共栄ハイツの外観
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共栄ハイツの外観
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共栄ハイツのエントランス
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共栄ハイツのその他
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共栄ハイツのその他
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共栄ハイツのその他
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共栄ハイツのその他
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共栄ハイツのその他
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共栄ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 39,217円 |
| 平均坪単価 | ＠7,149円 |
| 平均m²単価 | ＠2,163円 |
| 上位専有面積 | 21.68m²：11件 18.94m²：6件 16.65m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1R：3件 |
共栄ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。六甲アイランド線／住吉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
7戸
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小学校区域
神戸市立住吉小学校
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中学校区域
神戸市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
共栄ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 住吉駅
てんこもりねこさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR住吉駅は快速が止まりますし、三ノ宮や大阪へもスムーズに素早く移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にシーアがあり、食材はもちろんスタバや100均、神戸土産になるモンロワールや風月堂も入っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安価な立ち飲み屋さんが多く、マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーもあるのでサクッと飲み食いするのは便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く、学校も沢山あります。 季節ごとのイベントも多いので子供は楽しそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はキレイで交番もあり、全体的に治安が良いです。 街にゴミも落ちていません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級なマンションや住宅街が多いので、それ相応の家賃相場と物価です。 |
2023年2月 住吉駅
kazu9さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道本線の住吉駅は、大阪駅まで25分で行ける利便性があります。新快速も止まり、キレイな駅構内も魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住吉駅直結のショッピングモール「リブ」があります。 生活の買い物が楽しめる施設として、住民が気軽に利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リンガーハットがあり、ちゃんぽん麵が美味しいです。 その他、すし屋、ステーキ屋が多いエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JR住吉駅には、六甲ライナーが走っていて人口島の「六甲アイランド」へ行きやすいです。 北へ行けば、高級住宅地が広がり夜景がとてもきれいなエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近は、夜になると静かで騒音も少ないです。国道2号線がありますが、騒がしい感覚はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪へ仕事に行く人が住んでいるため、ファミリー向けマンションは多いです。 低層物件が主で、落ち着いた住み心地があります。 |
2022年12月 住吉駅
さくらさくらさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速電車が停まること。駅ナカにコンビニがあり、商業施設も隣接していること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにシーアという商業施設があり、買い物にとても便利です。また、東灘市役所が徒歩3分程度の位置にあり至便。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにコンビニがあるほか、シーア（駅直結施設）にも多ジャンルの飲食店がある。 駅の近くにはチェーン店舗に関しても充実している。（マクドナルド、ミスタードーナツ、スターバックス、ケンタッキー、ロッテリア、長次郎など） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに住吉川があり、南北に長く広いので運動や川遊びなどには最適。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 神戸という土地柄もあり、治安はおおむね良好。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | エリア的にも治安が良く、住宅街のため、一軒家を構える方に関しては住みやすい。 |
2022年5月 住吉駅
にっしゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速停車駅で大阪へは20分余り、明石へは約30分でアクセスできます。六甲アイランドへは改札横にある六甲ライナーから行くことができます。駅の南北にタクシー乗り場が、また駅の南を走る国道2号沿いに神戸市バス、阪神バス、くるくるバスなどのバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはリブ＆seerという商業施設になっています。ユニクロや各種専門店も入っており、生鮮食品からアパレルまでたいていの物は買えます。駅北側は商店街になっており、その途中に東神戸病院や個人クリニックがあります。国道2号を東へ10分ほど歩けば東灘区役所へ行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北側の商店街には美味しそうなベーカリーがあります。その商店街と国道2号沿いには飲食店が多数あり、外食に困ることはありません。駅ビルの1階にはファストフード店も入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の東方を流れる住吉川沿いには名門の灘中・灘高があります。付近に私立の学校も多く、教育環境は整っています。駅にはエレベーターもあります。また、駅ビルはエスカレーターでの昇り降りとなります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで開いているお店もあるので人通りは多く、治安に問題はありません。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | タワーマンションが国道沿いに並んでいます。住みやすさを求めて多くの人が移り住んでいます。 |
共栄ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 18.94 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 18.94 | |
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| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.65 | |
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| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.68 | |
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| 2022年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.65 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区住吉宮町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.94～21.68㎡｜20.43㎡ | 38,818円｜6,288円/坪 |
| 3階～3階 | 16.65～21.68㎡｜18.93㎡ | 39,583円｜7,016円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.65～21.68㎡｜19.88㎡ | 40,571円｜6,838円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.65～21.68㎡｜19.33㎡ | 36,375円｜6,265円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
