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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 東灘区 > 深江南町 > 芦屋駅 > ロイヤル浜芦屋

賃貸

ロイヤル浜芦屋

アクセス数： 533

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ロイヤル浜芦屋の外観

ロイヤル浜芦屋の外観
ロイヤル浜芦屋のエントランス
ロイヤル浜芦屋のエントランス
ロイヤル浜芦屋のその他
ロイヤル浜芦屋のその他
ロイヤル浜芦屋のその他
ロイヤル浜芦屋のその他
ロイヤル浜芦屋のその他
ロイヤル浜芦屋のその他
ロイヤル浜芦屋のその他
ロイヤル浜芦屋のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	1970年～: 74件
平均賃料相場	65,027円
平均坪単価	＠4,634円
平均m²単価	＠1,402円
上位専有面積	45.14m²：26件 47.34m²：18件 42m²：7件
上位間取り	3DK：59件 3LDK：13件 3SDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤル浜芦屋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／芦屋駅徒歩13分
阪神本線／深江駅徒歩14分
JR東海道本線／甲南山手駅徒歩21分
利用可能路線
『芦屋駅』　阪神本線　
『深江駅』　阪神本線　
『甲南山手駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1988年9月
総戸数
21戸
小学校区域
神戸市立東灘小学校
中学校区域
神戸市立本庄中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市東灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロイヤル浜芦屋の【賃貸】物件情報

ロイヤル浜芦屋 301

賃料(管理費): 6.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 45.14m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

ロイヤル浜芦屋 302

賃料(管理費): 6.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 44.94m²

間取り: 3SDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月甲南山手駅

onpさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ポケモンGOのジムが３つも届く！ポケモンGOユーザーにピッタリ！
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが2種類もあり、パン屋さんもあるので便利！
飲食店の充実	5	メリット	コンビニでお弁当を買えば昼ごはんには困らない！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小児科があったと思うから便利だと思うよ！
治安	5	メリット	文句なしだと思います。ヤクザなんかも見たことない
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は高いけどそれに見合った価値はある

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2023年7月芦屋駅

ペーケルポークさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速急行も止まるので遠くにもすぐ行けます
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の中にローソンや自販機があるので最低限あります
飲食店の充実	2	メリット	小さな店が少しあったりするので食えなくは無いです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も多いし子供も多いのでとてもいい環境です
治安	5	メリット	治安はとても良いと思います。平和な街です
コストパフォーマンス	3	メリット	治安や利便性を考えるとコスパは悪い訳では無いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2023年6月芦屋駅

コンドウチさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ほとんどの電車が停車する、特に朝平日は多い。特急、急行、普通等、梅田、難波へ２０分台で行くことできます
生活利便施設の充実	4	メリット	市役所、警察署、税務署が駅前にある。すぐ近くに芦屋川でみどり多い。散歩する人多い。JR．阪急も近く徒歩２０分以内です。
飲食店の充実	2	メリット	アンリ・シャルパンティエ、西村コーヒーなどカフェがあります、
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園は多いです、住宅地に数多くあります、
治安	3	メリット	歓楽街がないため基本静かな住宅地域です。
コストパフォーマンス	2	メリット	住宅地ブランド力あります、空き家も少ない地域です

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・382文字）

2019年8月甲南山手駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・徒歩5分のところに「セルバ」というショッピングセンターがある。その地下にはスーパーもある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤル浜芦屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	3DK	南	47.34
2025年1月	3階	3DK	南	45.14
2025年1月	4階	3LDK	南	51.88
2025年1月	1階	3DK	南	45.14
2025年1月	3階	3DK	西	45.14
…残り69件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市東灘区深江南町の賃料相場青線＝神戸市東灘区の賃料相場甲南山手駅の賃料相場芦屋駅の賃料相場深江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市東灘区深江南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市東灘区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■甲南山手駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	42～51.88㎡｜45.8㎡	62,925円｜4,548円/坪
3階～3階	42～54㎡｜45.58㎡	64,434円｜4,683円/坪
4階～4階	42～54㎡｜49.29㎡	67,388円｜4,537円/坪
5階～5階	45.14～52.16㎡｜49.38㎡	69,666円｜4,673円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42～54㎡｜47.19㎡	65,283円｜4,585円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	42～52.16㎡｜45.5㎡	63,928円｜4,651円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	59	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	71	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パル・ディ・ナカダII

住所	兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目
交通	阪神本線芦屋駅徒歩9分
築年数	2004年7月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	99

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルディナカダII 301	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	1K	3階	北東

	パルディナカダII 406	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	1K	4階	-

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賃貸

パルディナカダ2

住所	兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目
交通	阪神本線芦屋駅徒歩9分
築年数	2004年7月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	126

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルディナカダII 301	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	1K	3階	北東

	パルディナカダII 406	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	1K	4階	-

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賃貸

ラ・メール千代田

住所	兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目1番33号
交通	阪神本線芦屋駅徒歩14分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・メール千代田	7.5万円 (3,000円)	無	2ヶ月	52.29m²	2LDK	2階	南

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賃貸

ソリティア芦屋西

住所	兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目9番35号
交通	JR東海道本線芦屋駅徒歩13分
築年数	2024年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	118

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソリティア芦屋西	8.2万円 (6,000円)	無	100,000円	30.2m²	1LDK	2階	東

	ソリティア芦屋西 205	8.2万円 (6,000円)	無	100,000円	30.02m²	1LDK	2階	東

	ソリティア芦屋西 205	8.2万円 (6,000円)	無	100,000円	30.07m²	1LDK	2階	北

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賃貸

アヴェニール深江南

住所	兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目12番26号
交通	阪神本線深江駅徒歩10分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1428

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴェニール深江南 101	7.3万円 (5,000円)	無	100,000円	53.1m²	3DK	1階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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