アプローズの外観
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アプローズの外観
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アプローズのエントランス
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アプローズのエントランス：ポスト
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アプローズのエントランス：宅配ボックス
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アプローズのその他
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アプローズのその他
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アプローズのその他
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アプローズのその他
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アプローズのその他：その他
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アプローズのその他：セキュリティ
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アプローズのその他：展望
アプローズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩2分
JR関西本線／郡山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『近鉄郡山駅』 近鉄橿原線
『郡山駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
奈良県大和郡山市南郡山町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
15戸
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中学校区域
大和郡山市立郡山中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アプローズの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 近鉄郡山駅
Aさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにコンビニが2つある（ファミマとセブン） 近くにコロッケの林がある。（揚げ物屋さんやすいし美味しい。） 天理行きでも橿原神宮前行きでもとまる。 急行までとまる。 郡山イオンまでバスが出ている。 歩いてJR郡山に行ける。 待合室が2つある。（１番ホームも2番ホームも） 学生が多い。 商店街がある。（町並み綺麗だよ？歴史的で） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがいっぱいある。 飲食店もいっぱいある。 コンビニもいっぱいある。 病院もまあまあある。 本屋、ある。 おしゃれな飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなフラッペチーノ？の店がある。 米のお店がある。（モリカ） 和食の店がある（季節料理店翁） モスバーガーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は知ってるだけで5個ある。 学校も結構多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 両方治安いい。 綺麗やし、細い道いかないと酔っ払いはいない。 近くに交番もあるし、商店街もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション多い。 家賃も高すぎない。 一軒家は縦にでかい。（高さじゃないよ） |
2023年11月 郡山駅
のしさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺駅、大阪駅まで乗り換えなしで時間も1時間以内。最近は新大阪駅まで乗り換えの要らないダイヤもある。また始発駅に近いので、時間帯によっては座ることも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー（Harves）、コンビニ（セブンイレブン）、八百屋、パン屋があり仕事帰りの買い物には困らない。 近くに大きなイオンモールがあり、ここにいけばなんでも揃う。100円で行けるバスも運行している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモール内には麺屋NOROMAというラーメン屋が入っており、とても美味しい。ファストフードも有名どころは大体ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター、スロープ、多機能トイレ有り。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、またボランティア（？）の方が朝によく清掃しているのを見かけるのでとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お隣の奈良駅周辺よりかは家賃は抑えられ、イオンモールも近いので利便性は非常に高い。車がなくても生活が可能なので、コスパはいいと思う。 |
2023年10月 近鉄郡山駅
けんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が停まり駅から出てもすぐにコンビニエンスストアが２件あります❗️ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を下りたら何でも周りにあるかなっと思われます！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩県内で和食屋などモスバーガーもあります！コロッケ屋も駅前にあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにはカトリック幼稚園と少し歩けば図書館もあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり治安はとても良いとおもいます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃なども高くなく住みやすい所だとおもいます❗️買い物のスーパーも車があれば結構多いです |
2023年9月 郡山駅
ゆわのさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大和路快速があるので、大阪の天王寺まで３０分程で出れます。乗車前にダイヤ乱れがわかれば、徒歩１８分で近鉄郡山駅へ行けます。天候状況での停止はどうにもなりませんが、事故の場合には。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に少し高めですが、スーパーがあります。コンビニと交番もありますが、商業施設はイオンが大きいです。イオン行バスが１００円であります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 持ち帰りのお寿司屋さんが駅前にありますが、イオン大和郡山まで行ったほうがレストランやフードコートが多いです。バスが片道１００円ですし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターとエスカレーターはあります。小学校も駅から歩いて行けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、その隣にコンビニがあるので、放置自転車がないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 平坦な土地が多くて、山の多い奈良県にしては住みやすいと思います。高い建物も少なくて、良いです。 |
アプローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 30.08 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 東 | 30.08 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 30.08 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.08 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.08 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和郡山市南郡山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大和郡山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 55,946円｜6,149円/坪 |
| 2階～2階 | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 57,631円｜6,334円/坪 |
| 3階～3階 | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 57,494円｜6,319円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 56,918円｜6,256円/坪 |
| 西向き | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 53,666円｜5,898円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
