ライオンズマンション芦屋西第2
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:33件 |
賃料履歴 | 2013年~: 5件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
ライオンズマンション芦屋西第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線/芦屋駅 徒歩8分
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分
阪神本線/深江駅 徒歩10分
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分
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利用可能路線
『芦屋駅』 阪神本線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『深江駅』 阪神本線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目9-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1987年4月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
本庄小学校
-
中学校区域
本庄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション芦屋西第2の口コミ・評判
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【芦屋駅に対する口コミ】周辺にJR、阪急、阪神と3線あるのですが、電車の混雑状況は一番無いと思います。ただし、夏の甲子園や阪神タイガースの試合がある時は少し混み合います。 特急を含めたすべての電車が停車します。大阪・神戸へのアクセスが良いです。 周辺は閑静な住宅地であり、遊興施設もなく、上品な街です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 甲南山手駅
kazuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 甲南山手駅は、神戸市の最東端の駅になり1996年開業で新しいキレイな駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に、「関西スーパー」がありコンビニも数軒あり便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の付近には、焼き鳥店やラーメン屋、イタリア店などがあり美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 甲南山手駅から六甲山方面に行くと、自然や住宅街があり大学や女子大などは人気の学校です。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前は、特別商業施設もないので人が騒いだり夜もトラブルも少ないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームが、「5万円前後」で賃貸出来るので大学生の女性に人気のエリアです。 |
2023年5月 芦屋駅
りんこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道線芦屋駅。快速が止まるし、三宮、大阪にも15分程で出られる。阪急電車、阪神電車の駅にも15分程歩けば行ける。通勤通学時間は混んではいるが、ギュウギュウになる程ではない。改札は1ヶ所なので、わかりやすい。北出口にも南出口にもバス停があり、北出口にはタクシーも多数とまっていることが多い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札前にコンビニやユニクロもあり改札出て1分程でモンテメールとゆう商業施設がある。無印やエディオンスターバックスなどの有名店が入っており大丸百貨店も入っているので規模は小さいながらさまざまなジャンルのお店がある。北側、南側両方にスーパーもあり普段の買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐのモンテメールにはレストラン街があり、和、洋、中のレストランが揃っていてマクドナルドやスターバックス等の気軽に入れる店もある。パン屋さん、竹園のお惣菜屋さんもありテイクアウトが可能。駅、北側には商店街があり、うどん屋や、居酒屋など色々な飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園が多いイメージはない。駅の近くには広い公園などはなく、かなり南の方にいけば公園、図書館がある。駅は多機能トイレ、ベビーカーの入るトイレの個室もある。駅構内は小さいエレベーターはある。改札前に椅子が設置されているので休憩ができる。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗にされている。北側、南側どちらも騒いでいる人、酔っ払い等もおらず、とても静かな街。駅北側すぐに交番がある。夜が早い街なので、少しでと駅から離れると8時頃でも人がほとんど歩いていないイメージ。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり空き地が出ない場所なので、駅徒歩圏内のマンションは何十年たっても値段が下がらないマンションもある。駅から北側の徒歩圏内の場所は土地も非常に高い。静かな場所なので落ち着いて生活はできる。 |
2023年5月 芦屋駅
rannさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速に新快速も停車するようになったため、かなり利便性が向上しています。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸のほか大型商業施設が多数ありますので買い物で困ることはないです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、有名店が多くおしゃれなお店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園も多いですし、公園以外であれば、駅内に多機能なトイレのほか簡易な休憩所があったりするのである程度優しい作りになってます。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安についてはものすごくよく、お酒を提供する歓楽街のようなものが無いのでとても安全です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさについては住みやすいと言え、家賃についても調整すればそれほど高額でないです。 |
2021年10月 甲南山手駅
【メリット】 出迎え用のバス停が大きく広がっています。駐車スペースも設置されています。南側にはファミマや……
ライオンズマンション芦屋西第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
神戸市東灘区ランキング
位
(1089物件中) |
神戸市東灘区深江南町ランキング
位
(29物件中) |
芦屋駅ランキング
位
(190物件中) |
ライオンズマンション芦屋西第2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
5 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
8 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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9 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
10 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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11 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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12 | 2019年3月 | 2019年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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13 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
14 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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15 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
16 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
17 | 2017年5月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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18 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
19 | 2017年1月 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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20 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
21 | 2016年1月 | 2016年1月 | 6階 | 3DK | 南東 | |||||||||
22 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 2DK | 北 | |||||||||
23 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
24 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 2DK | 北 | |||||||||
25 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
26 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
27 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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28 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
29 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
30 | 2014年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
31 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
32 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
33 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
…残り13件 |
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平均 | 3階 | 45.94㎡ | 11.79㎡ | 1,127万円 | @81万円 | @25万円 | 11,629円 253円 |
11,324円 246円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション芦屋西第2の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市東灘区深江南町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市東灘区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■芦屋駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 43.44~45.83㎡|44.8㎡ | 1,225万円|91万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 43.44~67.23㎡|46.3㎡ | 1,153万円|81万円/坪 |
5階~5階 | 45.83~45.83㎡|45.83㎡ | 820万円|59万円/坪 |
6階~6階 | 45.83~47.26㎡|46.54㎡ | 1,139万円|81万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43.44~67.23㎡|48.61㎡ | 1,178万円|79万円/坪 |
東向き | 43.44~48.44㎡|43.75㎡ | 1,116万円|85万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 43.44~43.44㎡|43.44㎡ | 830万円|63万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション芦屋西第2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2021年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.83 | |||||||
2013年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.44 | |||||||
2013年7月 | 4階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
2013年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.44 | |||||||
2013年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.44 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション芦屋西第2の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区深江南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 43.44~43.44㎡|43.44㎡ | 67,500円|5,137円/坪 |
3階~3階 | 45.83~45.83㎡|45.83㎡ | 64,000円|4,616円/坪 |
4階~4階 | 40~43.44㎡|41.72㎡ | 70,000円|5,556円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43.44~45.83㎡|44.63㎡ | 67,000円|4,972円/坪 |
東向き | 40~43.44㎡|42.29㎡ | 68,333円|5,353円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |