ユ・コート御影の外観
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ユ・コート御影のエントランス
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ユ・コート御影のその他
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ユ・コート御影のその他
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ユ・コート御影のその他
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ユ・コート御影のその他
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ユ・コート御影のその他
ユ・コート御影の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／御影駅 徒歩5分
阪神本線／石屋川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『御影駅』 阪神本線
『石屋川駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立御影小学校
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中学校区域
神戸市立御影中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユ・コート御影の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ユ・コート御影の口コミ・評判
2021年11月
ぷよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅も近く、駅周辺にはスーパーやショップ、飲食店など充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 幼稚園や公園が近く、近隣は家族で住まわれている方が多く静かで治安も良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | ベランダは外から中が見えにくい作りなので安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓が南向きで日当たり良好です。洗濯機、エアコンも備え付けを利用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内にラーメン・ハンバーガーショップ・洋食屋・居酒屋など様々な飲食店があります。また八百屋や精肉店の入る商店街、スーパー（イズミ・オアシス）、家電ショップのEDIONなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | いくつかの病院、小学校、幼稚園は徒歩圏内に存在します。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 石屋川駅
にっしゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東へ行くには隣の御影駅で特急に乗り換えると便利です。JR線や阪急線と比べると混雑は穏やかです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内の御影クラッセに出るとスーパーや各種専門店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに飲食店が数店あります。御影クラッセに出ると飲食店の数も増えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 石屋川や公園も近くにあり、子供連れでの散歩などに使えます。駅にはエレベーターや多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くは治安も心配なく、女性も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北の便利な場所と比べ家賃は安く、広い物件もたくさんあります。 |
2022年4月 御影駅
ラー油さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通特急が停まる。 神戸市バスのターミナルが目の前にある。 駅前に商業施設があり、飲食店も増えてきており魅力がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に御影クラッセがある。ちょっとしたお出かけには良い。 飲食店は中には少ないが近くに多数あり。 新しく商業ビルが建設中で病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からカフェまで多数ある。王将が近辺では一番美味しいと有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼少中高が全て近くにある。公園も多数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前、東灘警察が近くにあり、安心。駅が綺麗。街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は中心街と比べると安い方 駅の近くに多数、マンションがある。JRも近い。 |
2021年10月 御影駅
4.0
【メリット】 御影クラッセという商業施設が駅前にあり、アカチャンホンポやハンズ、無印、ジーユーなどが入っ……
2021年10月 御影駅
4.0
【メリット】 駅周辺は複合商業施設、飲食店、各種医院まで各種揃っていて、日常生活にとても便利。特急の停車……
ユ・コート御影の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21 |  |
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| 2020年6月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2019年12月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2018年10月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2018年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区御影本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御影駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 55,000円｜8,658円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 55,750円｜8,776円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 55,375円｜8,717円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
