ライオンズ永和レジデンス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:87件 中古:27件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 15件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:28件 デメリット:28件 特徴:12件 |
偏差値ランキング |
東大阪市 |
ライオンズ永和レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線/JR俊徳道駅 徒歩3分
JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩6分
近鉄難波線/布施駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『JR俊徳道駅』 JRおおさか東線 近鉄大阪線
『JR河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市永和1丁目17-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2010年5月
-
総戸数
87戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桜橋小学校
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中学校区域
上小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズ永和レジデンスの口コミ・評判
2015年9月
noricon63さん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は近鉄大阪線俊徳道とJRおおさか東線俊徳道、近鉄奈良線永和駅です。どこも小さい駅ですが、周辺はスーパーやコンビニもあり便利です。どちらの駅からも難波までのアクセスが良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションから徒歩5分の場所に永和公園があります。小さい公園ですが、隣が関西スーパーで買い物帰りに子供を遊ばせられるので大変便利です。マンションの管理人さんも清掃をしっかりされているので、エントランス周辺はとても清潔感があります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんの清掃が行き届いているため、常に清潔に保たれています。自転車の置き方もとても厳しい為、無断駐輪は一切ありません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | すべての部屋を見たわけではありませんが、3LDK角部屋を拝見しました。窓からは近鉄大阪線、近鉄奈良線、JR線が見えますので、電車好きのお子さんには好評だと思います。LDKも十分広く、対面キッチンで使いやすそうです。すべてバリアフリーなので高齢の方も安心です。ベランダも十分の広さがあります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分の場所に関西スーパーがあります。自転車で布施まで行けば、イオンやその他スーパー、飲食店など豊富です。生活に困ることはないと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に布施病院や小阪産病院、竹村医院など病院は豊富です。布施まで行けば有名な今中小児科もあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
くろべえさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄線を2路線・2駅使うことができ、JR俊徳道までは徒歩3分、河内永和駅までは徒歩7分程度とどちらも近くて便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東大阪市内の中では閑静で治安が良いエリアのため、ファミリー世帯は暮らしやすい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外構やエントランスは植栽や石・レンガが多用されており、広々として高級感がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 逆梁工法でサッシが天井まであり非常に高い。またバルコニーがコンクリートになるため重厚感やプライバシー性が高い。建具の仕様も最高レベル。ディスポーザーやポーチも付いている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分程度のところに大きめのスーパーがあり、日常の買い物には困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世帯が多いエリアで、幼稚園も周辺に多数あり、徒歩圏でも対応できる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【JR俊徳道駅・俊徳道駅に対する口コミ】いつも利用させていただきます。 駅がそれなりにキレイ。 駅員さんが優しいので気持ちよく利用出来る。 ひとつ不満なら準急みたいなやつを止まるようにして欲しかった。近鉄の乗り換えに便利なので準急が止まるようになればもっと良くなるのではと。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【JR俊徳道駅・俊徳道駅に対する口コミ】実は新大阪迄直結のJR線との乗換駅。 難波、環状線、奈良、南大阪、各方面へのアクセス抜群です。 駅前にコンビニ、スーパー、飲食店等のある程度の施設も揃っています。 あまりごちゃごちゃしていなくそれでいて田舎でもない絶妙な風情です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 JR俊徳道駅
ほのかさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近鉄もJRもあるところがいい。そこまで離れてない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅近くにスーパーがあり、ダイソーもある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋が駅から歩いてすぐのところにあるのがいい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅からすぐのところに保育園があるから通いやすい |
治安 |
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メリット | 人通りがとてもあり、安心してあるけるのがいい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | とにかく駅の近くになんでもあるところがいい |
2023年5月 布施駅
あべちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 線が多くあってとても使いやすく駅の中にも店があって良い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 時間もたくさんあって、時間をみずに電車を乗ることが出来る |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の下には商店街がありゆっくりできる場所がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園は多く小さい子があそべるとこがたくさんある |
治安 |
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メリット | 駅周辺は意外ときれいに掃除されてたりしていた |
コストパフォーマンス |
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メリット | 一人暮らしにはもってこいの場所でとてもいい |
2022年8月 JR河内永和駅
ゆずりちさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR,近鉄の2沿線となっているので、梅田、難波、新大阪主要なエリアにアクセスしやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺に税務署、郵便局本局、保健所、図書館等があるので生活するのにとても便利だと思う。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 店舗数は少なめだが、隠れた名店が多くレベルが高いように思う。口の肥えた大阪人に愛されるお店が幾つかあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | とても静かで近くに公園、図書館もあり子育てするにはいいエリアと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とても少なく、犯罪件数は少ない方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に住むならメリットしかない。アクセスの良さからか土地代が高騰している。 |
2021年10月 JR俊徳道駅





【メリット】 駅のすぐ近くに、小さめのスーパー、ダイソーがあるので、何か買い忘れた時や買っていくものがあ……
