アメニティ東神戸
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2325
アメニティ東神戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／魚崎駅 徒歩13分
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩30分
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利用可能路線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立魚崎小学校
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中学校区域
神戸市立魚崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティ東神戸の口コミ・評判
2014年11月
kkanちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阪神魚崎までも阪神青木までも歩いて行ける距離。阪神魚崎は特急も止まるので大阪に行くのも三宮に行くのも便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くにまるはちやマンダイがあるのし、コンビニもあるので買い物は便利。少し歩けばサンシャインワーフもあるので車はなくても買い物には困らない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観も内装も綺麗ではあるし、宅配ボックスもあるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 家賃の割に部屋カズが多くて、一つの部屋も割と広いので使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーは三件もあるので便利。まるはち、マンダイ、トーホー。後トミーズのパンやさんがあり美味しかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校幼稚園は割と近くにあった。病院も町医者なら歩いて行ける距離にある。阪神間なのでだんじりのお祭りの時期はにぎやかになって良かった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 摂津本山駅
ジーダさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急への乗り換えが他の駅より便利。程よく周りにお店もあり、騒がしさもなく、引越して20年以上になりましたが、いまだに好きな所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、スターバックス、いかりスーパー、すき家などが駅北にすぐあり、南側もモスバーガーが、駅ナカにはセブン、デリ、マツキヨもあって、さらに周辺にたくさん飲食店があるので色々便利かと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先程も述べましたが、マクドナルド、スターバックス、モスバーガー、マツキヨ、セブンイレブン、すき家などのチェーン店、まさや、たい焼き、三井住友銀行、いかりスーパー、串カツ田中、うまみや、飲み屋さんなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | これに関してはすごく充実していると思います。塾も多く、中学校も公立でもすごくレベルが高いので、たくさん引越してきている話を良く耳にします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。 交番もたくさんあり、人通りもそこそこあるので、あまり凶悪な犯罪は聞かないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は場所によりけりですね。 上の方は高めですし、下に行けばやや安くなりますが、この沿線は基本的にそこそこはすると思います。 |
2021年12月 魚崎駅
3.0
【メリット】 六甲ライナーへの乗り換え駅であり、特急の停車駅なので停車列車本数も多く東西両方向へ便利に利……
2019年11月 魚崎駅
3.0
【メリット】 最寄り駅の商業施設は駅から徒歩3分の場所にあるコープこうべコープミニ魚崎店。夜11時まで営……
2018年8月 摂津本山駅
5.0
【メリット】 飲食店もそこそこあり、薬局やスーパーなども徒歩圏内で充実しているため生活には困りません。三……
アメニティ東神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2K | 21.99 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 21.99 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 21.99 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 21.99 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1DK | 19.11 | |
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…残り185件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区魚崎南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.08～23.7㎡｜21.65㎡ | 44,710円｜6,842円/坪 |
| 2階～2階 | 19.11～21.99㎡｜21.75㎡ | 46,660円｜7,103円/坪 |
| 3階～3階 | 19.08～22㎡｜21.74㎡ | 46,617円｜7,096円/坪 |
| 4階～4階 | 19.08～24.54㎡｜21.39㎡ | 46,363円｜7,206円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.08～24.54㎡｜21.58㎡ | 47,373円｜7,280円/坪 |
| 東向き | 19.08～21.99㎡｜21.18㎡ | 46,294円｜7,243円/坪 |
| 西向き | 21.98～24.54㎡｜22.1㎡ | 44,047円｜6,590円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.08～24.54㎡｜21.69㎡ | 45,804円｜6,999円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
