レオパレス西岡本の外観：外観写真
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レオパレス西岡本のその他
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レオパレス西岡本のその他
レオパレス西岡本の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／岡本駅 徒歩18分
JR東海道本線／住吉駅 徒歩19分
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利用可能路線
『岡本駅』 阪急神戸本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目6-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
神戸市立本山第二小学校
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中学校区域
神戸市立本山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス西岡本の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 岡本駅
チューリさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗に整備された急行停車駅です 勿論スロープは用意されています 阪神淡路大震災から 綺麗にアップグレードされた駅舎があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内には オシャレな飲食店やパソコン教室 学習塾があり生活に １グレードUPした感が体験できます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレな個人経営のパン屋 イタリアン ブラジル料理等の専門店が沢山あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 兵庫県は教育に対して熱心な取り組みをしているので 学校区に苦しむことは少ないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 土地柄的に治安は良いです、警察官の夜間巡回もしっかりされています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上質な生活環境があります 物価は購入先にも因りますが若干高めかもしれません |
2023年6月 住吉駅
おかちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車しますので、非常に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや商業施設等もあり、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にファーストフードの店舗があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育関連の施設は、徒歩圏内にありますので、便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便利な地区なので、非常に便利だと思います。 |
2020年8月 住吉駅
5.0
【メリット】 駅北口に生協コープこうべの大型商業施設「Seer（シーア）・Liv（リブ）住吉」、
2019年8月 岡本駅
4.0
【メリット】 駅の南側にはおしゃれなカフェや雑貨店などが並んでいて、とても活気があります。グルメシティな……
レオパレス西岡本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区西岡本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～20.28㎡｜19.96㎡ | 49,846円｜8,254円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～20.28㎡｜19.97㎡ | 53,543円｜8,860円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～20.28㎡｜20.05㎡ | 56,777円｜9,362円/坪 |
| 東向き | 19.87～20.28㎡｜19.93㎡ | 52,500円｜8,712円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.87～20.28㎡｜19.93㎡ | 48,443円｜8,033円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