ライオンズ永和レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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東大阪市ランキング![]() ![]() (334物件中) |
東大阪市永和ランキング![]() ![]() (8物件中) |
JR俊徳道駅ランキング![]() ![]() (10物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築15年) |
東大阪市ランキング![]() ![]() (83物件中) |
東大阪市永和ランキング![]() ![]() (3物件中) |
JR俊徳道駅ランキング![]() ![]() (2物件中) |
ライオンズ永和レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2010年5月) |
2階 | 南 /東 | ![]() |
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3階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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4階 | 南 | ![]() |
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5階 | 南 /東 | ![]() |
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5階 | 東 /西 /北 | ![]() |
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6階 | 東 | ![]() |
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10階 | 東 | ![]() |
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10階 | 東 /西 /北 | ![]() |
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13階 | 南 /東 | ![]() |
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14階 | 南 /東 | ![]() |
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ライオンズ永和レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 2024年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年8月 | 2022年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年7月 | 2022年8月 | 15階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2022年3月 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年11月 | 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2021年7月 | 2021年11月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2021年4月 | 2021年4月 | 15階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年9月 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年9月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年9月 | 2016年11月 | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2016年7月 | 2016年7月 | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2016年6月 | 2016年9月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2015年1月 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2014年12月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2012年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り7件 |
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平均 | 8階 | 71.16㎡ | 13.82㎡ | 3,171万円 | @147万円 | @45万円 | 12,097円 171円 |
10,004円 140円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ永和レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東大阪市永和の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東大阪市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■JR河内永和駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 58.21~58.21㎡|58.21㎡ | 2,240万円|127万円/坪 |
4階~6階 | 72.65~75.44㎡|74.24㎡ | 3,004万円|134万円/坪 |
7階~9階 | 67.93~81.27㎡|70.5㎡ | 3,120万円|146万円/坪 |
10階~12階 | 67.93~81.27㎡|73.14㎡ | 3,555万円|160万円/坪 |
13階~15階 | 70.35~73.75㎡|71.44㎡ | 3,488万円|161万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.21~81.27㎡|71.33㎡ | 3,257万円|149万円/坪 |
東向き | 67.93~75.44㎡|70.94㎡ | 3,113万円|145万円/坪 |
西向き | 67.93~67.93㎡|67.93㎡ | 3,200万円|155万円/坪 |
北・北東・北西向き | 73.54~75.44㎡|74.48㎡ | 3,480万円|154万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去14年間の中古販売価格内訳

ライオンズ永和レジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | 81.27 | ![]() |
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2024年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | 81.27 | ![]() |
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2023年9月 | 14階 | 3LDK | 東 | 70.35 | ![]() |
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2023年8月 | 14階 | 3LDK | 東 | 70.35 | ![]() |
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2023年5月 | 14階 | 3LDK | ー | 70.35 | ![]() |
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…残り10件 |
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平均 | 11階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ永和レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東大阪市永和の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■JR河内永和駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 81~81.27㎡|81.21㎡ | 137,700円|5,605円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~15階 | 70.35~70.35㎡|70.34㎡ | 127,600円|5,997円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 81~81.27㎡|81.21㎡ | 137,700円|5,605円/坪 |
東向き | 70.35~70.35㎡|70.34㎡ | 127,000円|5,968円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
