ワコーレエキサイド岡本の外観
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ワコーレエキサイド岡本の外観
ワコーレエキサイド岡本の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩1分
阪急神戸本線／岡本駅 徒歩4分
阪神本線／青木駅 徒歩17分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
『青木駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
神戸市立本山第一小学校
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中学校区域
神戸市立本山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレエキサイド岡本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ワコーレエキサイド岡本の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 東海道線摂津本山駅から徒歩約1分でアクセスは大変良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 駅前ですので夜でも明るく治安は良好で女性の一人暮らしも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築20年以上経っていますが、外観は綺麗にメンテナンスされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | マンションの前は線路ですので日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺にはスーパーマーケットがいくつかあり大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周辺は住宅街ですのでクリニックなどもいくつかあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
まるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | JRからも阪急からも近くコンビニもスーパーもTSUTAYAも美容院も基本的に徒歩県内になんでもあって困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 摂津本山駅
まどかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は多めです。阪急岡本駅へ歩いて5分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中にドラッグストアやコンビニ、パン屋があって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな店構えのパン屋やカフェがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾の数が多いです。小中学校、幼稚園も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はありません。ファミリー世帯が多く暮らしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に住宅が広がっているので暮らしやすいです。 |
2023年3月 岡本駅
zozdさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急岡本駅は特急列車も停まるので交通利便性はとても良いです。梅田、三宮の中間に位置し、どちらに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活する上で買い物施設は充実しているので、困る事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 軽食、カフェ、パン屋などは充実していて、目移りするぐらい沢山あります。平日、休日もしっかり賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園も多く、また病院も徒歩圏に沢山あるので、子育てしやすい環境にあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街では無いので夜も静かな街で、治安が悪いような話は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生や1人世帯も多数住んでいるので、低コストで住みやすいと思います。 |
2021年11月 摂津本山駅
3.0
【メリット】 数年前に、駅が新しくなってとても綺麗になりました。改札を出てすぐにバラエティーショップ、パ……
2019年3月 摂津本山駅
4.0
【メリット】 駅の北側徒歩3分ほどのところにダイエーがあるので、一通りの買い物はそこでできます。阪急岡本……
ワコーレエキサイド岡本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 43.26 |  |
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| 2024年11月 | 10階 | 1LDK | 南 | 43.98 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1LDK | 南 | 43.98 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25.76 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | 43.98 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区岡本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.76～27.94㎡｜26.81㎡ | 66,833円｜8,254円/坪 |
| 5階～6階 | 25.76～27.94㎡｜26.4㎡ | 68,705円｜8,613円/坪 |
| 7階～8階 | 25.76～43.98㎡｜30.05㎡ | 75,500円｜8,424円/坪 |
| 9階～10階 | 25.76～43.98㎡｜40.82㎡ | 106,888円｜9,025円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.76～43.98㎡｜29.6㎡ | 76,054円｜8,567円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
