階～3階 | 49.56～62.8㎡｜58.34㎡ | 87,363円｜4,965円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.76～62.8㎡｜57.61㎡ | 86,273円｜4,964円/坪 |
| 東向き | 62.3～62.3㎡｜62.3㎡ | 89,000円｜4,723円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
