グランアークス和泉府中
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7934
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:77件 中古:25件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
和泉市 |
グランアークス和泉府中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／和泉府中駅 徒歩6分
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利用可能路線
『和泉府中駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府和泉市府中町6丁目13-54 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年3月
-
総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
国府小学校
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中学校区域
和泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「コノミヤ」約670m ●「肥子池公園」約1010m ●「府中病院」約980m ●「ファミリーマート」約60m ●「ココカラファイン」約670m ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランアークス和泉府中の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【和泉府中駅に対する口コミ】駅が広く快速電車も止まる タクシー乗り場もありバスにも乗れるので大変便利基本的には周りに飲食店・ショッピングセンターが多くとても便利。 土地は少し高いが治安がいいので仕方ないかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【和泉府中駅に対する口コミ】徒歩範囲内にイオンやスーパーがあり、大変便利。 また商店街には飲食店などもあり、充実している駅周辺は綺麗で夜も明るく、駅前には交番がある。 居酒屋が多いが、治安は良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【和泉府中駅に対する口コミ】コンビニやラーメン屋がある。 商店街にはたくさん居酒屋があり賑わっています。 他にもたこ焼き屋さん、パンケーキ屋もある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【和泉府中駅に対する口コミ】近くに病院がある 駅には多機能トイレもあり便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【和泉府中駅に対する口コミ】快速が止まる主要な駅です。また都心部までも20〜30分で行ける点。利便性や住みやすさを考えると家賃や駐車場料金、物価は安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【和泉府中駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニやドラッグストア、ショッピングモールに商店街、病院など充実している。 駅周辺はきれいで、外灯も多く、交番もすぐ近くにある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【和泉府中駅に対する口コミ】美味しいケーキ屋さんや、居酒屋が多いのでとても良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【和泉府中駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあったり、エレベーターやエスカレーター、スロープがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【和泉府中駅に対する口コミ】作り直してから圧倒的に使い勝手が良くなった。特急も止まるので便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【和泉府中駅に対する口コミ】コンビニもあるのでちょっと欲しいものも買っていける何か起きているのを見たことがない。あととても綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【和泉府中駅に対する口コミ】居酒屋などが周辺にあってちょっとした飲食には丁度いい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【和泉府中駅に対する口コミ】バリアフリーに完全対応している。駅員さんも親切 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【和泉府中駅に対する口コミ】府中病院に通院する際に和泉府中駅を利用しています。 駅周辺にイオン和泉府中店があり帰りに買い物をします。スーパーマーケットと総合病院が近くにあるし、駅周辺に坂道などが無いので利用しやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 和泉府中駅
ハチさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の入り口は二箇所あります。 快速はもちろん、ハルカも止まりますので非常に便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 和泉府中駅は大変便利な場所にあります。 近くに飲食店や大型スーパーもあり個人的には堺より南の阪和線の中では1番だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多いですが居酒屋は多少あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 電車通学であれば便利だと思います。 また駅前に図書館があるので気軽に調べたり借りたりできるにでそこは評価大だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります。駅のロータリーも大きく、バスやタクシー乗り易いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近なら住みやすいです。コストパフォーマンスは良くも悪くもないです。 |
2022年5月 和泉府中駅
Mさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りに居酒屋が多いのにも関わらず、駅構内がとても綺麗なのと、大体の駅ならここから大体いける所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内でイオン府中店があるのと、クリニックモールがあり、基本的に利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 圧倒的飲食店の数。 とにかく飲み屋が多い。駅周辺の商店街内は割と掘り出し店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内で中学校、小学校がある。 しっかりしてる子だったら1人でも行けるくらいの距離。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口はどの時間でも交通量が多いので、女一人で歩いていてもすぐ頼れる場所がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 3LDKで5万の部屋があるため、めちゃくちゃ家賃が安い。 駅近でファミリー層向け、一人暮らし向けと様々なジャンルが多い。 |
2020年10月 和泉府中駅
5.0
【メリット】 駅周辺には商店街（？）もあり居酒屋もあります。図書館やスーパーも近くて、セブンが駅の横にあ……
2019年4月 和泉府中駅
4.0
【メリット】 駅周辺に大型スーパー、飲食店(ファーストフード、居酒屋、ラーメン店等)、ドラッグストア、コ……
グランアークス和泉府中の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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和泉市ランキング
 位(193物件中) |
和泉市府中町ランキング
位(28物件中) |
和泉府中駅ランキング
位(55物件中) |
グランアークス和泉府中の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
1階 | 南西 |  |
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| 1階 | 南西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 8階 | 南西 | |
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| 8階 | 南西 | |
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| 9階 | 南西 /北西 /北東 | |
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| 10階 | 南西 | |
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グランアークス和泉府中の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2014年11月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2012年10月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2012年9月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2011年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2009年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2009年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2009年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2009年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2009年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2009年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | 71.45㎡ | 14.7㎡ | 1,751万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 8,838円 123円 |
4,754円 66円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランアークス和泉府中の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■和泉市府中町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■和泉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和泉府中駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.55～79.52㎡｜72.03㎡ | 1,700万円｜77万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.55～72.62㎡｜69.39㎡ | 1,542万円｜74万円/坪 |
| 5階～6階 | 64.55～72.62㎡｜69.68㎡ | 1,704万円｜81万円/坪 |
| 7階～8階 | 66～72.62㎡｜69.31㎡ | 1,894万円｜90万円/坪 |
| 9階～10階 | 66～84㎡｜73.47㎡ | 1,852万円｜83万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.55～84㎡｜71.45㎡ | 1,751万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
