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賃貸

RICイーストコート２番街

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 4724
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RICイーストコート２番街の外観
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賃料履歴 2013年～: 432件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 71,148円
平均坪単価 ＠5,590円
平均m²単価 ＠1,691円
上位専有面積 51.36m²：68件 26.33m²：62件 23.33m²：62件
上位間取り 1LDK：233件 ワンルーム：126件 1R：50件

RICイーストコート２番街の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分
    六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩8分
    六甲アイランド線／マリンパーク駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『アイランドセンター駅』　六甲アイランド線　
    『アイランド北口駅』　六甲アイランド線　
    『マリンパーク駅』　六甲アイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    248戸

  • 小学校区域

    神戸市立六甲アイランド小学校

  • 中学校区域

    神戸市立向洋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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RICイーストコート２番街の【賃貸】物件情報

イーストコート2番街 1211
イーストコート2番街 1211
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
37.8m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
-
詳細を見る
イーストコート2番街 1016
イーストコート2番街 1016
賃料(管理費)
7.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
45.36m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
-
詳細を見る
イーストコート2番街 1102
イーストコート2番街 1102
賃料(管理費)
9.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
53.86m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南
詳細を見る
イーストコート2番街 902
イーストコート2番街 902
賃料(管理費)
9.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
53.86m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

RICイーストコート２番街の口コミ・評判

2021年6月

sir-galahad007さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は神戸新交通六甲ライナーのアイランドセンター駅です。
立地は駅から歩いて５分前後と近く、コンビニ、スーパーなど商業施設も徒歩５〜１０分であります。
神戸ベイシェラトンホテルと駅が直結。そこから繋がる遊歩道でマンションまで帰れるので雨の時などは濡れることが最小限。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 六甲アイランドは人工島ですがそれを感じさせないほど緑が多い。
居住地が集中している中心部は閑静な住宅街。道路も車の通行等はさほど多くない。
治安は良好。ただし、中心部から外れた工場やタンカーのターミナルがある場所は人気が少ないので少し不安要素。
街路樹等も綺麗に剪定され美しい街並みが整えられている。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスはホテルのように綺麗になっています。
フロントがありそこで不在時の荷物の預かりや掃除機や脚立などの貸し出し、住んでいる部屋のトラブルに対応してもらえます。また、承諾書を書けば不在中に部屋のトラブルを解決してもらうことも可能です。
オートロックで住民が持つカードキーかインターホンを鳴らして開けてもらわないと入れないようになっている。
入り口には監視カメラも付いていて不審な人物がいれば近くの警備員が来ます。
またオートロックを入ってすぐのロビースペースもある為、部屋に上げたくない時などはそこで対応もできます。
フロント近くとエレベーター近くに自販機が置いてあり夜中などでも飲み物を買えます。
コインランドリーがマンション内にある為、場合によっては洗濯機が不要。
ゴミ捨てはゴミステーションにいつでも出来る。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはやや良好。
エアコン、小さいが冷蔵庫も元から付いている。
収納が多め。
築年数から考えれば部屋は綺麗で新しい。
地域温水システムというシステムの為、ピーク時や修理時などは温水が使えなかったり温度が低かったりするもののガスなしで温水を使える。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ダイエー、トーホーが徒歩５分〜10分ほどのところにある。
コンビニも近くにファミリーマートが２件あり便利。
神戸ベイシェラトンが近くその中に１００円ショップやサイゼリアも入っている。もちろん、シェラトンの中にも素晴らしいレストランやバーがある。特に、シェラトンのメインバーテラはそう高くなくて美味しい。
銀行、郵便局も徒歩１０分以内のところにあり非常に便利。
個人経営の飲食店がダイエーのあるリバーモールに複数ありどこも個性的なお店で良い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や保育園も近所にあり。
病院は六甲アイランド甲南病院があり。その他、個人の病院も複数ある。
マンション内はあまりコミュニケーションなどは無いように思ったが防災訓練などは定期的に行われている。
近くに小さいが公園もある。
バラ祭りというお祭りやその他複数の地域の行事もあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

ふみまろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 六甲ライナーのアイランドセンター駅だが、電車の本数が多く、また駅からマンションまでは途中まで屋根付きのアーケードがあるので、雨天時などは助かる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安は良く、変な人とか見た事がありません。また緑が豊富で、道も整備されており、散歩やジョギングをするには最高の場所と思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスはきれいで、エレベーターも３基あるので、便利である。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 元々、ホテル用の建物として建てられたそうなので、窓が大きく、開放感がある点は良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーが近く、日常の買い物には便利。飲食店も駅の近くに集中しているので、距離的には近くて良い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 六甲アイランド病院がすぐ近くなので、自分は行った事がありませんが、便利かと思います。子育て環境も、緑が豊富で広場があって自動車も入って来ないので、良いのではないかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年6月

アカイナンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街で非常に雰囲気が良い。子育て世代には最適かと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 アイランドセンター駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アイランドセンター駅は、神戸新交通六甲アイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は普通のみが運行しています。
マリンパーク方面始発は6時5分、終電は24時35分、住吉方面始発は5時39分、終電は24時8分です。またアイランドセンター駅からマリンパーク駅まで2分です。朝のラッシュ時は3分に1度の割合で列車が到着します。1日の乗員客数は約8992人です。またみなと観光バス、阪神バスのバス停があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、スーパーのコウベグロサーズがありヤマダストアーが開業予定しています。
また神戸ファッションプラザがあり、金融機関は、三井住友銀行、みなと銀行があります。公共施設は神戸ファッション美術館、神戸ゆかりの美術館があります。それから高級ホテルの神戸ベイシェラト ホテル&タワーズもあります。
また医療施設は、総合病院の六甲アイランド甲南病院があります。
飲食店の充実
4 		メリット フランス料理店、ビュッフェ、ビアガーデン、カフェ、中華料理屋、インドカレー店、パン屋、食堂、日本料理店、
イタリアンレストラン、蕎麦屋、ヨーロッパ料理店、お弁当のほっかほっか亭、タイ料理店、洋菓子店などが
あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、キボコヤオ、保育園Kanoa、小規模保育園Lino、はぴふぁみえいどなどがあります。学校は
神戸市立向洋小学校、神戸市立六甲アイランド小学校、神戸市立向洋中学校、神戸学園神戸スポーツアートＣｏｃｏｒｏ専門学校、神戸市立六甲アイランド高等学校などがあります。駅には車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッド、
エスカレーター、エレベーター、AEDが設置されています。公園は向洋西公園、東公園などがあります。
治安
4 		メリット 街はきれいで整備されていて、治安も非常にいいです。酔っ払いを見かけるもなく夜間もライトアップされています。
コストパフォーマンス
4 		メリット アイランドセンター駅周辺の家賃相場は、ワンルーム8.4万円、1K8.7万円、1DK9万円です。大阪神戸へのアクセスも
よく、コンビニやスーパーもあり、治安もいいので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2022年4月 アイランドセンター駅

たたさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 六甲ライナーは、ダイヤが乱れることはあまりない。
生活利便施設の充実
4 		メリット シェラトンホテル、プラザホテル、スーパーはダイエーとトーホー、六甲アイランド病院がある。
飲食店の充実
4 		メリット リッチな食事ならシェラトンホテルがあるし、気軽になら、うどん屋やマクドナルド、サイゼリヤがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 計画的に作られた街なので、バリアフリーだし、公園も多い。
治安
5 		メリット 街灯などもきちんとあるし、夜道もさほど危なくない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 暮らしやすさや治安を考えると、コストパフォーマンスは悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2022年1月 アイランド北口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 アイランド北口駅は上りだけエスカレーターがあります。エレベーターもあり、トイレもよくお掃除……

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（残り304文字）

2018年9月 アイランドセンター駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 本土から離れているためか、外部からの不審者が入ってくることも少なく、非常に治安が良く落ち着……

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（残り618文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RICイーストコート２番街の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 12階 1LDK 西 37.86
2025年1月 12階 1LDK 37.8
2025年1月 11階 1LDK 西 37.8
2025年1月 9階 1LDK 東 49.22
2025年1月 11階 1LDK 東 51.36

…残り427件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区向洋町中の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■アイランド北口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ 74,000円｜5,393円/坪
4階～6階 23.33～28.58㎡｜25.54㎡ 50,074円｜6,480円/坪
7階～9階 23.33～53.86㎡｜35.8㎡ 64,514円｜6,102円/坪
10階～12階 37.8～53.86㎡｜47.77㎡ 82,421円｜5,700円/坪
13階～14階 37.8～84.86㎡｜51.39㎡ 91,310円｜5,981円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.33～75.21㎡｜40.32㎡ 74,651円｜6,198円/坪
東向き 23.33～84.86㎡｜40.32㎡ 71,218円｜5,955円/坪
西向き 23.33～84.86㎡｜38.35㎡ 69,058円｜6,092円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 102 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 66 22 44 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 85 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 12 8 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    RICウエストコート11番街

    RICウエストコート11番街の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目1番5号
    交通 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 250戸
    口コミ数 83
    アクセス数 12366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストコート11番街 0310 ウエストコート11番街 0310 8.5万円
    (-円)    		 20,000円 180,000円 54.61m² 2LDK 3階 南
    ウエストコート11番街 1004 ウエストコート11番街 1004 9.6万円
    (-円)    		 30,000円 230,000円 54.61m² 2LDK 10階 東
    ウエストコート11番街 1303 ウエストコート11番街 1303 9.7万円
    (-円)    		 30,000円 230,000円 54.61m² 2LDK 13階 東
    ウエストコート11番街 719 ウエストコート11番街 719 9.9万円
    (-円)    		 30,000円 無 63.3m² 3LDK 7階 西
  • 賃貸

    住吉川ガーデンハイツ

    住吉川ガーデンハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目6番12号
    交通 六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    住吉川ガーデンハイツ 106 住吉川ガーデンハイツ 106 6.3万円
    (7,000円)    		 無 200,000円 44.55m² 2DK 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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