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賃貸

川北ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 820
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賃料履歴 2014年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,366円
平均坪単価 ＠7,539円
平均m²単価 ＠2,281円
上位専有面積 20.52m²：23件 40.32m²：6件 20.53m²：1件
上位間取り 1R：10件 ワンルーム：7件 1K：7件

川北ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／青木駅 徒歩2分
    阪神本線／深江駅 徒歩16分
    JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『青木駅』　阪神本線　
    『深江駅』　阪神本線　
    『摂津本山駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区青木6丁目4-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    神戸市立本庄小学校

  • 中学校区域

    神戸市立本庄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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川北ビルの【賃貸】物件情報

川北ビル 201
川北ビル 201
賃料(管理費)
5.3万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
20.52m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

川北ビルの口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪神本線 青木駅まで徒歩 1 分、ＪＲ東海道本線 摂津本山まで徒歩。16分と２ウェイアクセスで便利です。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 年寄りが多く、比較的のどかな雰囲気が落ち着ける 。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 一階が処方箋薬局となっており、オーナーの店舗となっていますので安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 可もなく不可もなく単身者向けの物件といえます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニは、セブンイレブンとファミリーマートがあり、関西スーパーはすぐ近くにあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 幼稚園や保育園も周辺にたくさんありますが、単身者にはあまり関係ないかもしれません。。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 摂津本山駅

Yさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR摂津本山駅
本数不満ありません。阪急岡本駅からも遠くないので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ファッション・雑貨店（episode）、マツモトキヨシ、セブンイレブンが駅内にあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、すき屋、ベーカリー、スタバ、居酒屋が周辺にあるので立ち寄りやすいです。居酒屋は安いお店が多いのが助かります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内に子供用のお手洗いやオムツ台あります。小学校、幼稚園が徒歩10分以内の場所にいくつかあります。エレベーター、エスカレータあり。
治安
4 		メリット かなり良い方だと思います。歓楽街は近くにありません。該当も多く夜も安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 遊ぶところは無いですが、生活に必要なお店や施設は大抵あるので便利です。安いスーパーマーケットもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2023年3月 青木駅

じゃがじゃがさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝の通勤時には下車駅に停まる時間限定の急行を利用しているので便利です。駅近なので利用する事は無いのですがバスやタクシーは駅前には無いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 今は駅前にスーパーもあります。銀行や病院なども数多くあります。
飲食店の充実
3 		メリット 少しのカフェやベーカリー飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てするには環境は良いです。駅は綺麗になり、エレベーター、エスカレーターともに利用しやすいです。
治安
5 		メリット とても良い、治安面で心配な事は全く有りません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全てにおいて住みやすさは良いです。土地の価格が高くなり、固定資産税が負担にはなってます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・225文字）

2022年10月 摂津本山駅

こうべっこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三ノ宮駅へは10分余り、大阪駅へは20分前後で行くことができます。駅南口にタクシー乗り場があります。北へ少し歩けば阪急神戸線に岡本駅から乗車できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物なら岡本駅方面にあるグルメシティ、コープこうべ岡本などが便利です。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード店、おしゃれなカフェ、スイーツ店、居酒屋などが駅周辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーター、エスカレーターが完備されています。近くには灘中・灘高もある教育熱心な地域です。
治安
4 		メリット 周辺は高級な住宅地で、特別夜遅くの暗い道でなければ安全です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 神戸や大阪にも近く、通勤や通学には便利なエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・349文字）

2019年6月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにはスターバックスやマクドナルド、パン屋にスーパーと沢山あるのでとても便利です……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

川北ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 ワンルーム 東 20.52
2023年10月 3階 ワンルーム 20.52
2020年11月 5階 ワンルーム 東 20.52
2020年4月 5階 ワンルーム 東 20.52
2019年2月 5階 ワンルーム 北東 20.53

…残り25件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区青木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■摂津本山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.52～40.32㎡｜30.42㎡ 59,000円｜6,736円/坪
3階～4階 20.52～40.32㎡｜24.92㎡ 51,388円｜7,005円/坪
5階～5階 20.52～20.53㎡｜20.52㎡ 43,750円｜7,048円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.52～40.32㎡｜24.48㎡ 49,800円｜6,916円/坪
東向き 20.52～40.32㎡｜25.47㎡ 52,916円｜7,075円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.52～20.53㎡｜20.52㎡ 43,000円｜6,926円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスライトハウス上田

    レオパレスライトハウス上田の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目4番6号
    交通 阪神本線 青木駅 徒歩3分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 374
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスライトハウス上田 105 レオパレスライトハウス上田 105 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスライトハウス上田 レオパレスライトハウス上田 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    グリーンハイツ青木

    グリーンハイツ青木の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目
    交通 阪神本線 青木駅 徒歩3分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 275
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ青木 202 グリーンハイツ青木 202 4.6万円
    (-円)    		 無 無 19.6m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ウィステリア青木

    ウィステリア青木の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目
    交通 阪神本線 青木駅 徒歩2分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリア青木 401 ウィステリア青木 401 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 21.08m² 1K 4階 南
    ウィステリア青木 ウィステリア青木 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 21.8m² 1K 4階 北
    ウィステリア青木 ウィステリア青木 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 21.08m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ローレルコートマンション

    ローレルコートマンションの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目
    交通 阪神本線 青木駅 徒歩5分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローレルコートマンション ローレルコートマンション 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 4階 北
  • 賃貸

    AILE青木

    AILE青木の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目
    交通 阪神本線 青木駅 徒歩3分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＩＬＥ青木 106 ＡＩＬＥ青木 106 6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23m² 1K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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