賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 36件 |
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平均賃料相場 | 33,000円 |
平均坪単価 | @5,885円 |
平均m²単価 | @1,780円 |
上位専有面積 | 18.53m²:22件 18.58m²:7件 18.52m²:4件 |
上位間取り | ワンルーム:26件 1K:6件 1R:4件 |
ロイヤルメゾン魚崎IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線/魚崎駅 徒歩8分
六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩11分
阪神本線/青木駅 徒歩17分
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利用可能路線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
『南魚崎駅』 六甲アイランド線
『青木駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
17戸
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小学校区域
神戸市立魚崎小学校
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中学校区域
神戸市立魚崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロイヤルメゾン魚崎IIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 青木駅
にっしゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪梅田駅まで約30分、神戸三宮駅まで約16分というアクセスのよい所です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 関西スーパー、阪急オアシス、万代などのスーパーやコンビニが点在しており、食料や日用品の買い物に困ることはありません。海寄りにはイベントなども行われる商業施設のサンシャインワーフ神戸もあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺にはカフェや中華料理店などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅は新しくエレベーター・エスカレーター・多目的トイレなどが揃っています。 |
治安 |
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メリット | 治安は比較的良い場所で、女性の一人暮らしにも向きます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東灘区の中でも比較的家賃などは安くなっています。 |
2022年12月 青木駅
あれんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 朝の通勤時間帯のみ区間特急の出発駅なので助かります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにはスーパー、薬局、病院など徒歩圏内に揃っています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 目立って良いお店はありませんが、カフェやベーカリー、飲食店等あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 徒歩圏内に子育てに必要な環境が揃っています。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は比較的綺麗で駅前に交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅近の割には家賃が比較的安めなので良いですね。 |
2022年9月 魚崎駅
にっしゃん初号機さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急停車駅で大阪梅田まで約23分、神戸三宮まで約8分でアクセスできます。近鉄線とも連絡しているので、近鉄奈良方面へ行くのも便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にコンビニなどの小さなお店がある他、少し歩けばマックスバリュ、ロイヤルホームセンターなどの大きな店舗もあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 菊正宗酒造記念館、櫻正宗記念館櫻宴などの酒造関係の施設が多く、観光スポットにもなっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の横を住吉川が流れています。両岸に散歩、ウォーキング、犬の散歩に使える遊歩道があります。駅の改札は二階にありエレベーター、エスカレーターが使えます。 |
治安 |
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メリット | 飲み屋も少ないので酔っぱらいの心配はありません。街灯もたくさんあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 阪神間に位置し、交通アクセスも便利な地域です。工場や大きな道路からも離れているので、騒音・大気汚染の心配もありません。 |
2021年12月 魚崎駅





【メリット】 六甲ライナーへの乗り換え駅であり、特急の停車駅なので停車列車本数も多く東西両方向へ便利に利……
ロイヤルメゾン魚崎IIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18.53 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.53 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.57 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.53 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18.53 | ![]() |
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…残り31件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区魚崎南町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■青木駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 18.52~18.58㎡|18.55㎡ | 33,000円|5,879円/坪 |
2階~2階 | 18.52~18.58㎡|18.54㎡ | 33,000円|5,884円/坪 |
3階~3階 | 18.53~18.53㎡|18.53㎡ | 33,000円|5,887円/坪 |
4階~4階 | 18.53~18.58㎡|18.53㎡ | 33,000円|5,885円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.53~18.58㎡|18.55㎡ | 33,000円|5,879円/坪 |
東向き | 18.52~18.58㎡|18.53㎡ | 33,000円|5,886円/坪 |
西向き | 18.52~18.58㎡|18.54㎡ | 33,000円|5,883円/坪 |
北・北東・北西向き | 18.58~18.58㎡|18.57㎡ | 33,000円|5,871円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
