メゾン・ド・アラナ御影の外観
メゾン・ド・アラナ御影の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／御影駅 徒歩5分
阪神本線／御影駅 徒歩12分
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利用可能路線
『御影駅』 阪急神戸本線
『御影駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立御影北小学校
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中学校区域
神戸市立御影中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・アラナ御影の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 御影駅
あやさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪神御影駅が徒歩15分程度で複数路線利用可能。車通りがそこそこあり、タクシーが捕まりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周りには大きな商業施設はないが、少し歩けばスーパーあり。阪神御影まで行けば御影クラッセもあり、飲食店や雑貨店が入居している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 御影クラッセは飲食店が入居。そのほか、食べログで人気のあるバルや、おしゃれなカフェもあり、個人経営の店はクオリティが高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立の御影中学校が近い。学力が高く、運動部の成績も優秀な文武両道校。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変質者等は少ない地域だと感じる。駅周りはいずれの改札も死角が少なく、人通り、車通りもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安、生活利便性がよく、快適に過ごせる。また神戸三宮へのアクセスが良く、休日も楽しめる。 |
2022年8月 御影駅
amasaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神本線・阪神御影駅は梅田まで乗り換えなしで約25分で行くことができ、三宮にも乗り換えなしで約8分で行けるところがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から御影クラッセというショッピングモールにつながっており、なんでもそろうので便利です。 コンビニが近くに4軒もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 御影クラッセの中のフードコートや定食屋、駅近くにある“なかよし”というお店のから揚げをよく利用します。 テイクアウトできるお店も多い気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、利用されている方々もマナーが良く雰囲気の良い方が多いので子育てをするのに過ごしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 また、駅に定期券の販売所もあるので駅員さんが多く、人の目が多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くの物件でも、築年数を気にしないのであればコスパ良く住むことができます。 |
2022年2月 御影駅
3.0
【メリット】 駅にロータリーがあり、そこからバスが頻繁に出ている。阪神御影までいくと栄え出し、クラッセな……
2019年8月 御影駅
5.0
【メリット】 治安も比較的よく、梅田まで30分以内、三ノ宮まで10分以内で行くことができるアクセスの良さ……
メゾン・ド・アラナ御影の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 西 | 33 |  |
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| 2022年11月 | 5階 | 1DK | 西 | 33 | |
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| 2022年5月 | 5階 | 1DK | 西 | 33 | |
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| 2022年5月 | 5階 | 1DK | 西 | 23.14 | |
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| 2017年7月 | 4階 | 1DK | 南 | 23.14 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区御影郡家の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■御影駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56.14～56.14㎡｜56.14㎡ | 86,000円｜5,064円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 23.14～33㎡｜25.11㎡ | 54,800円｜7,377円/坪 |
| 5階～5階 | 23.14～33㎡｜29.71㎡ | 53,777円｜6,142円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.14～23.14㎡｜23.14㎡ | 54,250円｜7,751円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.14～56.14㎡｜32.41㎡ | 57,000円｜6,020円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
