キャッスルハイツ御影
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1321
キャッスルハイツ御影の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／住吉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
17戸
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小学校区域
神戸市立御影小学校
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中学校区域
神戸市立御影中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャッスルハイツ御影の口コミ・評判
2021年3月
たまごぴーちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩５分で駅があり便利だ。商業施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩５分で駅があり便利だ。商業施設が充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 掃除はいきとどいている。リフォームされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リフォームされていて、キッチンや部屋は綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅や商業施設が近い。スーパーが何ヵ所にもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育て支援が充実している。東灘区役所の子育て支援センターが近くて便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
もりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からかなり近い。駅近くにクラッセがあるので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 住吉駅
ういさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まる。 三ノ宮まで近く乗り換えがある場合はすいている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | UNIQLO駅直結 薬局が駅から濡れずにいける |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクド・スタバ・ミスドが雨に濡れずいける 近隣に美味しいうどん屋さん、焼き鳥屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校も近く子供の利用も多い トイレの綺麗さは普通。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多いため、悪くはない。 駅前も明るくそこまで酔っ払いもいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は東灘区にしては高すぎない 病院は行きやすい |
2022年2月 住吉駅
5.0
【メリット】 駅直結で商業施設が入っている。ユニクロ、マクドナルド、ロッテリア、スターバックスがあって、……
2021年10月 住吉駅
5.0
【メリット】 駅直結のショッピングモール、わざわざ降りるほどのショップはないですが、ユニクロがあり最寄り……
2020年8月 住吉駅
4.0
【メリット】 商業ビル等が多く、駅を中心に市街地が発展している感じです。
【デメリ……
キャッスルハイツ御影の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43 | |
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| 2020年11月 | 4階 | 2DK | 南東 | 43 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区御影中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43～47㎡｜44.33㎡ | 77,166円｜5,764円/坪 |
| 3階～3階 | 43～43㎡｜43㎡ | 74,142円｜5,701円/坪 |
| 4階～4階 | 43～43㎡｜43㎡ | 70,250円｜5,401円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～47㎡｜43.61㎡ | 74,000円｜5,612円/坪 |
| 東向き | 43～43㎡｜43㎡ | 75,250円｜5,786円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
