パーソナルハイツ御影IIの外観
-
パーソナルハイツ御影IIの外観
-
パーソナルハイツ御影IIのその他
-
パーソナルハイツ御影IIのその他
-
パーソナルハイツ御影IIのその他：イカリスーパーまで徒歩10分（830ｍ）
-
パーソナルハイツ御影IIのその他：イカリスーパーまで徒歩10分（830ｍ）
-
パーソナルハイツ御影IIのその他：スパーイズミヤまで徒歩5分（430ｍ）
-
パーソナルハイツ御影IIのその他：スパーイズミヤまで徒歩5分（430ｍ）
-
パーソナルハイツ御影IIのその他：セブンイレブン御影石町店まで徒歩4分（350ｍ）
-
パーソナルハイツ御影IIのその他：セブンイレブン御影石町店まで徒歩4分（350ｍ）
-
パーソナルハイツ御影IIのその他：大手家電量販店
-
パーソナルハイツ御影IIのその他：大手家電量販店
-
パーソナルハイツ御影IIのその他：家具・インテリア雑貨のニトリ
-
パーソナルハイツ御影IIのその他：家具・インテリア雑貨のニトリ
-
パーソナルハイツ御影IIのその他：阪神御影駅前には大型商業施設「御影クラッセ」があります
-
パーソナルハイツ御影IIのその他：阪神御影駅前には大型商業施設「御影クラッセ」があります
パーソナルハイツ御影IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／石屋川駅 徒歩8分
JR東海道本線／住吉駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『石屋川駅』 阪神本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
1996年5月
-
総戸数
15戸
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パーソナルハイツ御影IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 石屋川駅
れいあさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部神戸三宮駅まで10分で行ける。 また、特急が止まる阪神御影駅の前の駅であり、神戸に行くにしても大阪に行くにしてもアクセスが良い。 のどかで自然が良い。阪神御影駅までも歩いて行きやすい。 始発は早い。終電も少し早いが、阪神御影駅から歩いてこれる距離なので問題ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くにセブンイレブンがある。 北の方に行けばラーメン屋、阪神御影駅と近いので歩いて行ける距離に商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに美味しそうなイタリアンのお店がある。予約必須。 最近てんぷらのお店もオープン。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅をおりてすぐの場所に保育所はある。 それ以外にも住宅街の中や高速道路の近くに保育所がある。 公園が多く、緑が多い。遊具もある。 川で水遊びもできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 公園が多く子供や家族が多い、また犬を連れている人が多いので人目につきにくいところが少ない。 だんじり等祭りもあるので比較的治安は良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は並〜高め。近くのイズミヤより大石駅のスーパーの方が良い。 家賃は北の方に行けば高いが、南の方は安いと思う。 |
2024年3月 住吉駅
温泉マニアさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速も止まって、六甲アイランドへのポートライナーも接続してるので阪神への乗り換えにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すく近くにコープさんがあるので、仕事帰りに買い物して帰れます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前なのでファストフード店から個人店まで様々なジャンルのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 全国的に有名な灘学があるので、勉強に熱心な親御さんは多いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 雑誌のランキングなどでも上位地区なので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利なのでそれだけ人気はあります。 新しくてキレイなところもありますが、昔ながらの借家もあります。 |
2023年11月 住吉駅
ういさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まる。 三ノ宮まで近く乗り換えがある場合はすいている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | UNIQLO駅直結 薬局が駅から濡れずにいける |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクド・スタバ・ミスドが雨に濡れずいける 近隣に美味しいうどん屋さん、焼き鳥屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校も近く子供の利用も多い トイレの綺麗さは普通。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多いため、悪くはない。 駅前も明るくそこまで酔っ払いもいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は東灘区にしては高すぎない 病院は行きやすい |
2023年3月 石屋川駅
にっしゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東へ行くには隣の御影駅で特急に乗り換えると便利です。JR線や阪急線と比べると混雑は穏やかです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内の御影クラッセに出るとスーパーや各種専門店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに飲食店が数店あります。御影クラッセに出ると飲食店の数も増えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 石屋川や公園も近くにあり、子供連れでの散歩などに使えます。駅にはエレベーターや多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くは治安も心配なく、女性も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北の便利な場所と比べ家賃は安く、広い物件もたくさんあります。 |
パーソナルハイツ御影IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 北 | 22 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市東灘区御影石町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■神戸市東灘区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■住吉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 36,000円｜5,410円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 35,000円｜5,259円/坪 |
| 3階～3階 | 22～22㎡｜22㎡ | 35,000円｜5,259円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 35,600円｜5,350円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 35,000円｜5,259円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
