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中古

エスリード八戸ノ里

総合評価：

3.2 アクセス数： 7466

お気に入り更新日：2025/02/01

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:61件中古:40件
賃料履歴	2013年～: 23件
騰落率	データ有
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	東大阪市 332物件中の順位

エスリード八戸ノ里の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／八戸ノ里駅徒歩8分
利用可能路線
『八戸ノ里駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市瓜生堂3丁目9-12 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2003年9月
総戸数
61戸
管理方式
日勤
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
八戸ノ里東小学校
中学校区域
小阪中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
●「イズミヤ」約500m ●「スーパー西友」約650m ●「東大阪市立総合病院」約700m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード八戸ノ里の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【八戸ノ里駅に対する口コミ】最近、駅前に大きなライフが出来ました。TSUTAYAもあり、居酒屋やレストランなど一通り揃っています。周りに学校が多く学生さんの利用が多いです。夜になっても駅周辺はそこまで治安の悪さを感じません。大きな駐輪場もあるので一時利用も出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【八戸ノ里駅に対する口コミ】八戸ノ里駅周辺は大学や高校が多くあり、駅前はタクシー乗り場とバスロータリーがあるので生活しやすい環境です。警察署が近くにあるのも安心です。駅前にはロイヤルホストやコンビニなどもあり、近くライフとスーパーが出来る予定でますます便利になりそうです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月八戸ノ里駅

とうちんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪の中心的繁華街ミナミまで、一本で着くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅出てすぐにスーパーライフがあり、百均や服屋さん、喫茶店や飲食店もあり、飲み屋さんも多いです。カラオケやボウリングなどの娯楽施設も充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅の高架下から、駅前、少し歩いた路地など、飲食店は充実しています。学生が多いので、安い店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校も近くにあり、駅前は便利なので生活には困らないと思います。
治安	3	メリット	学生が多く、警察も近くにあるので、治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	なんばに買い物に行かれる方であれば、一本でいけるので便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2023年9月八戸ノ里駅

しれとこさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車とバスが使えます、不便はないですけどね
生活利便施設の充実	5	メリット	食べ物やもライフもあるし商店やファミレスもあるから何かと便利
飲食店の充実	5	メリット	あることはあるんだけど、偏りがあるからなー
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育所や学校は近いので助かります、いいです
治安	5	メリット	さすがに布施警察署があるから問題ないでしょう
コストパフォーマンス	5	メリット	まあまあです、大阪市内よりは高く着くけど

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・138文字）

2023年7月八戸ノ里駅

蛍さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	尼崎線がよく来るからそれを使うと鶴橋とか難波とかは行き来がしやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	焼肉屋さんとかラーメン屋さんとかご飯屋さんは多くある
飲食店の充実	4	メリット	食事をできるお店が多くあるため、そこに関しては便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	わりと住民の人が話しかけてくれたり、気を遣ってくれたりするのでいいと思う
治安	4	メリット	昼間はお店なのが多く営業しているため安全である
コストパフォーマンス	4	メリット	割と安い店が多くあるからお金ない時に便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2022年2月八戸ノ里駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】バスの本数や方面が多くてどこにでもいける。近畿大学の学生さんにとってはシャトルバスが出てい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスリード八戸ノ里の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東大阪市ランキング

位
(332物件中)

東大阪市瓜生堂ランキング

位
(7物件中)

八戸ノ里駅ランキング

位
(39物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年5カ月)

東大阪市ランキング

位
(84物件中)

東大阪市瓜生堂ランキング

位
(1物件中)

八戸ノ里駅ランキング

位
(10物件中)

エスリード八戸ノ里の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2003年9月）	1階	南
	1階	南 /北 /東
	2階	南 /東 /北
	4階	南
	4階	南 /東 /北
	6階	南 /西 /北
	7階	南
	9階	南 /西 /北
	13階	南 /西 /北
	13階	南

