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賃貸

ドゥヴェル甲南

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1528
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ドゥヴェル甲南の外観：外観写真
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  • ドゥヴェル甲南のその他
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賃料履歴 2014年～: 48件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,458円
平均坪単価 ＠6,895円
平均m²単価 ＠2,086円
上位専有面積 24m²：22件 27m²：12件 27.2m²：9件
上位間取り 1K：25件 ワンルーム：14件 1R：9件

ドゥヴェル甲南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩10分
    阪急神戸本線／岡本駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『摂津本山駅』　JR東海道本線　
    『岡本駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    神戸市立福池小学校

  • 中学校区域

    神戸市立本山南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドゥヴェル甲南の【賃貸】物件情報

ドゥヴェル甲南 403
ドゥヴェル甲南 403
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ドゥヴェル甲南の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット マクドナルド、モスバーガー、ラパウザ、スターバックスが駅のすぐ近くにあります。コンビニやTSUTAYAもあるのでとても便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット JR摂津本山駅から少し歩くと阪急岡本駅があり、神戸市のなかでも高級住宅街とされているので治安が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 女性専用マンションとなっていますので安心です。カードキーでオートロックです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 鉄筋コンクリートで本フローリングで高級感あります。マンションにしては天井も高く広く感じました。クーラーは備え付けでクローゼットも壁一面の備え付けで1.5畳分くらいあり、1人だと充分な収納でした。トイレとお風呂も別です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ裏に食彩館があり、更に徒歩3分以内にコープがあります。徒歩1分で商店街なのでドラッグストアや電気屋さん、写真屋さん普段必要なものは何でも揃う環境で何も困りません。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 商店街で色んなイベントが季節ごとにありました。内科や消化器科など町医者はすぐ近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 摂津本山駅

すけさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線バスも走っているので、JRは快速止まらないが阪急岡本まで歩いて5分程度。阪急は特急が止まるため不便ではない。
生活利便施設の充実
5 		メリット ガチャガチャしてないが飲食店やコンビニ、スーパー、ドラッグストアは充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 摂津本山には、居酒屋が数軒、フランチャイズ店が数軒くらい。どちらかというと岡本駅周辺のほうがまだ店はある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学区も良く不満な点はない。子育てには良い環境。
治安
5 		メリット 良いと思う。酔っ払いや不審者もあまり見かけない。交番は駅から西にすぐのところにあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 公共交通機関は問題ない。JRと阪急駅が一番近いエリア。使い分けできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・286文字）

2022年10月 摂津本山駅

こうべっこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三ノ宮駅へは10分余り、大阪駅へは20分前後で行くことができます。駅南口にタクシー乗り場があります。北へ少し歩けば阪急神戸線に岡本駅から乗車できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物なら岡本駅方面にあるグルメシティ、コープこうべ岡本などが便利です。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード店、おしゃれなカフェ、スイーツ店、居酒屋などが駅周辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーター、エスカレーターが完備されています。近くには灘中・灘高もある教育熱心な地域です。
治安
4 		メリット 周辺は高級な住宅地で、特別夜遅くの暗い道でなければ安全です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 神戸や大阪にも近く、通勤や通学には便利なエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・349文字）

2021年10月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に出ると近くにマクドナルドがあり、学校帰りなど寄るのに便利です！駅長さんも親切でとてもい……

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（残り51文字）

2021年10月 岡本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とてもおしゃれな駅です。
周りにはたくさんのお店が連なり、パン屋さんや有名なお店……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドゥヴェル甲南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1K 西 27
2024年12月 4階 1K 南 27
2023年10月 4階 1K 27.2
2023年1月 3階 1K 西 27
2022年11月 4階 ワンルーム 南 24

…残り43件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区甲南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■摂津本山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 24～44㎡｜28㎡ 51,000円｜6,076円/坪
4階～4階 24～27.2㎡｜25.25㎡ 47,629円｜6,232円/坪
5階～5階 24～44㎡｜28.55㎡ 52,888円｜6,260円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～30㎡｜25.57㎡ 48,000円｜6,213円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24～44㎡｜27.81㎡ 51,333円｜6,180円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 25 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    甲南ビル

    甲南ビルの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩10分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 570
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    甲南ビル 402 甲南ビル 402 5.5万円
    (50,000円)    		 無 無 33.19m² ワンルーム 4階 東
    甲南ビル 甲南ビル 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 33.19m² 1DK 4階 西
  • 賃貸

    ビラ細田

    ビラ細田の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩8分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ細田 ヴィラ細田 4.3万円
    (-円)    		 無 無 17.89m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    シャンブレット

    シャンブレットの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩9分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンブレット シャンブレット 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
    シャンブレット シャンブレット 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 18.6m² 1K 2階 南
    シャンブレット シャンブレット 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 18.6m² 1K 4階 南
    シャンブレット シャンブレット 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ザ・オーキッドハウス本山

    ザ・オーキッドハウス本山の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩10分
    築年数 1975年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・オーキッドハウス本山 ザ・オーキッドハウス本山 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 26.22m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    甲南ビル

    甲南ビルの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目3番21号
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩12分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 349
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    甲南ビル 402 甲南ビル 402 5.5万円
    (50,000円)    		 無 無 33.19m² ワンルーム 4階 東
    甲南ビル 甲南ビル 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 33.19m² 1DK 4階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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