シティコート天王寺大道
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5217
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:13件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
シティコート天王寺大道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩8分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
天王寺小学校
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中学校区域
天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコート天王寺大道の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】快速が止まる、電車の本数が多い。JRや近鉄など乗り換えもスムーズ。大概のお店は集約されているので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】買い物施設が豊富。なんでもそろう。大阪に比べると人も少なく、買い物にはもってこいの場所です。常々アップデートされ、駅内はきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】お店の数が多く、どこもおいしい。リーズナブルなものから少し贅沢なものまで。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】こどもとあそべる場所がおおい。てんしばや天王寺動物園など |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺は通る電車も多く都会にある為人が多い分とても混みやすい。駅から出る時に定期の残高が足りない人がとまってしまうとすぐに流れが止まってしまう。周辺にあべのハルカス、キューズモールと有名なお店もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】最近、駅自体が改装されてきれいなった。大きな改札も二つあるので便利。トイレも綺麗で嬉しい。駅直結の商業施設や、百貨店などたくさんあり、買い物には困らない。ＪＲの他に近鉄線、大阪メトロが通っているのでどこに行くにもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 天王寺駅
ゆんままさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どっちに乗っても辿り着く^ ^時間があるときはどっちにも迷わず乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるので通いやすい。迷ったら天王寺にいけ良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃ってる^ ^歩く距離も少なくて済むまとまっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もよいと思います。大きい子供は自転車でも移動しやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の部分はわからないが小さい子供も親といる分には問題ないかと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわかりませんが、タワーマンションの上はすごい景色見渡しは良さそう |
2021年11月 天王寺駅
5.0
【メリット】 JR環状線天王寺駅は広くて回転の電車が速いです
駅員は優しくて熱心に教えていただ……
2021年9月 天王寺駅
5.0
【メリット】 職場が天王寺にあるので毎日利用します。セブンイレブン併設、飲食店もいくつかあるけど、デリカ……
2019年9月 天王寺駅
3.0
【メリット】 梅田、難波に次ぐ大きなターミナル駅なので、どこに出かけるのにも便利です。近鉄百貨店やミオな……
シティコート天王寺大道の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市天王寺区ランキング
 位(389物件中) |
大阪市天王寺区大道ランキング
位(20物件中) |
寺田町駅ランキング
位(72物件中) |
シティコート天王寺大道の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年9月） |
3階 | 南 /西 /北 |  |
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| 3階 | 南 /北 /東 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 /西 /北 | |
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シティコート天王寺大道の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 84.69㎡ | 10.87㎡ | 3,544万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 12,598円 148円 |
17,350円 204円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 87.23～87.53㎡｜87.47㎡ | 3,854万円｜145万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 87.53～87.53㎡｜87.53㎡ | 2,930万円｜110万円/坪 |
| 7階～7階 | 78.19～78.19㎡｜78.19㎡ | 3,436万円｜145万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.19～87.53㎡｜84.69㎡ | 3,544万円｜138万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
