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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 東灘区 > 住吉南町 > 住吉駅 > レオパレスオーキッドII

賃貸

レオパレスオーキッドII

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 383
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レオパレスオーキッドIIの外観
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賃料履歴 2020年～: 48件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,875円
平均坪単価 ＠11,542円
平均m²単価 ＠3,492円
上位専有面積 20.28m²：39件 19.11m²：9件
上位間取り 1K：48件

レオパレスオーキッドIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／住吉駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『住吉駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目4-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    神戸市立住吉小学校

  • 中学校区域

    神戸市立住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスオーキッドIIの【賃貸】物件情報

レオパレスオーキッド 204
レオパレスオーキッド 204
賃料(管理費)
5.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.11m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスオーキッドII 102
レオパレスオーキッドII 102
賃料(管理費)
6.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
レオパレスオーキッドII 104
レオパレスオーキッドII 104
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスオーキッドII 203
レオパレスオーキッドII 203
賃料(管理費)
7.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスオーキッドIIの口コミ・評判

2022年2月

poiuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪神住吉駅が徒歩2,3分と非常に近く便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 住吉駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪神電車の住吉駅は、神戸市東灘区にある駅です。駅周辺は住宅街で静かな雰囲気で、酒造会社がたくさんあります。
普通電車のみ停車し、駅員はいますが常駐はしていないです。また駅東にはバス停があります。
特急はとまりませんが西隣には特急が止まる御影駅があり、東は大阪に近いので交通の便はいいです。
上り始発は4時42分、終電は0時11分、下り始発は5時2分、終電は0時50分です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設はコンビニのファミリーマートやセブンイレブンがあります。公共施設は、日本年金機構、近畿地方整備局六甲砂防事務所、郵便局などがあります。医療施設は小規模な内科、クリニックなどがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 焼き鳥屋、飲み放題のオマール海老とラクレットチーズのお店、家庭料理の日本料理店、人気の韓国料理店、ラーメン屋、
本格的江戸前寿司の寿司屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童教育施設の保育園や幼稚園、小学校があり、住吉公園、東求女塚公園など公園もあるので子育て環境は悪くないです。また歓楽街などなく静かな住宅街なので、子供の教育にはいいです。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街なので、治安はよく比較的暮らしやすいです。また周辺には警察署があるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 阪神住吉駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4.5万円、1Kが5.75万円と大都市圏として比較的安く、神戸大阪の中心部に
近く住みやすいといえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2022年2月 住吉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 とても小さな駅です。なので、ホームから改札まではすぐです。レトロな下町にある感じです。昔か……

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（残り166文字）

2020年2月 住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内、駅前にスーパーがないことは気になりますが、国道43号線沿いには飲食、スーパーがある……

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（残り116文字）

2019年6月 住吉駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には商業施設はありません。
各停しか止まらない駅なので、電車はすいていて座……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスオーキッドIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 西 20.28
2024年12月 2階 1K 20.28
2024年10月 3階 1K 20.28
2024年8月 2階 1K 20.28
2024年8月 1階 1K 20.28

…残り43件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区住吉南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■住吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 19.11～20.28㎡｜20.06㎡ 56,875円｜9,374円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.11～20.28㎡｜20.08㎡ 49,666円｜8,174円/坪
東向き データなし データなし
西向き 19.11～20.28㎡｜20.05㎡ 57,904円｜9,545円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスオーキッド

    レオパレスオーキッドの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目4番11号
    交通 阪神本線 住吉駅 徒歩3分
    築年数 2004年10月
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオーキッド 204 レオパレスオーキッド 204 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.11m² 1K 2階 -
    レオパレスオーキッドII 102 レオパレスオーキッドII 102 6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 西
    レオパレスオーキッドII 104 レオパレスオーキッドII 104 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスオーキッドII 203 レオパレスオーキッドII 203 7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    フラワーコーポ住吉

    フラワーコーポ住吉の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目5番7号
    交通 阪堺電軌上町線 住吉駅 徒歩2分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーコーポ住吉 102 フラワーコーポ住吉 102 4.5万円
    (3,000円)    		 10,000円 無 24m² ワンルーム 1階 北
    フラワーコーポ住吉 203 フラワーコーポ住吉 203 4.6万円
    (3,000円)    		 10,000円 無 21m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    レオパレスTYK

    レオパレスTYKの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目4番17号
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩4分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 629
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＹＫ レオパレスＴＹＫ 6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    シュークリア東灘

    シュークリア東灘の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目141番5号
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩10分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュークリア東灘 102 シュークリア東灘 102 5.3万円
    (3,000円)    		 20,000円 無 17.28m² ワンルーム 1階 南東
    シュークリア東灘 202 シュークリア東灘 202 5.4万円
    (3,000円)    		 20,000円 無 17.28m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    Kマンションムサシ

    Kマンションムサシの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩7分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋマンションムサシ 102 Ｋマンションムサシ 102 4.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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