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アヴァンセ岡本の口コミ・評判

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 5696
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アヴァンセ岡本の総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

アヴァンセ岡本の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　1点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2016年8月

saatooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪急岡本駅・jr摂津本山駅の二線利用可能です。阪急岡本駅は快速も停車するため、大変便利です。
周辺環境 5 メリット 駅から徒歩10分ほどだが、大変閑静であり落ち着いた生活が出来る。幼稚園が隣接しているため、昼間は子供の声が聞こえるが、全く気にならない。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット 定期清掃があり、外観や共用部は綺麗に保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 室内設備は一昔前のマンション設備になるが、生活には不便ない。シャワー圧は強く、防音性はあるので通常生活には不便ない。
買い物・食事 5 メリット 駅からの帰り道に、スーパー・薬局・銀行等有り、生活には大変便利である。
暮らし・子育て 5 メリット 小学校区も良く、学習塾もよりどりみどりである。治安も良いため、子育てには最適な地域です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：2

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岡本駅に対する口コミ】 駅の周りにはオシャレなカフェが沢山!!
中にはテレビで紹介されたようなお店もあります。大学もいくつかあり、朝夕はたくさんの大学生で賑わっています。高級住宅街と言われるだけに、街全体が凄くオシャレです!!
デメリット（1件）
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投票数：0

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アヴァンセ岡本周辺の駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 摂津本山駅

NKさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線使用できる。三宮、大阪ともに30分圏内。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店、病院、本屋、スーパー等生活に必要な施設は全て揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 色々な人気のカフェやベーカリーが揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や小学校は駅近くに多く、通園には便利。
治安
5 		メリット 歓楽街は無く、酔っ払いもいないので、夜でも治安は良い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺に全てが揃っているので、お金に余裕があれば生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2020年4月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRの各駅停車が停まる駅で、阪急岡本駅近いです。駅にはエスカレーターとエレベーターが設置さ……

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（残り107文字）

2019年8月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急岡本駅と近いです。
駅にはエスカレーターとエレベーターが設置されています。<……

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（残り142文字）

2019年1月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設は充実している。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、定食屋、居酒屋、……

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（残り121文字）

2017年11月 岡本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急岡本駅は阪急の高級住宅地の中にあります。しかし、駅前には岡本商店街があり、地元の雑誌な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）
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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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  • 交通

    摂津本山駅 徒歩5分
    岡本駅 徒歩6分

  • 沿線

    『摂津本山駅』　JR東海道本線　
    『岡本駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-20 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    10戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 専有面積

  • 小学校区域

    神戸市立本山第二小学校

  • 中学校区域

    神戸市立本山中学校

  • 備考

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