神戸女子学生会館DECOHOUSE
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
23211
神戸女子学生会館DECOHOUSEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩4分
六甲アイランド線／マリンパーク駅 徒歩6分
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利用可能路線
『アイランドセンター駅』 六甲アイランド線
『マリンパーク駅』 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付19階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
770戸
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立向洋小学校
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中学校区域
神戸市立向洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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神戸女子学生会館DECOHOUSEの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
女子学生限定のマンションのため、セキュリティがとてもしっかりしている。 月に半分程度の無料の食券もついているため、自炊が苦手な人も安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
静かで騒音もないため、住みやすい。 駅までも徒歩で10分以内と近いが、電車の騒音等は特に気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人の方が24時間いるため安心できる。 宅配BOXに入らない大きさのものは、管理人室で受け取っていただける場合がある。エレベーターも大型のものが2基あるため、引っ越しも大丈夫。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
基本的にきれいに清掃が行き届いており、設備も整っている。 壁もあまり薄くはないので、隣の音も気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーと100円均一、本屋等基本的な買い物は近場で可能。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は近くに大きな病院があるため、安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
範馬勇次郎さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ロビーは広く、24時間受付に人がいる状態なので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ファミリーマートがあります。季節ごとに装飾が変わるのできれいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 常に静かです。ファミリーマートがマンションの横にあります。ダイエーが歩いて8分ほどのところにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観・エントランス共にきれいで広いです。常にフロントの方が在中しています。荷物をいつでもフロントから受け取れるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | きれいです。ウォシュレットもついています。冷蔵庫やエアコンも備え付けです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ダイエーは歩いて8分ほど。サイゼリヤは5分ほど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 各大学までは専用のバスが出ています。病院も歩いて10分ほどで着きます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 マリンパーク駅
ヨシさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | マリンパーク駅は、神戸新交通六甲アイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は普通のみが運行しています。 六甲アイランド線の終点であり、住吉方面始発は5時38分、終電は24時7分です。マリンパーク駅から住吉駅まで11分です。 朝のラッシュ時は、3分から4分おきで列車がとまります。1日の乗降客数は7684人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、デイリーヤマザキがあります。公共施設は東灘消防署六甲アイランド出張所、東灘警察六甲アイランド交番があります。また甲南大学六甲アイランド球戯場、甲南大学 陸上競技場インフィールド、 カーオークションのIMA神戸会場六甲ヤード、セレゾン６−ａｉフットサルクラブなどがあります。医療施設は、六甲アイランド甲南病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ビュッフェ、カフェ、鉄板焼き屋、フレンチレストラン、食堂、イタリアンレストラン、中華料理店、居酒屋、ピザ屋、 ダイニングバー、日本料理店、バー、メキシコ料理店、サンドウィッチ店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、光の子認定こども園マナ分園、学校法人高羽幼稚園、神戸市立 向洋児童館などがあります。 学校は高羽六甲アイランド小学校: 、カネディアンアカデミー:、神戸市立向洋中学校、 神戸市立六甲アイランド高校、神戸国際大学があります。また駅には車いす対応トイレ、エレベーター、エスカレーターが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 整備された人口島にある都市で、静かな雰囲気で大学の施設も多く治安は非常にいいです。交番もありますし、安全に 暮らすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マリンパーク駅周辺の家賃相場は、ワンルーム7万円、1K7.1万円、1DK7.5万円です。神戸大阪へのアクセスは 便利でコンビニもあり、治安もいいので住みやすいです。 |
2023年9月 アイランドセンター駅
くうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近くにホテルもあり人工の川のリバーモールあり、その側にはタリーズコーヒーがあり、とても過ごしやすいリラックス出来る場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホテル、コンビニ、100きんがあり、 便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店に関しては、決して多いとはいえませんが、ホテルのレストランがありますので、美味しいものはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには最高に良い街だと思います。なぜなら、治安も良く公園などの広場も多く、子供が遊ぶ場所がたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。夜になるとイルミネーションがあり、明るいので、何かあれば誰か気づいてくれるでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいとは言えないかもしれません。モノレールでなければ、車が必要なので、駐車場は安いです。 |
2021年10月 マリンパーク駅
4.0
【メリット】 改札を出て、陸橋を少し歩くと目の前には海が広がっていて、パームツリーも植えられているので、……
2019年10月 マリンパーク駅
3.0
【メリット】 最寄りの商業施設として、徒歩10分程度の場所にデパート「神戸ファッションマート」とスーパー……
神戸女子学生会館DECOHOUSEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 15階 | 1K | 南 | 23.34 |  |
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| 平均 | 15階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区向洋町中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■アイランドセンター駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～16階 | 23.34～23.34㎡｜23.34㎡ | 44,500円｜6,303円/坪 |
| 17階～19階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.34～23.34㎡｜23.34㎡ | 44,500円｜6,303円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
