サンプラザ神楽の外観
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サンプラザ神楽の外観
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サンプラザ神楽のエントランス：エントランス
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サンプラザ神楽のエントランス：エントランス
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サンプラザ神楽のその他：エアコン
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サンプラザ神楽のその他：エアコン
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サンプラザ神楽のその他：エレベーター
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サンプラザ神楽のその他：眺望
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サンプラザ神楽のその他：眺望
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サンプラザ神楽のその他：眺望
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サンプラザ神楽のその他：給湯器リモコン
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サンプラザ神楽のその他：階段
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サンプラザ神楽のその他：集合ポスト
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サンプラザ神楽のその他：ＴＶモニターフォン
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サンプラザ神楽のその他：ＴＶモニターフォン
サンプラザ神楽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩4分
近鉄大阪線／築山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大和高田駅』 近鉄大阪線
『築山駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県大和高田市神楽3丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
196戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンプラザ神楽の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンプラザ神楽の口コミ・評判
2015年10月
Ayakaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 大和高田駅まで徒歩5分な上に車の通りも多い、更に隣は警察署なので夜遅くても安心 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 警察が隣、郵便局が目の前、1階にはラーメン屋、接骨院があってすごく便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 1階入口横のポストのところには不要なチラシを入れるゴミ箱がある |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりが良くて窓を閉めれば道路の騒音も意外と気にならない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 1階にラーメン屋、隣に美味しい中華屋さん、近くにはファミレス、ハンバーガー、コンビニなどもあり、ちょっと歩くけど裏を通れば5分位のとこにオークワがあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 面倒な地域の行事や近所つきあいも無い。子供を遊ばせるのに目の前に公園がある。病院も割と近くにあるので良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
あうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大阪に出やすい。また、周辺施設も充実スーパーが多数あって使い分けれる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ほっかつさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が徒歩圏内（歩道有）で商業施設・飲食店が充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線道路沿いで、警察署が直ぐ隣にあるので安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんがいて、管理状況は良い方だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照はバルコニーの向きにより、南バルコニーは明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー・コンビニ・ショッピングモールは徒歩圏内で生活至便。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 個人の病院（クリニック）は徒歩圏内に有り。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ruruさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から近く夜遅なっても帰りは街頭があり安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大和高田駅
こさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにミスドとトナリエがあって、電車の時間まで時間が潰せていい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマンションもスーパーも複数あるから住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | トナリエにご飯屋さんが揃ってる その近くにも色々ご飯屋さん揃ってると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園と保育園はあまり見かけない エレベーターはある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があったはずだから安心して暮らせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近いから寝坊してもすぐ行ける 住むのには最適 |
2022年4月 大和高田駅
ジャンジャンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通から特急までなんでもとまる駅なので便利！ロータリーも広い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなショッピングモールに駅から繋がっており横にマンション等もあり住みやすい環境！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タリーズコーヒーや鳥貴族、魚民と様々あり良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにはアパートやマンションがあり公園もあるため暮らしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | ショッピングモールがあるため夜でもさほど暗くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1kで駅まで歩いて5分のところが家賃4万円で安い！ |
2021年11月 大和高田駅
4.0
【メリット】 なんといっても近鉄大阪線。大阪へのアクセスがかなり便利。ちょうどいいくらいの時間で大阪難波……
2019年11月 大和高田駅
3.0
【メリット】 急行列車が停車する駅でもあるので、目的地や行き先によっては結構な時間短縮になってとても便利……
サンプラザ神楽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.91 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 1SLDK | 45 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 54.78 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.91 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 29 | |
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…残り235件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和高田市神楽の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大和高田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■築山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29～63.91㎡｜42.44㎡ | 39,300円｜3,238円/坪 |
| 3階～4階 | 29～63.91㎡｜47.75㎡ | 42,172円｜3,057円/坪 |
| 5階～5階 | 29～63.91㎡｜49.1㎡ | 41,973円｜2,922円/坪 |
| 6階～6階 | 29～63.91㎡｜47.07㎡ | 41,425円｜3,021円/坪 |
| 7階～7階 | 29～63.91㎡｜47.15㎡ | 43,258円｜3,154円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～63.91㎡｜53.47㎡ | 45,746円｜2,883円/坪 |
| 東向き | 44.28～54.78㎡｜50.41㎡ | 42,866円｜2,835円/坪 |
| 西向き | 29～54.8㎡｜51.16㎡ | 42,802円｜2,838円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29～63.91㎡｜34.42㎡ | 36,151円｜3,613円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
