アイビーヒルズ神戸東の外観
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アイビーヒルズ神戸東のその他
アイビーヒルズ神戸東の物件概要
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交通
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
9戸
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小学校区域
神戸市立本山第二小学校
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中学校区域
神戸市立本山南中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイビーヒルズ神戸東の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 摂津本山駅
めたもんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三ノ宮へは15分くらいで行くことができ、タクシー乗り場があるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやお花屋さんなど充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、ご飯などを決める際は困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園や学校があるので子育てには向いていると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間などは通行人も多く、治安は悪くないと言えるだろう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街なので、近くに駅があるのは便利でありがたい |
2023年11月 摂津本山駅
あまこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 学生が通学する時間以外はあまり混んでいない。 阪急岡本駅が歩いて5分ほどの場所にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おしゃれな服屋さんは沢山ある。郵便局も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岡本駅から摂津本山駅に行く途中にはドンクやローゲンマイヤーといったパン屋さん、モンロワールの本店など見ていて楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も塾も多い。駅には多機能トイレがある。駅のエレベーターは広め。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に品がいい人が多い気がする。治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安もよく美味しい食べ物も沢山売っている。 |
2023年10月 摂津本山駅
すけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線バスも走っているので、JRは快速止まらないが阪急岡本まで歩いて5分程度。阪急は特急が止まるため不便ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ガチャガチャしてないが飲食店やコンビニ、スーパー、ドラッグストアは充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 摂津本山には、居酒屋が数軒、フランチャイズ店が数軒くらい。どちらかというと岡本駅周辺のほうがまだ店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学区も良く不満な点はない。子育てには良い環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。酔っ払いや不審者もあまり見かけない。交番は駅から西にすぐのところにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公共交通機関は問題ない。JRと阪急駅が一番近いエリア。使い分けできる。 |
2019年12月 摂津本山駅
4.0
【メリット】 非常に閑静な住宅街が近くにある為、夜でも治安が非常によい。
駅前には居酒屋やファ……
アイビーヒルズ神戸東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4階 | 1K | 南 | 25.36 |  |
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| 2022年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 25.36 | |
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| 2022年5月 | 4階 | ワンルーム | 25.36 | |
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| 2022年2月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 21 | |
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| 2022年2月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 21 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区田中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 21～25.36㎡｜22.9㎡ | 43,875円｜6,371円/坪 |
| 5階～5階 | 20.57～25.36㎡｜21.63㎡ | 43,300円｜6,638円/坪 |
| 6階～6階 | 21～25.36㎡｜22.09㎡ | 43,000円｜6,478円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～25.36㎡｜23.07㎡ | 44,428円｜6,414円/坪 |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 43,000円｜6,769円/坪 |
| 西向き | 21～25.36㎡｜21.62㎡ | 42,714円｜6,543円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.57～21㎡｜20.96㎡ | 42,272円｜6,667円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
