奥田第二ビルの外観
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奥田第二ビルのエントランス
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奥田第二ビルのその他：その他
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奥田第二ビルのその他：セキュリティ
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奥田第二ビルのその他：展望
奥田第二ビルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄生駒線／生駒駅 徒歩5分
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利用可能路線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
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所在地(住所)
奈良県生駒市西松ケ丘 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
11戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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奥田第二ビルの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 生駒駅
みかんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪へ行く学研都市線、近鉄奈良線と一緒に利用可能で大阪へのアクセスに便利。 普通〜特急まで全て止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から濡れずに近鉄百貨店に行ける。病院も近隣にあり、商店街には小さいバーや定食屋などもある。 生駒市は公立小学校の教育に力を入れており、英語の授業等も充実。 塾も大手が駅近にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 百貨店内に飲食店がある。 無添加を当たったお店など少し変わったお店もちょこちょこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立小学校に力を入れておりプログラムは充実している。 複数の有名私立学校へのアクセスも良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は治安も良く、騒音も少ない。 特に汚いといったこともない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪と奈良へのアクセスが良く、利便性は抜群。 山裾なので、自然も多く、環境は良い。物価も特に高くない。 |
2022年6月 生駒駅
apple0011さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄奈良線、けいはんな線、近鉄生駒線の３つの路線が乗り入れています。 主要駅の扱いになっていて、快速、急行など止まります。エレベーターあり、改札までも近いです。バスターミナルは北口、南口と２箇所あり、駅から直結していて近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣には百貨店、その隣にはスーパー、医療機関の入ったビルがあります。反対側の出口からは商店街、市役所、夜間救急の診療施設に行く事ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 百貨店の中にレストランや喫茶店があります。百貨店の隣にはミスタードーナツなどがあります。南口の近商の近くにレストランモールがあります。商店街の入口近くにケンタッキー、モスがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立の幼稚園が多いです。制服はありますが、個人で用意するものが少なくていいです。保育園も数年前に新しくできました。こども園もあります。小中学校も落ち着いています。 百貨店内のトイレは綺麗でオムツ替えスペースもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いはあまり気になった事はないです。治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くは家賃は高めですが、大阪に比べれば安いと思います。少し駅から離れれば自然を感じられ、難波にはアクセスが良いので、住みやすいと思います。 |
2021年10月 生駒駅
5.0
【メリット】 近鉄百貨店や商店街に直結していてとても便利です。階段を降りずとも、一階のロータリーに沿って……
2020年2月 生駒駅
4.0
【メリット】 ・駅の改札を出て近鉄百貨店まで雨に濡れることなく行けるので、仕事帰りの買い物に便利。
奥田第二ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 西 | 45 |  |
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| 2022年3月 | 3階 | 2DK | 西 | 45 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 45 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 2DK | 西 | 45 | |
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| 2019年10月 | 1階 | 2DK | 西 | 45 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒市西松ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■生駒市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■生駒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～45㎡｜45㎡ | 60,000円｜4,408円/坪 |
| 2階～2階 | 45～45㎡｜45㎡ | 60,000円｜4,408円/坪 |
| 3階～3階 | 45～45㎡｜45㎡ | 60,000円｜4,408円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 60,000円｜4,408円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
