グランコート大阪ドーム前
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6170
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市西区 |
グランコート大阪ドーム前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩2分
JR大阪環状線／大正駅 徒歩11分
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利用可能路線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区千代崎2丁目18-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート大阪ドーム前の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】駅から少し歩きますがJR環状線と長堀鶴見緑地線に乗り換えできます。電車使えば大阪難波にも直ぐ着くし、移動には困らないかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】住むところあり。マンションが多いイメージかな？？京セラドーム前が出口なので交通の治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】少し歩けば居酒屋やチェーン店などすぐ見つかると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】マンションあります。学校もちらほらあると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】阪神ドームに近く地下鉄のドーム前でもあります。主に野球の観戦、コンサートなどに使用する駅で商業施設なども豊富な点がメリットになります。ホームが広くなっているため、コンサートなどイベント時に駅員が対応して旨く誘導できているのも利点でしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大正駅
minamiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 紀州路快速・関空快速、大和路快速など、全ての快速が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にイオンモール大阪ドームシティがあり、大抵のものは入手できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いちゃりば(おすすめの沖縄料理店)があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上下線ともに改札階(地上)とホーム(2F)を結ぶエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札が一つしかなく、目の前に片側二車線の大通りがあります。すぐ横にタクシーが待機しているので、最終のバスを逃しても大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一本で梅田や天王寺に行くことができるので、便利です。 |
2023年10月 ドーム前駅
おにぎりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長堀鶴見緑地線・ドーム前千代崎・京セラドームが近いし、イオンなど買い物にも駅近くなので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドーム前千代崎イオン、いろんなお店があるので、買い物、食事、美容室やマッサージなど、大抵のことは、イオン内ですませれる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、コメダ、ミスド、マック 大抵有名なチェーン店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西中学校があります。近くに公園あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イオン側の出口だと、時間帯によるけど、交通警備いるので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、市内にしては、安い方だと思う。物価普通。 |
2022年2月 ドーム前駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩5分で京セラドームに行けます。駅直結のイオンモールがあり、雨に濡れることもありま……
2020年3月 大正駅
4.0
【メリット】 京セラドーム大阪が近い。ホームが広め。少し歩けば阪神なんば線ドーム前駅がある。駅周辺には飲……
グランコート大阪ドーム前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市西区ランキング
 位(460物件中) |
大阪市西区千代崎ランキング
位(10物件中) |
ドーム前千代崎駅ランキング
位(78物件中) |
グランコート大阪ドーム前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年9月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 8階 | 南南西 | |
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| 9階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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グランコート大阪ドーム前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年10月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 69.56㎡ | 10.68㎡ | 2,667万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 9,216円 132円 |
8,032円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート大阪ドーム前の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市西区千代崎の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大正駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.87～70.69㎡｜68.14㎡ | 2,216万円｜107万円/坪 |
| 4階～5階 | 70.69～70.74㎡｜70.72㎡ | 2,980万円｜139万円/坪 |
| 6階～7階 | 70.74～70.74㎡｜70.73㎡ | 2,700万円｜126万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 66.87～66.87㎡｜66.87㎡ | 2,980万円｜147万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.87～70.74㎡｜69.56㎡ | 2,667万円｜127万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
