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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 豊中市 > 服部南町 > 服部天神駅 > セレナハイム服部南

中古

セレナハイム服部南

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 4283
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:25件
中古:16件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

豊中市
981物件中の順位

セレナハイム服部南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『服部天神駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市服部南町4丁目1-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    豊島小学校

  • 中学校区域

    第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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割安」な物件が一目で分かります。

割安 服部西町マンション
服部西町マンション
価格
1,080万円
住所
豊中市服部西町3丁目
最寄り
服部天神駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
73.3万円
専有面積
48.68m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

137万円 割安

販売情報を見る
割安 ユニライフ緑地公園II
ユニライフ緑地公園II
価格
1,350万円
住所
豊中市北条町4丁目
最寄り
緑地公園駅 徒歩14分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
62.9万円
専有面積
70.93m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
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278万円 割安

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割安 日商岩井服部マンション
日商岩井服部マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,050万円
住所
豊中市浜1丁目
最寄り
服部天神駅 徒歩11分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
110.2万円
専有面積
61.48m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
~50
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116万円 割安

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割安 モンテベルデ豊中
モンテベルデ豊中

リノベorリフォーム済み

価格
2,150万円
住所
豊中市服部本町3丁目
最寄り
服部天神駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
111.4万円
専有面積
63.83m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
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346万円 割安

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割安 服部西町マンション
服部西町マンション
価格
1,080万円
住所
豊中市服部西町3丁目
最寄り
服部天神駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
73.3万円
専有面積
48.68m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
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137万円 割安

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割安 ユニライフ緑地公園II
ユニライフ緑地公園II
価格
1,350万円
住所
豊中市北条町4丁目
最寄り
緑地公園駅 徒歩14分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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62.9万円
専有面積
70.93m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
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278万円 割安

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割安 日商岩井服部マンション
日商岩井服部マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,050万円
住所
豊中市浜1丁目
最寄り
服部天神駅 徒歩11分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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110.2万円
専有面積
61.48m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
~50
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116万円 割安

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割安 モンテベルデ豊中
モンテベルデ豊中

リノベorリフォーム済み

価格
2,150万円
住所
豊中市服部本町3丁目
最寄り
服部天神駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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111.4万円
専有面積
63.83m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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セレナハイム服部南の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【服部天神駅に対する口コミ】大阪梅田まで12分とアクセスよし。
ホームまで上に登らなくても改札入ればすぐ電車に乗れるので、電車が来るのが見えて走っても間に合う。
周辺は商店街になっており、居酒屋やスーパー、コンビニ、病院、飲食店、美容院、クリーニング、ドラッグストアなどが多くあり、古くからあるお店や新しいお店が混在している。
足の神様と言われる服部天神宮があり、えべっさんの時期にはたくさんの人で賑わう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 服部天神駅

ぴっぴーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駐輪場が多く、子供を保育園にあづけた後、確実に自転車を駐輪場に預けられて助かります。スーパーや薬局も近くにあるので、仕事帰りに買い物が出来て便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや薬局はもちろん、お総菜屋さんや銀行も会って、生活には一切困りません。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店のモスバーガーがあったり、個人経営のお店も多く、充実しています。飲み屋さんも多いので、仕事帰りにちょっと飲んで帰ることも出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩きますが、てしま公園があるので重宝しています。その他、小さいながらも公園が点々とあるので、遊ぶ場所には困りません。
治安
4 		メリット 特に悪い話は聞きません。住んでいる賃貸でも優しい人が多いです。住みやすいと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から5～10分離れた賃貸でも、さほど駅まで遠く感じません。駅近一分とかなら結構家賃高いですが、少し歩くくらいなら安いし治安も良い家に住めます。業務スーパーなど利用すれば、物価の高さもさほど気になりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・421文字）

2022年4月 服部天神駅

庶民さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田まで行きやすい
平日は10分毎に電車が来ます
梅田方面側にはタクシー乗り場があります
スロープがあるので車椅子の方やお年寄りの方も使いやすいです
梅田方面にテイクアウトのカフェがある
宝塚方面のトイレだけ綺麗
宝塚方面は比較的乗る人少ないので空いてる
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが多く、スーパーもあるので生活用品の不便はありません。
郵便局の数も多くとても便利です。
駅近には、歯医者が多いです。
海外輸入雑貨やうさぎ専門店等変わったお店が多い
飲食店の充実
5 		メリット 梅田方面の駅にはテイクアウトできるカフェがある

飲食店が駅近にあり、テイクアウトできる所や新しくオープンしたお店が多い為賑やかです

喫茶ピーコックのカレーは有名

茶ら咲は茶インストラクターさんが、急須から一杯目を淹れてくれます

女性のためのランドリーカフェ「lacic」が4月にオープンしたばかり

宝塚方面側にパンの自販機があり、新鮮に感じる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 宝塚方面には多目的トイレがあります