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エスリード八戸ノ里の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年3月	2023年5月	12階	3LDK	南
2	2022年8月	2022年11月	12階	3LDK	南
3	2022年3月	2022年7月	11階	3LDK	南
4	2022年2月	2022年3月	2階	3LDK	南
5	2021年11月	2021年11月	2階	3LDK	南
6	2021年9月	2021年10月	2階	3LDK	南
7	2021年9月	2022年2月	2階	3LDK	南
8	2020年7月	2020年9月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム
9	2020年7月	2021年3月	12階	3LDK	南	リフォーム
10	2020年6月	2020年6月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム
11	2020年3月	2020年5月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション
12	2020年1月	2020年1月	1階	4LDK	南	角部屋
13	2019年12月	2020年2月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム
14	2019年10月	2019年11月	5階	3LDK	南	角部屋ルーフバルコニー
15	2019年7月	2019年9月	5階	3LDK	南	角部屋ルーフバルコニー
16	2019年7月	2019年9月	1階	4LDK	南	角部屋専用庭
17	2019年4月	2019年5月	5階	3LDK	南	角部屋ルーフバルコニー
18	2018年4月	2018年4月	13階	3LDK	南	角部屋リフォーム
19	2018年1月	2018年1月	4階	4LDK	南	角部屋リフォーム
20	2018年1月	2018年1月	13階	3LDK	南	角部屋リフォーム
21	2017年8月	2017年9月	4階	4LDK	南	角部屋
22	2017年7月	2017年7月	4階	4LDK	南	角部屋
23	2017年7月	2017年7月	13階	3LDK	南	角部屋リフォーム
24	2017年5月	2017年5月	11階	3LDK	南
25	2016年11月	2016年12月	11階	3LDK	南
26	2016年7月	2016年8月	2階	2LDK	南
27	2016年4月	2016年5月	4階	4LDK	南東
28	2013年11月	ー	1階	4LDK	南
29	2013年9月	ー	1階	4LDK	南
30	2013年9月	ー	1階	4LDK	南
31	2013年6月	ー	2階	3LDK
32	2012年9月	ー	1階	4LDK	南
33	2012年8月	ー	2階	2LDK	南
34	2012年3月	ー	2階	2LDK	南
35	2012年2月	ー	3階	3LDK	南
36	2012年2月	ー	2階	2LDK	南
37	2011年7月	ー	3階	4LDK	南
38	2011年7月	ー	4階	4LDK	南
39	2011年7月	ー	3階	3LDK	南
40	2009年3月	ー	10階	2LDK	南
…残り20件
平均			4階				69.01㎡	18.44㎡	2,402万円	＠116万円	＠35万円	7,780円 112円	8,851円 128円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エスリード八戸ノ里の売買相場緑線＝東大阪市瓜生堂の売買相場青線＝東大阪市の売買相場八戸ノ里駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エスリード八戸ノ里の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■東大阪市瓜生堂の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■八戸ノ里駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	58.09～78.27㎡｜68.94㎡	2,294万円｜110万円/坪
4階～6階	75.44～78.72㎡｜77.08㎡	2,751万円｜118万円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	60.8～60.8㎡｜60.8㎡	2,340万円｜127万円/坪
13階～14階	67.22～67.22㎡｜67.22㎡	2,413万円｜119万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.8～78.72㎡｜69.29㎡	2,419万円｜116万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	6	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	8	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	7	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	0	0	0
～2,000	0	0	4	3	3	0
～2,500	0	0	0	9	3	0
～3,000	0	0	0	9	6	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	1	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エスリード八戸ノ里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年2月	11階	4LDK	南	75.44
2019年4月	10階	3LDK	南	60.8
2019年3月	13階	3LDK	南	75.44
2019年2月	13階	3LDK	南	60.8
2018年4月	10階	3LDK	南	68.4
…残り18件
平均	11階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エスリード八戸ノ里の賃料相場緑線＝東大阪市瓜生堂の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場八戸ノ里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エスリード八戸ノ里の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■東大阪市瓜生堂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八戸ノ里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	60.8～69.16㎡｜63.18㎡	106,857円｜5,603円/坪
4階～6階	60.8～75.44㎡｜68.12㎡	104,000円｜5,059円/坪
7階～9階	75.44～75.44㎡｜75.44㎡	114,666円｜5,025円/坪
10階～12階	60.8～75.44㎡｜68.25㎡	111,500円｜5,401円/坪
13階～14階	60.8～75.44㎡｜70.56㎡	120,000円｜5,646円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.8～75.44㎡｜67.93㎡	110,956円｜5,416円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	14	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	16	3	0
～15	0	0	0	1	1	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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エスリード八戸ノ里の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ローレルコート八戸ノ里

住所	大阪府東大阪市瓜生堂3丁目8番11号
最寄駅	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩7分
築年月	1997年7月
階建	地上11階建
総戸数	139戸

口コミ数	19
偏差値	55
アクセス数	9085
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,519万円 119万円 36万円

中古

ローレルスクエア八戸ノ里

住所	大阪府東大阪市西岩田3丁目5番39号
最寄駅	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩8分
築年月	2011年1月
階建	地上20階建地下1階
総戸数	318戸

口コミ数	4
偏差値	63
アクセス数	16094
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,345万円 158万円 48万円

中古

朝日プラザキャストラン東大阪

住所	大阪府東大阪市西岩田3丁目5番77号
最寄駅	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩9分
築年月	1990年3月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	148戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	8625
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,456万円 116万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み朝日プラザキャストラン東大阪	1,880万円	101.7万円	61.07m²	3LDK	11階	南	299万円割安
	割安新着朝日プラザキャストラン東大阪	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					138万円割安
情報取得日:2025年01月30日
	割安リノベorリフォーム済み朝日プラザキャストラン東大阪	2,498万円	110.7万円	74.55m²	3SLDK	7階	南	56万円割安
	割安朝日プラザキャストラン東大阪１３階	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					116万円割安
	価格値下げリノベorリフォーム済み朝日プラザキャストラン東大阪	2,880万円	117.5万円	81.00m²	4LDK	4階	南	相応
価格更新日:2025年01月31日
	朝日プラザキャストラン東大阪	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

