住吉川ガーデンハイツの外観
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住吉川ガーデンハイツのエントランス
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住吉川ガーデンハイツのその他
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住吉川ガーデンハイツのその他
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住吉川ガーデンハイツのその他
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住吉川ガーデンハイツのその他
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住吉川ガーデンハイツのその他
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住吉川ガーデンハイツのその他
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住吉川ガーデンハイツのその他
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住吉川ガーデンハイツのその他
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住吉川ガーデンハイツのその他
住吉川ガーデンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩5分
阪神本線／魚崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南魚崎駅』 六甲アイランド線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
神戸市立魚崎小学校
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中学校区域
神戸市立魚崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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住吉川ガーデンハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 魚崎駅
あさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 六甲ライナーへの乗り換えができ、JR住吉まですぐに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにローソンができ、治安も良くなってきがする。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニとケーキ屋さんが駅の中にある。朝買っていくには便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校の人数が多くたくさんの友達ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ホームは前よりも長さが長くなり、とても利用しやすくなったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家などの外観が綺麗なところが多い。 比較的安いと思う。 |
2023年4月 魚崎駅
kyさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通から特急までのすべての列車が停車し、凄く便利です。また、乗り換えなしで梅田、難波、三宮のターミナル、繁華街へ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院、医院が多いです。また、超有名進学校があり、閑静な住宅街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩15分圏内に美味しい店が多いです。たまに行くにはよいレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 灘中学など、よい学校が多いです。塾も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文教地区と言ってもよい環境で治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ＪＲ沿線、阪急沿線に比べると安くてお得です。 |
2019年11月 魚崎駅
3.0
【メリット】 最寄り駅の商業施設は駅から徒歩3分の場所にあるコープこうべコープミニ魚崎店。夜11時まで営……
2019年7月 南魚崎駅
4.0
【メリット】 六甲ライナー南魚崎駅の駅周辺には、トーホーストア、マルアイ、キリン堂といったスーパー、ドラ……
住吉川ガーデンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.55 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.55 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 44.55 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.55 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.55 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区魚崎南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■魚崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ | 63,600円｜4,720円/坪 |
| 2階～2階 | 44.54～45㎡｜44.62㎡ | 66,833円｜4,951円/坪 |
| 3階～3階 | 44.55～45㎡｜44.7㎡ | 67,666円｜5,004円/坪 |
| 4階～4階 | 44.54～45㎡｜44.64㎡ | 68,285円｜5,056円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.54～45㎡｜44.63㎡ | 67,133円｜4,972円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.54～44.54㎡｜44.54㎡ | 65,000円｜4,824円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
