藤和シティホームズ深江
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3266
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 47件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
藤和シティホームズ深江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／深江駅 徒歩5分
JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩10分
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利用可能路線
『深江駅』 阪神本線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目9-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
18戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
神戸市立東灘小学校
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中学校区域
神戸市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティホームズ深江の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【深江駅に対する口コミ】普通列車のみの停車駅なので、ラッシュ時の混雑はあまり気にならない。三宮へは約20分、梅田へは約３０分とアクセスは抜群。駅周辺は、43号線や2号線といった主要国道が近い為、車通りや人通りが多い。 コンビニや交番、スーパー（コープ）等がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ゆうきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 住民の生活音については、少しは聞こえますが、気になるほどではありませんでした。お隣が幼稚園なので、その音がしますが微笑ましく思っていたので私は気になりませんでした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ユダさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 周りにも子育て世代がかなり豊富で環境には困らなかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 深江駅
にっしゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 停車するのはほとんどが普通電車ですが、大阪梅田や神戸三宮へは30分までで行ける便利さがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常の買い物はコープこうべ、業務スーパー、ライフ、阪急オアシスなどで十分間に合います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺のカフェを始め、住宅街にもおしゃれなカフェやレストランが点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレやエレベーター・エスカレーターが完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件もなく、盗難に注意すれば治安は心配ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には大小さまざまなマンションが立ち並びます。一人暮らしの部屋もたくさんあります。 |
2021年12月 深江駅
3.0
【メリット】 新婚時代に最寄りに住んでました。大阪に行くのも三宮に行くのもちょうど良い距離と時間の駅です……
2021年12月 甲南山手駅
5.0
【メリット】 とてもきれいなところです。
近くに飲み屋さんや食べ物やさんなどいろいろあるのです……
2021年10月 甲南山手駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街です。駅の北側にバス停やロータリーがあり、車での送り迎えがしやすい。セブンイレ……
藤和シティホームズ深江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市東灘区ランキング
 位(1089物件中) |
神戸市東灘区深江北町ランキング
位(26物件中) |
深江駅ランキング
位(109物件中) |
藤和シティホームズ深江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 52 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 北東 | 58.3 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 52.8 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 52 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 52 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ深江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区深江北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲南山手駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52～58.3㎡｜53.91㎡ | 85,428円｜5,246円/坪 |
| 3階～3階 | 52～58.3㎡｜54.8㎡ | 88,166円｜5,328円/坪 |
| 4階～4階 | 52～52.8㎡｜52.06㎡ | 86,666円｜5,503円/坪 |
| 5階～5階 | 52～52.8㎡｜52.53㎡ | 90,666円｜5,705円/坪 |
| 6階～6階 | 52～52.8㎡｜52.34㎡ | 92,142円｜5,820円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～58.3㎡｜54.1㎡ | 87,333円｜5,346円/坪 |
| 東向き | 52～58.3㎡｜53.43㎡ | 88,256円｜5,468円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 52～58.3㎡｜53.26㎡ | 87,600円｜5,446円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
