ウェルネスイトーピアステージ５
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
682
ウェルネスイトーピアステージ５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩15分
近鉄奈良線／学園前駅 バス12分
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利用可能路線
『学研奈良登美ケ丘駅』 近鉄けいはんな線
『学園前駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県生駒市鹿ノ台西1丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
15戸
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小学校区域
生駒市立鹿ノ台小学校
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中学校区域
生駒市立鹿ノ台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルネスイトーピアステージ５の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 学研奈良登美ヶ丘駅まで1.5キロくらい、大阪の堺筋本町駅まで1時間弱で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ザ・住宅街という感じで管理された街並みである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は綺麗、通路も蛍光灯が多く夜間も明るい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内も状態は良好、リビングはとても開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションに面した通りがちょっとした商店街風になっていて、徒歩1分程度でスーパーに行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 隣に小学校と中学校、大きな公園がある。郵便局や交番も同様に近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 学園前駅
ゆめさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良駅にも近いですし、大阪や京都にしても１時間以内にいける立地にあります。数は少ないですが特急も利用できます。徒歩２分ほどのところに駐車場もあるので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにファストフードのお店とスーパー、ドラックストアがあり、すごく生活しやすいです。また、バスがたくさん出ているので外へ遊びに行きやすいです。徒歩２分圏内に郵便局と銀行があり大体の用事が終わります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにある「じんけ」という飲み屋さんのご飯がおいしいです。お昼にもやっています。 ファストフードはすごく充実しています。マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ、スタバックス、サブウェイ、モスバーガーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい道路にはしっかり歩道があり、歩きやすく、きれいに整備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅もすごくきれいで、バス乗り場の案内をする方がいたりする。学校があるため、大学生や高校生でにぎわう時間が多く、安心して過ごすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通手段が確保されていれば暮らしやすい立地にあり、治安もよく暮らしやすい。大阪にはない良さのある町 |
2023年5月 学園前駅
ライトさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が停車する駅で、大阪にも奈良にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のショッピングセンターから複数のスーパーまであります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前エリアに一定数の飲食店がありますので、問題は少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静で過ごしやすい住宅地で、文教地区にもなっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅地なので、治安は良いです。駅前は明るいので、夜も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅地ではありますが、物価は安定していて、住みやすいです。 |
2021年11月 学園前駅
5.0
【メリット】 近鉄奈良線の途中駅ですが、近鉄奈良駅に匹敵するくらい利用客数の多い駅です。高級住宅地として……
2021年10月 学研奈良登美ケ丘駅
4.0
【メリット】 iイオン登美ヶ丘があり買い物には便利なところ。お洒落な食べ物屋さん、落ち着く雰囲気の中でお……
ウェルネスイトーピアステージ５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 51.88 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51.88 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 51.88 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51.88 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 51.88 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒市鹿ノ台西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■生駒市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.88～51.88㎡｜51.88㎡ | 59,000円｜3,760円/坪 |
| 2階～2階 | 51.88～51.88㎡｜51.88㎡ | 59,333円｜3,781円/坪 |
| 3階～3階 | 51.88～51.88㎡｜51.88㎡ | 57,666円｜3,675円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.88～51.88㎡｜51.88㎡ | 55,000円｜3,505円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.88～51.88㎡｜51.88㎡ | 59,000円｜3,760円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
