プライムライフ御影
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1990
プライムライフ御影の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／石屋川駅 徒歩3分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩15分
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利用可能路線
『石屋川駅』 阪神本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目25-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
27戸
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小学校区域
神戸市立御影小学校
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中学校区域
神戸市立御影中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムライフ御影の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阪神電車の駅チカで、交通に非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
閑静な住宅街で、非常に住みやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティ面はしっかりされており、かつ外観も綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 鉄筋コンクリート造の建物になっているので、騒音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 自転車で5分圏内にスーパーがいくつかあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近所に公園があるため、子供を遊ばせるのにいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 六甲道駅
Iさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設あり バスターミナルもあり 快速が止まる 他線が近くに複数あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設あり 駅周辺にも飲食店やスーパーなどが充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや飲食展あり。 駅直結の施設なら定番のチェーン店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名大学もあり環境も良く駅も綺麗で大きい。新快速が止まる大型駅へのアクセスも良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るくて治安は良い。 周辺に住宅も多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まり神戸、大阪へのアクセスも良い。その割に学生が多いからか家賃も比較的リーズナブル。 |
2022年10月 六甲道駅
ろうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮に近く快速で一駅なのでほぼ三宮に住んでいるようなもの |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、服飾チェーンも多いためなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはほぼ全種類のチェーンがあり、個人店もとても入りやすく美味しい。ラーメン屋さんが激戦区で残っているラーメン屋さんはどこも一級品。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い公園が複数あり、遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜うるさい学生がいるとすぐに警察が駆けつけて注意してくれるので助かる。慣れている印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 暮らしやすさに見合わず物件がとても安くて長く暮らしやすい |
2022年7月 六甲道駅
バイトくんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、大阪まで２０分ちょっと、三宮まで１０分足らずでいけます。阪神・阪急の駅とも近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北側にも南側にも商業施設があり、区役所もあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード店や居酒屋など、一通りはあると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お年寄りに配慮した街づくりになっていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 物騒な事件が起きたようなことは、あまり聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 御影、芦屋に比べれば、土地が安いと思います。 |
2020年3月 六甲道駅
5.0
【メリット】 駅には快速電車と普通電車が止まり、ホームドアも設置されている。
近くにはラーメン……
プライムライフ御影の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 25.54 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 西 | 25.01 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 西 | 25.01 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 28 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 25.5 | |
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…残り187件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区御影塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.96～25.55㎡｜25.24㎡ | 62,454円｜8,178円/坪 |
| 3階～4階 | 24.96～25.79㎡｜25.15㎡ | 63,134円｜8,299円/坪 |
| 5階～6階 | 24.96～35.17㎡｜26.06㎡ | 65,620円｜8,345円/坪 |
| 7階～7階 | 24.96～25.79㎡｜25.16㎡ | 65,750円｜8,639円/坪 |
| 8階～8階 | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 68,000円｜8,988円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.96～35.17㎡｜25.58㎡ | 64,392円｜8,330円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.96～35.17㎡｜25.51㎡ | 64,139円｜8,319円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