クレール八戸ノ里ソレイユ

住所	大阪府東大阪市西岩田3丁目3番14号
最寄駅	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩13分
築年月	2003年2月
階建	地上12階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5058
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,223万円 105万円 32万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	クレール八戸ノ里ソレイユ	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安クレール八戸ノ里ソレイユ	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					103万円割安
	価格値下げリノベorリフォーム済みクレール八戸ノ里ソレイユ　中古マンション	3,180万円	113.5万円	92.56m²	4LDK	3階	南	相応
価格更新日:2025年01月28日
	新着クレール八戸ノ里ソレイユ	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年01月31日
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中古

メロディーハイム八戸ノ里

住所	大阪府東大阪市御厨南3丁目1番46号
最寄駅	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩4分
築年月	1999年7月
階建	地上11階建
総戸数	77戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	6972
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,668万円 126万円 39万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	メロディーハイム八戸ノ里	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

プレジオ八戸ノ里

住所	大阪府東大阪市下小阪5丁目
交通	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩2分
築年数	2024年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレジオ八戸ノ里	10.1万円 (10,000円)	無	無	39.2m²	1LDK	2階	東

	プレジオ八戸ノ里 401	10.5万円 (10,000円)	無	無	39.29m²	1LDK	4階	東

	プレジオ八戸ノ里	10.5万円 (10,000円)	無	無	39.2m²	1LDK	4階	東

	プレジオ八戸ノ里 606	10.6万円 (10,000円)	無	無	39.29m²	1LDK	6階	-

	プレジオ八戸ノ里	10.8万円 (10,000円)	無	1ヶ月	39.29m²	1LDK	3階	東

	プレジオ八戸ノ里	10.8万円 (10,000円)	無	1ヶ月	39.29m²	1LDK	6階	東

	プレジオ八戸ノ里	10.8万円 (10,000円)	無	1ヶ月	39.2m²	1LDK	6階	東

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賃貸

シャーメゾン下小阪

住所	大阪府東大阪市下小阪4丁目
交通	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩6分
築年数	2013年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン下小阪II 0301	10.9万円 (6,500円)	30,000円	270,000円	62.98m²	1SLDK	3階	南

	シャーメゾン下小阪III 0102	11.2万円 (7,500円)	20,000円	230,000円	63.11m²	2LDK	1階	南

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賃貸

シャーメゾン下小阪III

住所	大阪府東大阪市下小阪4丁目7番26号
交通	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩7分
築年数	2018年11月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン下小阪III 0102	11.2万円 (7,500円)	20,000円	230,000円	63.11m²	2LDK	1階	南

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賃貸

メゾングレンデール

住所	大阪府東大阪市中小阪5丁目12番8号
交通	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩9分
築年数	2012年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1283

賃貸

フォレストフィールドⅡ

住所	大阪府東大阪市西岩田3丁目2番
交通	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩14分
築年数	2021年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	111

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス若江岩田

価格	3,900万円～5,600万円
所在地	大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他（地番）
交通	近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩8分
階建	地上12階建
総戸数	436戸
専有面積	64.27㎡～70.01㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	37票
アクセス数	9786

新築

シティテラス高井田

価格	4,398万円～5,798万円
所在地	大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1（地番）
交通	OsakaMetro中央線「高井田」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	198戸
専有面積	64.33㎡～70.17㎡
間取り	2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	16票
アクセス数	9803

新築

ローレルコート花園レジデンス

価格	3,818万円～4,598万円
所在地	大阪府東大阪市吉田一丁目888番1（地番）
交通	近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩3分
階建	地上8階建
総戸数	49戸
専有面積	65.67㎡～72.05㎡
間取り	2LDK＋DEN・3LDK

スコア	4.2
投票数	13票
アクセス数	6244

新築

グランアッシュ小阪

価格	3,800万円～5,450万円
所在地	大阪府東大阪市菱屋西六丁目50番1（地番）
交通	近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩7分
階建	地上15階建
総戸数	64戸
専有面積	56.68㎡～70.52㎡
間取り	2LDK・3LDK ／第2期 2LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1273

新築

ローレルコート花園ステーションゲート

価格	3,035万円～5,799万円
所在地	大阪府東大阪市花園本町一丁目975番8（地番）
交通	近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩1分
階建	地上14階建
総戸数	69戸
専有面積	53.55㎡～81.09㎡
間取り	2LDK～3LDK＋2N　※Nは納戸です。

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2334

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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