ふぁみーゆ筒井
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
8248
ふぁみーゆ筒井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／筒井駅 徒歩3分
JR関西本線／大和小泉駅 徒歩21分
近鉄橿原線／平端駅 徒歩25分
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利用可能路線
『筒井駅』 近鉄橿原線
『大和小泉駅』 JR関西本線
『平端駅』 近鉄橿原線 近鉄天理線
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所在地(住所)
奈良県大和郡山市筒井町463-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
123戸
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小学校区域
大和郡山市立筒井小学校
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中学校区域
大和郡山市立郡山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ふぁみーゆ筒井の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 急行が止まらないので、朝の通勤時間でもそんなに人が多くない。主要駅(大和西大寺)まで４駅と比較的違い。駅の出口前(二ヶ所とも)にコンビニがある。また、居酒屋も数件。あと、塾もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 歩いて少し行けばスーパーや100円均一がある。また、食べ物屋さんはたくさんある。国道25号線が近くにあり、車で10分程度行けば、京奈和。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人や掃除の方が毎日掃除をしてくれる。管理人は、平日は基本的にずっといる。マンションの一階部分が店舗になっているので、人目がある。マンションの下に砂場と滑り台、ベンチがあり、小さい子供なら遊ばせられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 鉄骨造なので、音が響きにくい。周りに高い建物がないので、日当たりは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 少し歩けば、スーパー、ファミリーレストラン、ホームセンター、居酒屋などがあり、生活用品はほとんど揃うことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園や小学校や内科、歯科が歩いて行ける距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 筒井駅徒歩5分近くで便利です。コンビニやスーパーも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
七原浩平さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 立地は、とても良い。駅、コンビニ、スーパー近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年4月
酒恋junkoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅まで徒歩約４分です。 駅前には居酒屋等の飲食店も多く、駅を越えて更に５分ほど歩くとホームセンターやスーパーマーケットもあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 中学校までは徒歩約２分、小学校までも徒歩約７分程度で、いずれも近くて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ２．３年前に外壁を全て塗り替えたので、外観は綺麗だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南端の部屋で、長いベランダが南と東にあり、南側のベランダについては、約１８畳の広さがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前なので、数々の飲食店に近く、スーパーやホームセンターも徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 中学校には徒歩約２分、小学校へも徒歩約８分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 平端駅
hazukiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天理への乗り換えなどができる。 急行が止まる。 構内にアイスの自販機などがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 何もありません。降りても楽しくないです。駅周辺には本当ににもない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 何も無いので静かです。メリットは、ないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近鉄が工事などをしたのでバリアフリーになり使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、住宅とJAしかないのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに高速も走っているので、住みやすいと思います。 |
2023年9月 平端駅
ひとみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まります。天理線へ乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩約10分の場所に奈良県中央卸売市場があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 奈良県中央卸売市場の周りにラーメン屋やお寿司屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校が集まっているので通いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 工業団地で働いている人が多く、酔っぱらいや治安が悪いという噂はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅はこじんまりした家が多く、中古物件は格安で見つけることができます。 |
2023年6月 大和小泉駅
ひなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪や難波、新大阪へ行ける直通電車が走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやパン屋が駅前にあり、県道に出るとホームセンターやスーパーなどがあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋、カレー屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前から住宅街が広がっています。新しい家も増えています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から住宅街へは街灯があり、人通りもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が停車する駅で、駅前に家を見つけることができます。 |
2021年10月 大和小泉駅
3.0
【メリット】 通勤にて東口を利用。コンビニやスーパーが幾つもあり、買い物には事欠かない。また、バスタクシ……
ふぁみーゆ筒井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 9階 | 2DK | 東 | 43.2 |  |
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| 2022年3月 | 7階 | 2DK | 43.21 | |
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| 2022年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 25.91 | |
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| 2022年2月 | 5階 | 1DK | 30.21 | |
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| 2022年2月 | 7階 | 2DK | 東 | 43.2 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和郡山市筒井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大和郡山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大和小泉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.92～55.18㎡｜35.79㎡ | 40,000円｜3,790円/坪 |
| 4階～5階 | 25.29～54.18㎡｜37.33㎡ | 41,481円｜3,813円/坪 |
| 6階～7階 | 29.56～60.46㎡｜44.75㎡ | 45,533円｜3,449円/坪 |
| 8階～9階 | 43.2～54.18㎡｜44.68㎡ | 45,157円｜3,352円/坪 |
| 10階～11階 | 43.2～49.92㎡｜47.68㎡ | 47,000円｜3,257円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.91～60.46㎡｜44.05㎡ | 46,400円｜3,680円/坪 |
| 東向き | 25.29～60.46㎡｜42.35㎡ | 43,960円｜3,513円/坪 |
| 西向き | 29.56～30.21㎡｜29.66㎡ | 38,833円｜4,329円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.2～60.46㎡｜46.65㎡ | 44,800円｜3,188円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