駅にはスロープや手すりがあるのでお年寄りや車椅子も安心

保育園、幼稚園も多いと思います

公園はふれあい緑地のビオパークが一番大きな公園です。

ふれあい緑地は野球グランド、サッカーコートやテニスコート、バスケットコート、温水プール等整ってます

運動の習い事は、武道館ひびきに行けば良い
治安
3 		メリット 遅くまでやってる飲食店や新しくオープンしたお店が多い為、夜でも明るいです

日中は駅周辺人が多いです
コストパフォーマンス
3 		メリット 新しくできたマンションが増えた気がする

綺麗なマンションが多いです

人気の街
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・669文字）

2021年12月 服部天神駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 　・服部天神駅は大商高校の最寄駅となっており、朝・夕方以降は学生さん達がよく利用されていま……

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（残り170文字）

2021年10月 服部天神駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急大阪駅まで20分かからずに着きます。普通しか停まりませんが、10分に1本電車が来るので……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレナハイム服部南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊中市ランキング

位
(981物件中)

豊中市服部南町ランキング

位
(2物件中)

服部天神駅ランキング

位
(57物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

セレナハイム服部南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年2月）		 2階 西 /東 /南
2階 西 /東 /北
2階 南 /西
4階 西 /東 /南
4階 西 /東 /北
8階 西 /東 /南
9階 西 /東 /北
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セレナハイム服部南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年6月 2021年6月 1階 2LDK 南 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
2 2020年12月 2021年1月 10階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
3 2020年11月 2021年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
4 2020年8月 2020年11月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー ー ー ー ー ー ー
5 2015年12月 2016年3月 9階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
6 2014年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2011年9月 ー 10階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2011年5月 ー 10階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2011年4月 ー 10階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2010年3月 ー 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2010年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2009年10月 ー 4階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2009年3月 ー 8階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2009年2月 ー 4階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2009年2月 ー 8階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2009年2月 ー 8階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 5階 70.51㎡ 19.53㎡ 2,537万円 ＠120万円 ＠37万円 8,980円
128円		 16,400円
235円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 大阪府豊中市
大阪府豊中市服部南町
服部天神駅

販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セレナハイム服部南の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セレナハイム服部南の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■豊中市服部南町の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

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  • ■豊中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■服部天神駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ 2,713万円｜119万円/坪
3階～4階 70.5～88.41㎡｜76.81㎡ 2,690万円｜116万円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 61.5～61.5㎡｜61.5㎡ 2,213万円｜119万円/坪
9階～10階 61.5～70.5㎡｜66.9㎡ 2,474万円｜123万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.05～88.41㎡｜76.95㎡ 2,744万円｜118万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 61.5～70.5㎡｜65.5㎡ 2,376万円｜120万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

セレナハイム服部南の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

セレナハイム服部南の賃料一括査定をすることができます。

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セレナハイム服部南の周辺地図

セレナハイム服部南の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    アービング服部元町

    住所 大阪府豊中市服部元町1丁目10番25号
    最寄駅 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩1分
    築年月 2004年11月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    偏差値 57
    アクセス数 5245
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 2,541万円
    120万円
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    豊中ヒルズ服部西町

    住所 大阪府豊中市服部西町1丁目7番5号
    最寄駅 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩3分
    築年月 2003年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 11
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    モンテベルデ豊中服部

    住所 大阪府豊中市服部本町2丁目5番5号
    最寄駅 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩3分
    築年月 1995年10月
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    総戸数 20戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 4353
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    • ㎡単価
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    40万円
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    サンライフ服部

    住所 大阪府豊中市服部豊町1丁目2番6号
    最寄駅 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩2分
    築年月 1980年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3419
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    106万円
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    ユニアルス服部プレジオ

    住所 大阪府豊中市服部豊町1丁目2番16号
    最寄駅 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩3分
    築年月 2004年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 20
    偏差値 54
    アクセス数 3732
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    ボーネン

    住所 大阪府豊中市服部南町4丁目2番20号
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    ソレイユ南町

    ソレイユ南町の外観
    住所 大阪府豊中市服部南町2丁目8番2号
    交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩22分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ南町 5-B ソレイユ南町 5-B 9.4万円
    (8,000円)    		 100,000円 200,000円 58.32m² 2LDK 5階 東
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    RitzSQUAREdomani

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    住所 大阪府豊中市服部南町4丁目46番2号
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    築年数 2022年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ritz SQUARE domani Ritz SQUARE domani 5.95万円
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グランドメゾンつくし野
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このマンションの【中古】販売情報
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ユニハイム町田
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階建 地上12階建
総戸数 58戸
建物構造 鉄筋コンクリート
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