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賃貸

EXCELENTE FABRICA

アクセス数 ： 523
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EXCELENTE FABRICAの外観
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賃料履歴 2014年～: 122件
平均賃料相場 48,467円
平均坪単価 ＠7,199円
平均m²単価 ＠2,178円
上位専有面積 22.4m²：78件 25.6m²：32件 21m²：11件
上位間取り 1K：122件

EXCELENTE FABRICAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　

  • 所在地(住所)

    奈良県生駒市東新町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 小学校区域

    生駒市立生駒小学校

  • 中学校区域

    生駒市立緑ヶ丘中学校

  • 学区情報

    生駒市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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EXCELENTE FABRICAの【賃貸】物件情報

EXCELENTEFABRICA
EXCELENTEFABRICA
賃料(管理費)
4.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
22.4m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
ＥＸＣＥＬＥＮＴＥ　ＦＡＢＲＩＣＡ 310
ＥＸＣＥＬＥＮＴＥ　ＦＡＢＲＩＣＡ 310
賃料(管理費)
5万円(6,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
25.6m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
EXCELENTE FABRICA(エクセレンテファブリカ)
EXCELENTE FABRICA(エクセレンテファブリカ)
賃料(管理費)
5万円(6,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
22.4m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
ＥＸＣＥＬＥＮＴＥ　ＦＡＢＲＩＣＡ 602
ＥＸＣＥＬＥＮＴＥ　ＦＡＢＲＩＣＡ 602
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
22.4m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
詳細を見る
ＥＸＣＥＬＥＮＴＥ　ＦＡＢＲＩＣＡ 511
ＥＸＣＥＬＥＮＴＥ　ＦＡＢＲＩＣＡ 511
賃料(管理費)
5.3万円(6,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
25.6m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩5分
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩5分
賃料(管理費)
5.3万円(6,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
22.4m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
詳細を見る
EXCELENTE FABRICA(エクセレンテファブリカ) 611
EXCELENTE FABRICA(エクセレンテファブリカ) 611
賃料(管理費)
5.5万円(6,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
25.6m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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2024年3月 生駒駅

京子さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が停車します。複数路線があって、ケーブルカーへも乗り換えできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近鉄百貨店や近商ストアがあるので、買い物には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット ファーストフードやカフェ、チェーン店があり、リーズナブルに食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ケーブルに乗ったり、車で生駒山上遊園地に行けます。
治安
5 		メリット 街灯が明るめで、学習塾に通うために電車を利用している学生を見かけます。
コストパフォーマンス
4 		メリット アクセスが良く、大阪に比べると家賃を抑えることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2023年7月 生駒駅

もーもさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる
タクシー乗り場がある
電車の本数が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設が充実している
カフェも多く、リフレッシュできる
飲食店の充実
5 		メリット サンマルクやケンタッキーなどのチェーンストアが充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アントレ生駒には多機能トイレがあるため、親御さんと一緒に安心して使える
治安
5 		メリット 駅前に交番がある為安心
酔っ払いも少なく、治安も良い
コストパフォーマンス
5 		メリット ダイコクドラックなどの低価格で提供するお店があり、嬉しい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2022年9月 生駒駅

あんりさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる、バス乗り場やタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 横にスーパー、百均、アパレル、雑貨屋が入っているデパートや、薬局がある
飲食店の充実
4 		メリット ランチができるところや、ミスドなどはある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターは多いので、その点は便利だと思う
治安
4 		メリット これといって、治安が悪いと思うようなところは見当たらない
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価はほどほどに安く、買いやすい値段のものがたくさんある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2022年9月 生駒駅

ありさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる
バスのロータリーが近くにあり利用しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄百貨店が近くにあり凄く便利で利用しやすい
飲食店の充実
4 		メリット 近くのビルにレストランが入ってるので凄く便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多目的トイレがあり暮らしやすいと感じる
治安
4 		メリット 照明が多く夜でも安心して登下校できるので助かる
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などがリーズナブルで駅近が多く住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EXCELENTE FABRICAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 1K 22.4
2024年12月 6階 1K 南 25.6
2024年12月 6階 1K 北 22.4
2024年10月 3階 1K 北 22.4
2024年10月 3階 1K 北 25.6

…残り117件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■生駒市東新町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■生駒市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■生駒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21～25.6㎡｜23.63㎡ 44,857円｜6,299円/坪
3階～4階 15.6～25.6㎡｜22.97㎡ 47,800円｜6,921円/坪
5階～5階 22.4～25.6㎡｜23.11㎡ 49,166円｜7,044円/坪
6階～6階 21～25.6㎡｜22.78㎡ 51,393円｜7,480円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.6～25.6㎡｜24.14㎡ 50,029円｜6,925円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21～25.6㎡｜22.63㎡ 47,850円｜7,003円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 78 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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