グランドール西岡本の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立本山第二小学校
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中学校区域
神戸市立本山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランドール西岡本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドール西岡本の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
・駅周辺(JR摂津本山駅)は商業施設が多い。 ・オシャレな街並み。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
・高級住宅エリアになるため、閑静で住みやすい。 ・近くに病院と小学校があり子育てしやすい環境。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット |
・エレベーターと監視カメラが設置されている。 ・限りはあるが駐車場あり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット |
・日照は入ってくるので良いです。 ・湯沸かし器がついてます。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | ・徒歩5分圏内に高級スーパー(イカリ)があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
・徒歩5分圏内に小学校があり、非常に人気で小学校目当てで引っ越しをして来られる方が多いエリアで子育てに向いています。 ・マンションの住民の方は良い人ばかりです。 ・公園が近所にあり、子どもが多く集まっているので子育てには良いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 摂津本山駅
けんとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急岡本に近く阪急に乗り換えたかったらすぐ乗り換えられる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅がとても綺麗でコンビニやマツモトキヨシなどお店もある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックスなどが近くにありかなり充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても環境がよく治安がとてもいいので安心出来る |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい ヤンキーや酔っ払いは見たことがない |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地の値段は高めだがそれに見合う治安と景色がある |
2024年6月 摂津本山駅
ななさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 女性専用車両があるから安心できるし、駅近いからめっちゃいい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがあるし、セブンイレブンがあるからいい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがあるからお腹すいたときにべんり |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 薬屋さんが近くにあるからなにかあったらすぐにいける |
治安 |
5 |
メリット | 治安いいし、ヤンキーもいないし、変な人もいないから大丈夫 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めっちゃ住みやすいと思うし住みにくいと思ったことない |
2022年12月 摂津本山駅
かさかさけさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急岡本駅まで徒歩5分くらいなので、行き先にあわせて使いわけられるのが便利です! 構内にコンビニや軽食をとれるところも出来たので、便利になりました! エレベーターとエスカレーターも出来たので、楽になりました。 トイレも広く綺麗になって、使い勝手がよくなりました。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に内科や眼科や整形外科など診療所が揃っているので便利です! スーパーや、食事を出来るところも揃っているので良いです! |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 構内のベーカリーのソフトクリームが美味しいです。もちろんパンも美味しいです! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も学校も多く、公園も多く、子育て環境はすごくいいです! |
治安 |
5 |
メリット | 見通しのよい道が多く、街灯も多いので、女の子でも安心して歩けます! |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいし便利ですが、家賃や土地は高めです。 |
2021年11月 摂津本山駅
【メリット】 数年前に、駅が新しくなってとても綺麗になりました。改札を出てすぐにバラエティーショップ、パ……
グランドール西岡本の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
2024年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 45 | |||||||
2024年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 45.36 | |||||||
2024年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 20 | |||||||
…残り154件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区西岡本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 18~45.36㎡|35.39㎡ | 66,320円|6,478円/坪 |
2階~2階 | 18~22㎡|20.19㎡ | 46,052円|7,586円/坪 |
3階~3階 | 18~45.36㎡|38.17㎡ | 71,709円|6,398円/坪 |
4階~4階 | 18~45.36㎡|39.67㎡ | 72,137円|6,191円/坪 |
5階~5階 | 18~45.36㎡|28.51㎡ | 57,066円|6,986円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18~45.36㎡|28.73㎡ | 59,111円|7,263円/坪 |
東向き | 18~45.36㎡|35.02㎡ | 65,772円|6,456円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |