アリスト池田ステーションプレイス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4971
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
池田市 |
アリスト池田ステーションプレイスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩2分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府池田市呉服町3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
呉服小学校
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中学校区域
池田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリスト池田ステーションプレイスの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【池田駅に対する口コミ】・梅田駅まで急行で20分で着く ・朝と夜は特急が止まる ・伊丹空港に近い・大阪の中心から割と近いけど自然もあってそれほど家賃相場も高くないので良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【池田駅に対する口コミ】・生活するのには何も困らない。 ・病院や美容院がたくさんある。 ・駅前にダイエーがある。・呑み屋もそれほど無いし夜も安全だと思う。 ・狭い道に入らなければ街灯もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【池田駅に対する口コミ】・駅近にファミレスが2件ある。 ・駅にスターバックスがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【池田駅に対する口コミ】・公園はそれなりにある。 ・ガチャガチャしていないので住みやすいと思う。 ・それなりに自然がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 池田駅
さちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで20分程度の好立地 通勤特急や急行なども停まるため便利 バスやタクシーも多いため駅から離れたところに住んでいても利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに図書館や市役所など公共施設もそろっている 病院やレディースクリニック、美容院、スーパーなど生活に必要な施設もそろっており非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やコンビニが多くあり便利 スタバ、ミスド、サイゼリア、ロッテリア、ガストなどチェーン店も豊富 特に駅の近くにある「ひら川」というお店は美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や一時預かりの施設なども駅の近くにあり便利 ガチャガチャも駅にたくさんあるので子どもが喜んでいた |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗で電車に乗っている方々もマナーが良く治安はいいと思う 夜出歩いていてもそんな酔っ払いのような人はあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまでは高くなく梅田にもすぐに行けるところなのでとても住みやすいと思う |
2021年10月 池田駅
3.0
【メリット】 駅前にダイエーや阪急オアシスなどがあり、駅に降りてすぐ買い物ができます。本屋やパン屋なども……
2021年10月 池田駅
4.0
【メリット】 上りも下りも同じホームのため、間違えることがない。主要駅なので、急行も止まるので便利。それ……
2019年3月 池田駅
4.0
【メリット】 急行が停まるので梅田まで20分程で行ける。駅の下にはショッピングゾーンがあり、周りにもダイ……
アリスト池田ステーションプレイスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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池田市ランキング
 位(241物件中) |
池田市呉服町ランキング
位(9物件中) |
池田駅ランキング
位(190物件中) |
アリスト池田ステーションプレイスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年5月） |
2階 | 東 /南 |  |
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| 2階 | 東 /北 | |
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| 3階 | 西 /北 | |
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| 4階 | 東 /南 | |
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| 4階 | 東 /北 | |
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| 6階 | 東 /北 | |
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| 7階 | 東 /南 | |
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| 8階 | 東 /北 | |
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| 10階 | 南 /東 /北 | |
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アリスト池田ステーションプレイスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 6階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年3月 | 2023年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2013年5月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2013年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 67.71㎡ | 17.32㎡ | 3,132万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 12,037円 177円 |
12,202円 180円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アリスト池田ステーションプレイスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■池田市呉服町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■池田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■池田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.37～67.37㎡｜67.37㎡ | 2,330万円｜114万円/坪 |
| 4階～5階 | 64.58～67.37㎡｜66.44㎡ | 3,016万円｜149万円/坪 |
| 6階～7階 | 62.4～64.58㎡｜63.12㎡ | 3,116万円｜163万円/坪 |
| 8階～9階 | 62.28～62.28㎡｜62.28㎡ | 2,980万円｜158万円/坪 |
| 10階～11階 | 91.07～91.07㎡｜91.07㎡ | 4,480万円｜162万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.07～91.07㎡｜91.07㎡ | 4,480万円｜162万円/坪 |
| 東向き | 62.28～67.37㎡｜65.59㎡ | 2,841万円｜143万円/坪 |
| 西向き | 62.4～62.4㎡｜62.4㎡ | 3,330万円｜176万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
アリスト池田ステーションプレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | 62.4 | |
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| 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 95.77 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 67.37 | |
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| 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 67.37 | |
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| 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 62.4 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アリスト池田ステーションプレイスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■池田市呉服町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■池田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.58～67.37㎡｜65.27㎡ | 113,750円｜5,754円/坪 |
| 4階～5階 | 67.37～67.37㎡｜67.37㎡ | 130,000円｜6,379円/坪 |
| 6階～7階 | 62.4～64.58㎡｜62.94㎡ | 126,250円｜6,633円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 95.77～95.77㎡｜95.77㎡ | 173,750円｜5,998円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.58～95.77㎡｜89.53㎡ | 164,000円｜6,078円/坪 |
| 東向き | 62.4～67.37㎡｜65.14㎡ | 117,500円｜5,959円/坪 |
| 西向き | 62.4～62.4㎡｜62.4㎡ | 130,000円｜6,887円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
