山根ハイツの外観
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山根ハイツのエントランス
山根ハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／青木駅 徒歩4分
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『青木駅』 阪神本線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目23-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立福池小学校
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中学校区域
神戸市立本山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山根ハイツの【賃貸】物件情報
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2023年7月 摂津本山駅
zalbaさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR神戸線沿線で利便がよく、周辺にもバスなど充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活していく上でのスーパーなどは揃っています。生活しやすい街だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやパン屋が沢山あります。夜は居酒屋も多くあり、食べるお店は困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や学習塾は多く、子育て世代も非常に沢山暮らしています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街ではない為、静かに過ごす事ができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしの学生や単身社会人も多く、住みやすい賃貸物件も多いです。 |
2018年10月 摂津本山駅
3.0
【メリット】 普通電車しかとまりませんが大体10分以内に次の電車が来るので便利です。また改装後は駅も広く……
2017年12月 摂津本山駅
5.0
【メリット】 マクドナルド、ロイヤルホスト、すきやの牛丼や、なか卯、らぁめん太郎といったチェーン店もあれ……
2017年9月 青木駅
4.0
【メリット】 最近、駅が改築されました。
以前は、神戸方面と大阪方面で改札が同じだったのですが……
山根ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 20 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区北青木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 40,000円｜6,612円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 49,500円｜8,182円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 40,000円｜6,612円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 48,083円｜7,948円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
