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エスポワール（小瀬町）

総合評価：

3.0 アクセス数： 467

お気に入り更新日：2025/02/01

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エスポワール（小瀬町）の物件概要

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近鉄生駒線／一分駅徒歩15分
近鉄生駒線／南生駒駅徒歩15分
利用可能路線
『一分駅』　近鉄生駒線　
『南生駒駅』　近鉄生駒線　
所在地(住所)
奈良県生駒市小瀬町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
4戸
小学校区域
生駒市立生駒南小学校
中学校区域
生駒市立大瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
生駒市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール（小瀬町）の口コミ・評判

2022年5月

チビ太さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	3	メリット	大きな公園やスーパー•ドラッグストア•コンビニ•コインランドリー•美容院•回転寿司が徒歩圏内のため子持ちにはとても助かります。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年3月南生駒駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	混雑しない。トイレが綺麗。主要駅まで3駅で便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーやホームセンターや病院といろんな施設が整っている。
飲食店の充実	3	メリット	みんなが大好きなマクドナルドやすき家が近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が近くて、公園もあり、子育てはしやすい。
治安	5	メリット	安全安心。変な人がいない。怖い事件もない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も、安くて便利でとても暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2019年10月一分駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は住宅街が広がっており、住む環境として特化された地域にある駅といえる。主要駅である「……

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（残り153文字）

2019年6月南生駒駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはスーパー、飲食店、金融機関、医療機関など、一通りの施設が揃っているうえ、主要駅で……

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（残り141文字）

2018年11月南生駒駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には居酒屋、スーパー、ホームセンターなど、様々な商業施設があり、近隣の町から買い物に……

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（残り119文字）

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ルミエール南生駒II

住所	奈良県生駒市小瀬町1049番2号
交通	近鉄生駒線南生駒駅徒歩12分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	248

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール南生駒　II 102	6.7万円 (4,500円)	無	40,000円	62.1m²	2LDK	1階	南

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ナチュラルヒルズ

住所	奈良県生駒市小瀬町1041番3号
交通	近鉄生駒線南生駒駅徒歩13分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	16
アクセス数	602

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ハイブランチ２番館

住所	奈良県生駒市小瀬町343番110号
交通	近鉄生駒線南生駒駅徒歩15分
築年数	2004年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	989

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ファインコート

住所	奈良県生駒市壱分町120番1号
交通	近鉄生駒線南生駒駅徒歩8分
築年数	1996年8月
階建て	地上7階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	658

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中辻マンション第三

住所	奈良県生駒市小瀬町803番1号
交通	近鉄生駒線南生駒駅徒歩2分
築年数	1995年12月
階建て	地上2階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中辻マンション第三	5万円 (-円)	無	50,000円	51m²	2DK	2階	西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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