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賃貸

ハイツさわらび

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2899
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賃料履歴 2013年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,416円
平均坪単価 ＠3,652円
平均m²単価 ＠1,105円
上位専有面積 51.75m²：6件 59.74m²：4件 51m²：2件
上位間取り 1LDK：10件 2LDK：2件

ハイツさわらびの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩10分
    近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩12分
    近鉄奈良線／富雄駅 徒歩29分
    近鉄けいはんな線／生駒駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『東生駒駅』　近鉄奈良線　
    『菜畑駅』　近鉄生駒線　
    『富雄駅』　近鉄奈良線　
    『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　

  • 所在地(住所)

    奈良県生駒市東生駒1丁目496 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1984年6月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    生駒東小学校

  • 中学校区域

    緑ヶ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    生駒市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツさわらびの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅に隣接してスーパーやマクドナルドや喫茶店、駅から徒歩5分以内にゲオ、飲食店、市民病院、理髪店なども多数あります。また、車で3分以内にケーズ電気があるなど、買い物は特に困らないと思います。主要駅のアクセスは、奈良市の大和西大寺駅まで10分、大阪市内へは隣の駅からの快速急行で15分程度で行くことができます。バスは始発駅のために、座席に座ることができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街だと思います。夜も静かですし、星もキレイです。夜は裏の竹林から虫や鳥の声がして、とても落ち着きます。自宅から徒歩2分のところにスーパーとケーズデンキ、ファミレスなどがあり、便利だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃は月に1〜2回、業者が入ってくれているので清潔・衛生面は良いと思います。階段に出すりもついており、安全です。また、4階には共同ベランダがあるので、洗濯物が多いときや布団を干すときには重宝しています。監視カメラは郵便受けと自転車置き場についています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家賃に対して部屋は広いと思いますし、ウォシュレットやエアコンがついている点が良いと思います。部屋の気密性も低くはないと思います。部屋から生駒山が見え、夜景もキレイです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内に飲食店が15券ほど、そしてスーパーが1件あります。車を出せば、15〜20分以内に多数あり、生活に不自由を感じることはないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大きな病院（例：市民病院）が徒歩15分以内のところに2件あります。小さい病院も徒歩圏内に複数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 生駒駅

まえちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ①快速急行が停まる。鶴橋まで止まらず行けるので環状線まですぐ。
②ロータリーにはバス、タクシーが充実。
③買い物施設が充実してきた。
カフェや近鉄百貨店があり、おもたせを買うのにも便利。
④駅構内にコンビニ、ワッフル屋さんがあり、小腹が空いた時に補食を買いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内に総合病院、保育園、幼稚園、市役所、図書館がある。休日診療のメディカルセンターがあり、助かる。
美容室など美容サロンが豊富。
懐かしい雰囲気の商店街、ぱっくりどおりがある。
ケーブルカーへ直結しており、生駒山上遊園地まですぐ。
子育てしやすい街の最寄駅。
色々な世代が住みやすいと思う
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店がそこまで多くないので、鎌倉パスタは平日いつも混雑しています。
ぴっくり通りという商店街には美味しい八百屋さんと果物屋さんがあります。クレープ屋も最近できたらしく、人気だそうです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット かなり子育てにむいた街の最寄駅だと思います
ここで生まれ育ちましたがここで子育てしたいと強く思えます。
幼稚園、保育園も人気で争奪戦かも知れません。公園もじゅうぶんにあります。
治安
5 		メリット ３０年近く住んでおりますが、特に治安は悪くありません
学生さんたちも穏やかだと思います
言葉は悪いかもしれませんが、ぐれたような子どもは見かけません。
時々変質者情報などは流れてきますが、見守り登校などで対策をとってあるように思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 基本的にコスパは良いかな。
交通バスがあるのであまり駅から離れた場所でも困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・476文字）

2022年5月 生駒駅

くどえりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 奈良線、けいはんな線、生駒線と複数路線があるため利用しやすいです。難波にも20分でいけるので快適です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近鉄百貨店や、安い八百屋さんがあるのでよく通っています。
飲食店の充実
5 		メリット 東京で並ぶガトーショコラ店ができたり、古い店が潰れて新しい店が色々できています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くでママ教室が開かれており、妊娠中から通えるのでママ友ができやすいです。子供を遊ばせる支援センターも充実しており、子育てには素晴らしい環境です。
治安
5 		メリット 生駒の人はいい方ばかりで、治安はすごくいいです。駅周辺はそこまで居酒屋はないので酔っぱらいも少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は場所によりますが2LDKで6万台があるので、すごく安いと思います。スーパー多く安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2020年2月 東生駒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅改札を出てすぐにマクドナルドとハーベスというスーパーがあります。仕事帰りや学生が利用して……

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（残り161文字）

2019年4月 富雄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 イオン富雄店やスーパーセンターオークワ富雄店があり、周辺の団地などに向かうバス路線が発着し……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツさわらびの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 1階 1LDK 南西 59.74
2024年3月 1階 1LDK 南西 59.74
2024年2月 4階 1LDK 南西 51
2024年1月 3階 1LDK 51.75
2023年9月 1階 1LDK 南西 59.74

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■生駒市東生駒の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■生駒市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■生駒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.74～59.74㎡｜59.74㎡ 67,333円｜3,726円/坪
2階～2階 51.75～59.74㎡｜55.74㎡ 54,000円｜3,215円/坪
3階～3階 51.75～51.75㎡｜51.75㎡ 55,000円｜3,513円/坪
4階～4階 51～51.75㎡｜51.45㎡ 56,200円｜3,611円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51～59.74㎡｜55.13㎡ 58,888円｜3,530円/坪
東向き データなし データなし
西向き 51.75～51.75㎡｜51.75㎡ 57,000円｜3,641円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーハイツ

    サニーハイツの外観
    住所 奈良県生駒市東菜畑1丁目310番6号
    交通 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩11分
    築年数 1973年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハイツ 403 サニーハイツ 403 5万円
    (5,000円)    		 無 無 41.44m² 1LDK 4階 南
    サニーハイツ 302 サニーハイツ 302 5万円
    (5,000円)    		 無 無 39.01m² ワンルーム 3階 南
    サニーハイツ サニーハイツ 5万円
    (5,000円)    		 無 無 45m² ワンルーム 3階 南
    サニーハイツ 302 サニーハイツ 302 5万円
    (5,000円)    		 無 無 41.44m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    メゾン東生駒YD3番館

    メゾン東生駒YD3番館の外観
    住所 奈良県生駒市東菜畑1丁目298番1号
    交通 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩8分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン東生駒YD3番館 メゾン東生駒YD3番館 6.2万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 60.5m² 2LDK 4階 南
    メゾン東生駒（YD3番館） 505 メゾン東生駒（YD3番館） 505 6.8万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 58.8m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    ナウ・アット・ワン

    ナウ・アット・ワンの外観
    住所 奈良県生駒市東生駒月見町190番1号
    交通 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩11分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナウ・アットワン 302 ナウ・アットワン 302 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.7m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    メゾン・ド・ライン

    メゾン・ド・ラインの外観
    住所 奈良県生駒市東菜畑1丁目184番1号
    交通 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩6分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 50
    アクセス数 3223
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ライン メゾン・ド・ライン 7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 55m² 2LDK 1階 西
    メゾン・ド・ライン メゾン・ド・ライン 7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 60m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    クインズコート生駒

    住所 奈良県生駒市東菜畑1丁目182番1号
    交通 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩10分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1113

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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